物業(yè)消防維修合同模板

物業(yè)消防維修合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“維修方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的消防設(shè)施維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條維修范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

1.2消防設(shè)施包括但不限于：消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防栓、消防報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。

第二條維修期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)工作。

第三條維修質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施的維修質(zhì)量。

3.2乙方在維修過程中應(yīng)遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全。

3.3維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修記錄和驗收報告。

第四條費(fèi)用及支付

4.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施維修服務(wù)，費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付維修費(fèi)用。

4.3付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的50%；

（2）維修完成后，甲方對維修質(zhì)量無異議的，應(yīng)在驗收報告出具后7個工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2乙方未按照約定時間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.消防設(shè)施清單

2.維修方案

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.付款憑證

5.違約金計算公式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“維修方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的消防設(shè)施維修事宜，以及為了保障甲方權(quán)益，增加監(jiān)管方第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條維修范圍及監(jiān)管

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方提供的消防設(shè)施維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保維修質(zhì)量及施工安全。

1.3消防設(shè)施包括但不限于：消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防栓、消防報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。

第二條維修期限及監(jiān)管

2.1本合同自三方簽訂之日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)工作。

2.3丙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)管期限，對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

第三條維修質(zhì)量及監(jiān)管

3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施的維修質(zhì)量。

3.2乙方在維修過程中應(yīng)遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全。

3.3丙方對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的維修行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

3.4維修完成后，丙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修記錄和驗收報告。

第四條費(fèi)用及支付

4.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施維修服務(wù)，費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付維修費(fèi)用。

4.3付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的50%；

（2）維修完成后，甲方對維修質(zhì)量無異議的，應(yīng)在驗收報告出具后7個工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任及監(jiān)管

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2乙方未按照約定時間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

5.3丙方如未按照約定對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障及監(jiān)管

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防設(shè)施維修服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保維修質(zhì)量及施工安全。

6.3甲方在支付維修費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修記錄和驗收報告。

6.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方維修服務(wù)不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方立即整改。

第七條爭議解決及監(jiān)管

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2丙方如在監(jiān)督管理過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方權(quán)益，協(xié)助甲方解決爭議。

第八條其他約定及監(jiān)管

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3丙方作為監(jiān)管方，對乙方的維修工作進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保甲方權(quán)益得到保障。

附件：

1.消防設(shè)施清單

2.維修方案

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.付款憑證

5.違約金計算公式

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保維修質(zhì)量及施工安全。通過丙方的監(jiān)管，可以有效避免乙方在維修過程中可能出現(xiàn)的違約行為，保障甲方物業(yè)的消防設(shè)施得到正常運(yùn)行和維護(hù)。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在維修過程中可能發(fā)生的爭議，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施維修服務(wù)，保障物業(yè)的安全。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的維修范圍、期限、質(zhì)量等方面的要求，確保乙方按照約定提供服務(wù)。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)管方丙方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，確保維修工作的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲方對物業(yè)消防設(shè)施維修工作的重視，以及對合同履行質(zhì)量和進(jìn)度的把控。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“維修方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于甲方需要對其物業(yè)的消防設(shè)施進(jìn)行維修，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條維修范圍及監(jiān)管

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方提供的消防設(shè)施維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保維修質(zhì)量及施工安全。

第二條維修期限及監(jiān)管

2.1本合同自三方簽訂之日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)工作。

2.3丙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)管期限，對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

第三條維修質(zhì)量及監(jiān)管

3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施的維修質(zhì)量。

3.2乙方在維修過程中應(yīng)遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全。

3.3丙方對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的維修行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

第四條費(fèi)用及支付

4.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施維修服務(wù)，費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付維修費(fèi)用。

4.3付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的50%；

（2）維修完成后，甲方對維修質(zhì)量無異議的，應(yīng)在驗收報告出具后7個工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任及監(jiān)管

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

5.3丙方如未按照約定對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障及監(jiān)管

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方按期支付維修費(fèi)用。

6.3乙方在提供維修服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付維修費(fèi)用。

6.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方未按期支付維修費(fèi)用時，有權(quán)要求甲方立即支付。

第七條爭議解決及監(jiān)管

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2丙方如在監(jiān)督管理過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方權(quán)益，協(xié)助乙方解決爭議。

第八條其他約定及監(jiān)管

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3丙方作為監(jiān)管方，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方權(quán)益，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方按期支付維修費(fèi)用。通過丙方的監(jiān)管，可以有效避免甲方在支付維修費(fèi)用過程中的違約行為，保障乙方合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在支付維修費(fèi)用過程中可能發(fā)生的爭議，確保合同的順利履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為維修服務(wù)提供方，有權(quán)要求甲方按期支付維修費(fèi)用，保障自身合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方明確了甲方的支付義務(wù)和期限，確保甲方按照約定履行支付義務(wù)。同時，乙方通過引入第三方監(jiān)管方丙方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，確保維修