縱向隔斷租房合同模板

縱向隔斷租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

縱向隔斷租房合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋縱向隔斷后部分出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋及隔斷情況

1.1甲方出租房屋地址：________________________。

1.2甲方出租房屋產(chǎn)權證號：____________________。

1.3甲方出租房屋結構：________________________。

1.4隔斷后房屋面積：________________________。

1.5隔斷材料及標準：________________________。

1.6甲方承諾隔斷材料符合國家相關規(guī)定，并對隔斷的安全性承擔責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__個月支付一次，乙方在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到租金后應向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋及隔斷符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在安全隱患。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋及隔斷的維修、保養(yǎng)，確保房屋及隔斷的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用權益。

六、乙方權利和義務

6.1乙方按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及隔斷。

6.2乙方應愛護房屋及隔斷，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用用途。

6.4乙方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設施交還給甲方。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2甲方未按約定提供房屋或隔斷存在安全隱患的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1對于本合同的簽訂、履行、解除和終止過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.隔斷平面圖

3.甲方指定的租金支付賬戶信息

4.補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有的房屋資源，乙方作為承租方對房屋的需求，以及丙方在房屋租賃管理中的專業(yè)能力，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務及責任，保障甲方的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定和房屋的合理使用，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、房屋及租賃管理

1.1甲方同意將房屋（以下稱為“租賃物”）縱向隔斷后，將部分空間出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方主體，負責租賃物的日常管理與維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及設施的正常運行。

1.3丙方有權代表甲方對乙方進行租賃物的交付、回收及租金的收取，并對乙方的違約行為采取必要措施。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，乙方應按期足額支付租金至甲方指定的賬戶。

2.3丙方負責監(jiān)督乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權代表甲方采取法律手段追繳。

三、甲方權益保障

3.1甲方保留對租賃物的所有權和處置權，乙方無權對租賃物進行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.2甲方有權在租賃期內(nèi)，因正當理由提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

3.3甲方有權要求丙方定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物的安全和設施的正常使用。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責租賃物的日常管理，包括但不限于安全檢查、維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.2丙方有權代表甲方處理乙方的違約行為，包括但不限于逾期支付租金、損壞租賃物等情況。

4.3丙方應確保甲方的權益不受侵害，如因丙方管理不善導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并由丙方協(xié)助甲方收回租賃物。

5.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.3乙方不得將租賃物用于違法活動，如有違反，甲方有權立即解除合同，并由丙方協(xié)助處理相關事宜。

六、第三方介入的意義與目的

6.1第三方丙方的介入，旨在提高租賃物的管理效率，保障甲方的權益，減少甲方在租賃過程中的事務性工作。

6.2丙方的專業(yè)管理能力，有助于維護租賃市場的秩序，確保租賃關系的穩(wěn)定，為乙方提供良好的居住或工作環(huán)境。

6.3通過第三方的介入，甲乙雙方可以專注于各自的核心利益，丙方則作為專業(yè)管理機構，確保租賃物的價值最大化。

七、總結

本合同立足于甲方權益的主導地位，通過引入第三方主體丙方，強化了租賃物的管理與維護，保障了甲方的權益，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，確保了租賃關系的穩(wěn)定性和租賃市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.隔斷平面圖

3.甲方指定的租金支付賬戶信息

4.丙方的管理服務協(xié)議

5.補充協(xié)議（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“物業(yè)所有權人”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

鑒于甲方擁有的商業(yè)物業(yè)資源，乙方作為承租方對商業(yè)物業(yè)的使用需求，以及丙方在商業(yè)物業(yè)管理與服務中的專業(yè)能力，為明確三方的權利、義務及責任，保障乙方的權益，確保商業(yè)物業(yè)的合理使用與高效管理，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、商業(yè)物業(yè)租賃與管理

1.1甲方同意將商業(yè)物業(yè)（以下稱為“租賃物業(yè)”）按乙方需求進行內(nèi)部劃分后，出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方主體，負責租賃物業(yè)的日常管理、維護及安全監(jiān)督，確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求。

二、租賃期限與費用

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，乙方應按期足額支付租金至甲方指定的賬戶。

2.3丙方有權根據(jù)市場行情及管理成本變動，調(diào)整物業(yè)管理費及其他相關費用，但需提前通知乙方。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物業(yè)的優(yōu)先續(xù)租權。

3.2乙方有權要求甲方及丙方保持租賃物業(yè)的設施設備處于良好狀態(tài)，以滿足乙方正常經(jīng)營需求。

3.3乙方有權對丙方的管理服務提出意見和建議，丙方應予以重視并及時改進。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修及設施設備的正常運行。

4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及租賃合同約定。

4.3丙方應保障乙方的合法權益，如因丙方管理不善導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供符合乙方需求的租賃物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，需與乙方充分協(xié)商一致。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1本合同立足于乙方權益的主導地位，旨在確保乙方在租賃物業(yè)中的經(jīng)營權益得到充分保障。

6.2通過強化甲方及丙方的責任與義務，限制了甲方的違約行為，保障了乙方的合法權益。

6.3乙方為主導的合同條款，有助于營造公平、穩(wěn)定的商業(yè)租賃市場環(huán)境，促進乙方的持續(xù)發(fā)展。

七、總結

本合同通過第三方主體丙方的介入，強化了乙方的權益保障，弱化了甲方的主導地位，確保了商業(yè)物業(yè)租賃市場的健康發(fā)展。丙方的專業(yè)管理服務，既保障了乙方的經(jīng)營權益，又提高了租賃物業(yè)的價值，實現(xiàn)了乙方的利益最大化。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________