抵押服務(wù)合同模板

抵押服務(wù)合同模板合同編號：_______

抵押服務(wù)合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方，乙方提供相應(yīng)的抵押服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押財產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下的如下財產(chǎn)抵押給乙方：

（1）房產(chǎn)證號：_______，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積_______平方米；

（2）土地使用權(quán)證號：_______，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，土地面積_______平方米；

（3）其他財產(chǎn)：_______。

1.2甲方保證上述抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、訴訟、查封、扣押等權(quán)利限制情況。

第二條抵押價值及抵押率

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押財產(chǎn)的總抵押價值為人民幣_______元。

2.2甲乙雙方約定抵押率為_______%。

第三條抵押服務(wù)費用

3.1乙方提供抵押服務(wù)，應(yīng)收取甲方抵押服務(wù)費用共計人民幣_______元。

3.2甲方應(yīng)按照乙方指定的方式和時間支付抵押服務(wù)費用。

第四條抵押期間

4.1甲乙雙方約定抵押期間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2在抵押期間內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保其價值保持穩(wěn)定，不得隨意處分、毀損、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條債務(wù)清償

5.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃和金額按時還款。

5.2如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計收逾期利息。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.抵押財產(chǎn)其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

抵押服務(wù)合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)為甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押財產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下的如下財產(chǎn)抵押給乙方：

（1）房產(chǎn)證號：_______，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積_______平方米；

（2）土地使用權(quán)證號：_______，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，土地面積_______平方米；

（3）其他財產(chǎn)：_______。

1.2甲方保證上述抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、訴訟、查封、扣押等權(quán)利限制情況。

第二條抵押價值及抵押率

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押財產(chǎn)的總抵押價值為人民幣_______元。

2.2甲乙雙方約定抵押率為_______%。

第三條第三方擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)收取甲方擔(dān)保服務(wù)費用共計人民幣_______元。

3.2甲方應(yīng)按照丙方指定的方式和時間支付擔(dān)保服務(wù)費用。

3.3丙方在甲方未按照約定還款的情況下，有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

3.4丙方應(yīng)保證乙方的抵押權(quán)得到充分保障，確保甲方無法逃避債務(wù)責(zé)任。

第四條抵押期間

4.1甲乙雙方約定抵押期間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2在抵押期間內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保其價值保持穩(wěn)定，不得隨意處分、毀損、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條債務(wù)清償

5.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃和金額按時還款。

5.2如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

5.3如甲方未按照約定還款，丙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。

6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

6.3合同終止后，丙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定辦理擔(dān)保權(quán)注銷手續(xù)。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)按照約定的還款計劃和金額按時還款。

7.2甲方有權(quán)在約定的抵押期間內(nèi)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保其價值保持穩(wěn)定。

7.3甲方有權(quán)在約定的事由發(fā)生時要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

第八條乙方及丙方的違約及限制條款

8.1乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.2丙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方和丙方均不得擅自變更、解除或終止合同。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.抵押財產(chǎn)其他相關(guān)證明文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保機構(gòu)作為擔(dān)保人，增加了甲方債務(wù)的還款保障，提高了乙方和丙方的信心，降低了甲方違約的風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保機構(gòu)作為獨立的第三方主體，可以提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的抵押權(quán)得到充分保障，同時也保障了乙方的利益。

3.甲方作為抵押人，通過與乙方和丙方的協(xié)商，達(dá)成了對甲方有利的合同條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

4.通過詳細(xì)的違約及限制條款，對乙方和丙方的行為進行了明確的限制，保護了甲方的利益。

5.引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，使得甲方在債務(wù)清償方面有了更多的選擇和保障，提高了甲方在市場經(jīng)濟中的競爭力。

6.該合同模式以甲方為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)益和利益，確保了甲方在合同中的地位和權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

貸款服務(wù)合同模板

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（第三方保險公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供貸款服務(wù)，丙方作為第三方保險公司為乙方提供相應(yīng)的保險服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_______元。

1.2乙方承諾按照約定的用途使用貸款，如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款。

第二條貸款期限與還款方式

2.1甲乙雙方約定貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃和金額按時還款。

第三條第三方保險公司的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方保險公司，為乙方提供保險服務(wù)，確保甲方貸款的安全。

3.2乙方應(yīng)按照丙方指定的方式和時間支付保險費用。

3.3如果乙方未能按時還款，丙方有權(quán)向甲方支付保險賠償，賠償金額為貸款本金加相應(yīng)利息。

第四條乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)按照約定的還款計劃和金額按時還款。

4.2乙方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)妥善使用貸款，確保貸款的安全。

4.3乙方有權(quán)在約定的事由發(fā)生時要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

第五條甲方及丙方的違約及限制條款

5.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2丙方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方和丙方均不得擅自變更、解除或終止合同。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（第三方保險公司）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.貸款合同相關(guān)文件

2.保險合同相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方保險公司，提高了乙方借款人的權(quán)益保障，確保了甲方貸款的安全。

2.乙方作為借款人，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，可以更自主地使用貸款，并按照約定的還款計劃進行還款。

3.詳細(xì)的違約及限制條款，對甲方和丙方的行為進行了明確的限制，保護了乙方的利益。

4.通過保險服務(wù)，乙方可以在未能按時還款的情況下，得到丙方的保險賠償，減輕了乙方的還款壓力。

5.該合同模式以乙方為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方的權(quán)益和利益，確保了