縱向隔斷租房合同模板

縱向隔斷租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

縱向隔斷租房合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋縱向隔斷后部分出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋及隔斷情況

1.1甲方出租房屋地址：________________________。

1.2甲方出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3甲方出租房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4隔斷后房屋面積：________________________。

1.5隔斷材料及標(biāo)準(zhǔn)：________________________。

1.6甲方承諾隔斷材料符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并對(duì)隔斷的安全性承擔(dān)責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋及隔斷符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不存在安全隱患。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及隔斷的維修、保養(yǎng)，確保房屋及隔斷的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)益。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及隔斷。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及隔斷，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用用途。

6.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或隔斷存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解除和終止過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.隔斷平面圖

3.甲方指定的租金支付賬戶信息

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有的房屋資源，乙方作為承租方對(duì)房屋的需求，以及丙方在房屋租賃管理中的專業(yè)能力，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房屋的合理使用，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、房屋及租賃管理

1.1甲方同意將房屋（以下稱為“租賃物”）縱向隔斷后，將部分空間出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行。

1.3丙方有權(quán)代表甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的交付、回收及租金的收取，并對(duì)乙方的違約行為采取必要措施。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月，乙方應(yīng)按期足額支付租金至甲方指定的賬戶。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)代表甲方采取法律手段追繳。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方無(wú)權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因正當(dāng)理由提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

3.3甲方有權(quán)要求丙方定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全和設(shè)施的正常使用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于安全檢查、維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.2丙方有權(quán)代表甲方處理乙方的違約行為，包括但不限于逾期支付租金、損壞租賃物等情況。

4.3丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受侵害，如因丙方管理不善導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并由丙方協(xié)助甲方收回租賃物。

5.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并由丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。

六、第三方介入的意義與目的

6.1第三方丙方的介入，旨在提高租賃物的管理效率，保障甲方的權(quán)益，減少甲方在租賃過(guò)程中的事務(wù)性工作。

6.2丙方的專業(yè)管理能力，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為乙方提供良好的居住或工作環(huán)境。

6.3通過(guò)第三方的介入，甲乙雙方可以專注于各自的核心利益，丙方則作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，確保租賃物的價(jià)值最大化。

七、總結(jié)

本合同立足于甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，通過(guò)引入第三方主體丙方，強(qiáng)化了租賃物的管理與維護(hù)，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.隔斷平面圖

3.甲方指定的租金支付賬戶信息

4.丙方的管理服務(wù)協(xié)議

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)所有權(quán)人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

鑒于甲方擁有的商業(yè)物業(yè)資源，乙方作為承租方對(duì)商業(yè)物業(yè)的使用需求，以及丙方在商業(yè)物業(yè)管理與服務(wù)中的專業(yè)能力，為明確三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，確保商業(yè)物業(yè)的合理使用與高效管理，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、商業(yè)物業(yè)租賃與管理

1.1甲方同意將商業(yè)物業(yè)（以下稱為“租賃物業(yè)”）按乙方需求進(jìn)行內(nèi)部劃分后，出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理、維護(hù)及安全監(jiān)督，確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月，乙方應(yīng)按期足額支付租金至甲方指定的賬戶。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及管理成本變動(dòng)，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但需提前通知乙方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方及丙方保持租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，以滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)予以重視并及時(shí)改進(jìn)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定。

4.3丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如因丙方管理不善導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供符合乙方需求的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，需與乙方充分協(xié)商一致。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同立足于乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位，旨在確保乙方在租賃物業(yè)中的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到充分保障。

6.2通過(guò)強(qiáng)化甲方及丙方的責(zé)任與義務(wù)，限制了甲方的違約行為，保障了乙方的合法權(quán)益。

6.3乙方為主導(dǎo)的合同條款，有助于營(yíng)造公平、穩(wěn)定的商業(yè)租賃市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)乙方的持續(xù)發(fā)展。

七、總結(jié)

本合同通過(guò)第三方主體丙方的介入，強(qiáng)化了乙方的權(quán)益保障，弱化了甲方的主導(dǎo)地位，確保了商業(yè)物業(yè)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。丙方的專業(yè)管理服務(wù)，既保障了乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，又提高了租賃物業(yè)的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了乙方的利益最大化。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________