集體產(chǎn)權(quán)房出售合同模板

集體產(chǎn)權(quán)房出售合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

集體產(chǎn)權(quán)房出售合同

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址]

代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧

賣方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址]

代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的集體產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱房屋），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。

第二條購買價格

2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

第三條付款方式及時間

3.1甲方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢日內(nèi)，向乙方支付人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金。

3.2剩余房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整，甲方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[請?zhí)顚懫谙轢日內(nèi)，一次性支付給乙方。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋情況不符，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[請附上相關(guān)附件清單]。

甲方（蓋章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________日期：____年____月____日

[注：以上僅為集體產(chǎn)權(quán)房出售合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

集體產(chǎn)權(quán)房出售合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址]

代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧

賣方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址]

代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧

第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕皆敿?xì)地址]

代表人：[請?zhí)顚懕酱砣诵彰鸧

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的集體產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱房屋），為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。

第二條購買價格

2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

第三條付款方式及時間

3.1甲方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢日內(nèi)，向乙方支付人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金。

3.2剩余房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整，甲方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[請?zhí)顚懫谙轢日內(nèi)，一次性支付給乙方。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋情況不符，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定的時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，或房屋情況與本合同約定不符，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供足額的保證金或擔(dān)保函。

5.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。

6.2若乙方未能按照本合同約定的時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[請附上相關(guān)附件清單]。

甲方（蓋章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：_____________日期：____年____月____日

【第三方介入的意義和目的】

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的法律保障和信譽(yù)保障。在乙方違約的情況下，甲方可以直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】

在本次合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過設(shè)定丙方作為第三方擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障力度。同時，本合同在違約責(zé)任、爭議解決等方面，均體現(xiàn)了甲方權(quán)益優(yōu)先的原則，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋購買過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，并獲得法律和信譽(yù)上的雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

集體產(chǎn)權(quán)房出售合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址]

代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧

賣方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址]

代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧

第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕皆敿?xì)地址]

代表人：[請?zhí)顚懕酱砣诵彰鸧

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的集體產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱房屋），為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。

第二條購買價格

2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢日內(nèi)，向乙方支付人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金。

2.3剩余房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整，甲方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[請?zhí)顚懫谙轢日內(nèi)，一次性支付給乙方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋情況不符，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

第四條甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款。

4.2甲方不得無故拖延付款或違約，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定的時間支付購房款，或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供足額的保證金或擔(dān)保函。

5.3若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。

6.2若甲方未能按照本合同約定的時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[請附上相關(guān)附件清單]。

甲方（蓋章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：_____________日期：____年____月____日

【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】

在本次合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過設(shè)定丙方作為第三方擔(dān)保方，增加了乙方權(quán)益的保障力度。同時，本合同在違約責(zé)任、爭議解決等方面，均體現(xiàn)了乙方權(quán)益優(yōu)先的原則，確保了乙方的合