土地居間認(rèn)購(gòu)合同模板

土地居間認(rèn)購(gòu)合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)位于_______的土地使用權(quán)，乙方作為居間人，愿意為甲方和賣(mài)方提供居間服務(wù)，促成雙方的交易。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方和賣(mài)方提供土地購(gòu)買(mǎi)的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的土地、協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、提供交易咨詢等。

1.2乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照甲方的要求保守秘密。

第二條居間費(fèi)用及支付方式

2.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。

第三條違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。

3.2若乙方提供虛假信息或者未按照甲方的要求保守秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)位于_______的土地使用權(quán)，乙方作為居間人，愿意為甲方和賣(mài)方提供居間服務(wù)，第三方作為資金監(jiān)管及擔(dān)保方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方和賣(mài)方提供土地購(gòu)買(mǎi)的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的土地、協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、提供交易咨詢等。

1.2乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照甲方的要求保守秘密。

第二條第三方的主體職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方作為本合同的資金監(jiān)管及擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方支付的購(gòu)地款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全及合理使用。

2.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)督權(quán)，對(duì)甲方的資金進(jìn)行專(zhuān)戶管理，不得挪用或侵占。

2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供資金監(jiān)管報(bào)告，確保甲方對(duì)資金的使用情況有充分的了解。

第三條甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方支付購(gòu)地款項(xiàng)，并享受土地使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息，并按照甲方的要求保守秘密。

3.3甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)向乙方和第三方尋求幫助和解決方案。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方提供虛假信息或者未按照甲方的要求保守秘密的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方不得擅自變更合同約定，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條第三方違約及限制條款

5.1第三方未按照約定履行資金監(jiān)管及擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。

5.2第三方不得挪用或侵占甲方的資金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方的監(jiān)管和擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為資金監(jiān)管及擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方支付的購(gòu)地款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全及合理使用。同時(shí)，第三方獨(dú)立行使監(jiān)督權(quán)，對(duì)甲方的資金進(jìn)行專(zhuān)戶管理，不得挪用或侵占。這樣一來(lái)，甲方在交易過(guò)程中可以更加放心，確保自己的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和違約責(zé)任，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方支付購(gòu)地款項(xiàng)，并享受土地使用權(quán)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息，并按照甲方的要求保守秘密。這樣一來(lái)，甲方可以在交易過(guò)程中充分發(fā)揮自己的主導(dǎo)作用，確保自己的利益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)位于_______的房產(chǎn)，乙方作為賣(mài)方，愿意出售該房產(chǎn)，第三方作為資金監(jiān)管及擔(dān)保方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)出售內(nèi)容

1.1乙方作為賣(mài)方，同意將位于_______的房產(chǎn)出售給甲方。

1.2乙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件。

第二條第三方的主體職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方作為本合同的資金監(jiān)管及擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全及合理使用。

2.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)督權(quán)，對(duì)甲方的資金進(jìn)行專(zhuān)戶管理，不得挪用或侵占。

2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供資金監(jiān)管報(bào)告，確保乙方對(duì)資金的使用情況有充分的了解。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供資金監(jiān)管報(bào)告，確保甲方履行付款義務(wù)。

3.3乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求甲方尋求解決方案。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方提供虛假信息或者未按照乙方的要求提供相關(guān)證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和違約責(zé)任，確保乙方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方提供資金監(jiān)管報(bào)告，確保甲方履行付款義務(wù)