2024專(zhuān)業(yè)版房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議范例總匯一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專(zhuān)業(yè)版房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議范例總匯一本合同目錄一覽1.居間服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)信息與服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息真實(shí)性2.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.3服務(wù)期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還條件5.合同的履行與違約5.1合同履行的條件5.2違約責(zé)任5.3違約解決方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3法律適用7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力影響后果9.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施10.第三方服務(wù)與配合10.1第三方服務(wù)內(nèi)容10.2配合事項(xiàng)10.3第三方服務(wù)評(píng)價(jià)11.合同的簽署與生效11.1簽署條件11.2生效條件11.3簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.附則12.1附件清單12.2附件說(shuō)明12.3其他補(bǔ)充條款13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后事宜處理14.完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同電子版（如有）第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議定義本協(xié)議是由甲方（房產(chǎn)出售/出租方）與乙方（房產(chǎn)居間服務(wù)方）簽訂的，關(guān)于乙方為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)相關(guān)事宜的協(xié)議。1.2協(xié)議主體甲方：_______（房產(chǎn)出售/出租方名稱(chēng)）乙方：_______（房產(chǎn)居間服務(wù)方名稱(chēng)）1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括乙方為甲方提供的房產(chǎn)信息收集、推廣、帶看、談判等服務(wù)，以及雙方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、履行、違約責(zé)任等事項(xiàng)。第二條房產(chǎn)信息與服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息真實(shí)性乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)信息來(lái)源的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1)收集并整理房產(chǎn)相關(guān)信息，提供給甲方；2)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)外發(fā)布房產(chǎn)信息，推廣房產(chǎn)；3)根據(jù)甲方需求，安排看房時(shí)間，協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家/租戶(hù)進(jìn)行溝通；4)協(xié)助甲方與買(mǎi)家/租戶(hù)進(jìn)行談判，直至達(dá)成交易；5)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢(xún)等服務(wù)。2.3服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，確保信息的準(zhǔn)確性；2)配合乙方的房產(chǎn)推廣、帶看、談判等工作；3)在協(xié)議期限內(nèi)，不得單方面解除協(xié)議；4)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2)保護(hù)甲方的隱私和權(quán)益，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息；3)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4)在協(xié)議期限內(nèi)，不得單方面解除協(xié)議。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）如本協(xié)議中涉及第三方丙方（如買(mǎi)方/租方），丙方的權(quán)利與義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式1)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；2)在房產(chǎn)交易成功后，支付人民幣_(tái)___元整作為成交傭金；3)其他費(fèi)用支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用退還條件如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。具體退還條件由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條合同的履行與違約5.1合同履行的條件甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同完成房產(chǎn)交易。5.2違約責(zé)任如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。6.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3泄密責(zé)任如甲乙雙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受損方的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力影響后果如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施甲乙雙方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并按照本協(xié)議約定的方式及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決不可抗力導(dǎo)致的履行困難。第十條第三方服務(wù)與配合10.1第三方服務(wù)內(nèi)容如本協(xié)議的履行需要第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。10.2配合事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行與第三方的配合事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。10.3第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。11.3簽署地點(diǎn)與時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。第十二條附則12.1附件清單本協(xié)議附件清單如下：1)房產(chǎn)信息表2)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3)其他相關(guān)文件12.2附件說(shuō)明附件是對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明，甲乙雙方應(yīng)按照附件的說(shuō)明履行本協(xié)議。12.3其他補(bǔ)充條款如本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可簽訂其他補(bǔ)充條款，作為本協(xié)議的組成部分。第十三條合同的解除13.1解除條件甲乙雙方同意解除本協(xié)議的，可簽訂解除協(xié)議，明確解除條件。13.2解除程序甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序解除合同，并處理后續(xù)事宜。13.3解除后事宜處理本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理解除后的事宜，包括但不限于費(fèi)用退還、資料交接等。第十四條完整合同文本14.1合同正本本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本協(xié)議副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同電子版（如有）如本協(xié)議有電子版，甲乙雙方應(yīng)確保電子版的準(zhǔn)確性和完整性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶(hù)型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途、交易價(jià)格等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方收取甲方服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、傭金等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式。附件三：第三方服務(wù)合同如本協(xié)議的履行需要第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。附件四：房產(chǎn)交易流程及時(shí)間表詳細(xì)列出房產(chǎn)交易流程的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括簽署協(xié)議、推廣房產(chǎn)、帶看、談判、簽署購(gòu)房/租房合同、過(guò)戶(hù)等，并注明各環(huán)節(jié)的時(shí)間安排。附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等，并注明各稅費(fèi)的計(jì)算方式及支付責(zé)任。附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告如有必要，提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)列出房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。附件七：甲方身份證明文件提供甲方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件八：乙方資質(zhì)證明文件提供乙方的有效資質(zhì)證明文件，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，或服務(wù)不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)未提供任何服務(wù)，甲方要求退還已支付的預(yù)付款人民幣10,000元整，并要求乙方支付違約金人民幣2,000元整。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例：甲方在協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)未支付預(yù)付款人民幣10,000元整，乙方暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金人民幣2,000元整。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向乙方支付賠償金人民幣5,000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.房產(chǎn)居間服務(wù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人按照委托人的要求，為促成委托人與他人的房