廈門(mén)借租房合同模板

廈門(mén)借租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

借租房合同

本借租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)自行填寫(xiě)日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名/名稱(chēng)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。

1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，如有其他設(shè)施，請(qǐng)附清單。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]個(gè)月，自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]起至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月，租金每[請(qǐng)自行填寫(xiě)]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）保證甲方對(duì)房屋的出租權(quán)，確保房屋可以合法出租。

（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）不得干涉乙方的正常居住和生活。

5.2乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）按照本合同約定支付租金和押金。

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（4）按照約定時(shí)間遷離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%。

6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離房屋，否則甲方有權(quán)采取必要措施遷出乙方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借租房合同

本借租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)自行填寫(xiě)日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名/名稱(chēng)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

姓名/名稱(chēng)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，丙方作為甲方權(quán)益的擔(dān)保方，愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。

1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，如有其他設(shè)施，請(qǐng)附清單。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]個(gè)月，自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]起至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月，租金每[請(qǐng)自行填寫(xiě)]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。在乙方違反本合同約定時(shí)，丙方有權(quán)直接介入，保護(hù)甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于：提供擔(dān)保金、提供擔(dān)保人等。

5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方提供信用報(bào)告、收入證明等資料，以確保乙方的信用狀況。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：

丙方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約的情況下，有權(quán)直接介入，保護(hù)甲方的權(quán)益。此外，丙方的介入還有助于增強(qiáng)乙方對(duì)合同的遵守，避免乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方有權(quán)要求乙方提供信用報(bào)告、收入證明等資料，以確保乙方的信用狀況；甲方還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于：提供擔(dān)保金、提供擔(dān)保人等。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)自行填寫(xiě)日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名/名稱(chēng)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

姓名/名稱(chēng)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，丙方作為乙方權(quán)益的擔(dān)保方，愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。

1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，如有其他設(shè)施，請(qǐng)附清單。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]個(gè)月，自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]起至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月，租金每[請(qǐng)自行填寫(xiě)]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。在甲方違反本合同約定時(shí)，丙方有權(quán)直接介入，保護(hù)乙方的權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于：提供擔(dān)保金、提供擔(dān)保人等。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供信用報(bào)告、收入證明等資料，以確保甲方的信用狀況。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：

丙方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在乙方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障乙方的權(quán)益；乙方還有權(quán)在合同期限內(nèi)