房租商鋪合同模板

房租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。商鋪現(xiàn)狀[填寫商鋪現(xiàn)狀]。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第三條租金及支付方式

1.租金為[填寫租金金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金每[填寫租金調(diào)整周期，如“年”]調(diào)整一次，調(diào)整方式為[填寫調(diào)整方式，如“按照市場價格進行調(diào)整”]。

第四條商鋪使用及維修

1.乙方須按照商鋪的用途合法使用，不得擅自改變用途。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及配套設(shè)施，注意防火、防盜、防爆，確保人身及財產(chǎn)安全。

3.商鋪及配套設(shè)施的維修責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第五條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[填寫答復(fù)期限，如“一個月”]內(nèi)給予答復(fù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪現(xiàn)狀照片

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

特別聲明：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保及服務(wù)提供方，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。商鋪現(xiàn)狀[填寫商鋪現(xiàn)狀]。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第三條租金及支付方式

1.租金為[填寫租金金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金每[填寫租金調(diào)整周期，如“年”]調(diào)整一次，調(diào)整方式為[填寫調(diào)整方式，如“按照市場價格進行調(diào)整”]。

第四條商鋪使用及維修

1.乙方須按照商鋪的用途合法使用，不得擅自改變用途。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及配套設(shè)施，注意防火、防盜、防爆，確保人身及財產(chǎn)安全。

3.商鋪及配套設(shè)施的維修責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第五條甲方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方主體，為甲方提供商鋪租賃期間的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付租金。若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)代為支付乙方應(yīng)付款項。

2.丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)立即采取措施予以制止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行租金調(diào)整事宜。

第六條乙方的違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。

2.乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

3.乙方在商鋪內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

第七條丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營行為合法合規(guī)，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。

2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方調(diào)整租金，并確保乙方按期支付租金。

3.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時，及時代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪現(xiàn)狀照片

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供商鋪租賃期間的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付租金，同時對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的存在，有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，有權(quán)對商鋪的租賃進行管理和監(jiān)督，確保商鋪的合法合規(guī)使用。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的違約責(zé)任，增加了自身的權(quán)益保障。同時，甲方通過與第三方主體丙方的合作，進一步降低了租賃風(fēng)險，確保了租金的按時收取。本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲方作為出租人的主導(dǎo)地位，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃商鋪，丙方作為服務(wù)平臺提供商，愿意為乙方的租賃提供服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

商鋪地址：[填寫商鋪詳細(xì)地址]

商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第三條租金及支付方式

1.租金為[填寫租金金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金每[填寫租金調(diào)整周期，如“年”]調(diào)整一次，調(diào)整方式為[填寫調(diào)整方式，如“按照市場價格進行調(diào)整”]。

第四條乙方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方主體，為乙方提供商鋪租賃期間的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期交付商鋪。若甲方逾期交付商鋪，丙方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)代為交付乙方所需商鋪。

2.丙方應(yīng)對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按時交付商鋪，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)立即采取措施予以制止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行租金調(diào)整事宜。

第五條甲方的違約及限制條款

1.若甲方逾期交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。

2.若甲方未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

3.若甲方在商鋪內(nèi)進行違法活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保甲方按時交付商鋪，對甲方的履行行為進行監(jiān)督和管理。

2.丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方調(diào)整租金，并確保甲方按期交付商鋪。

3.丙方應(yīng)在甲方逾期交付商鋪時，及時代為交付，并有權(quán)向甲方追償。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪現(xiàn)狀照片

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過設(shè)定丙方作為第三方擔(dān)保和服務(wù)提供方，乙方在租賃過程中獲得了更多的保