商業(yè)租憑合同模板

商業(yè)租憑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同各方當(dāng)事人：

[填寫甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

[填寫乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述物業(yè)，并按照約定支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1本合同租賃的物業(yè)地址為：[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)用途為：[填寫物業(yè)用途]。

1.2租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每月租金為：[填寫每月租金金額]元；

（2）租金每[填寫租金支付周期，如“季度”]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)，如“10”]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物業(yè)的使用權(quán)。

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)；

（2）電費(fèi)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）稅費(fèi)；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

3.2租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）租賃物業(yè)的保險(xiǎn)費(fèi)用；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

第四條合同的變更和解除

4.1合同變更：

本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致。

4.2合同解除：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例，如“20%”]；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例，如“20%”]；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[填寫附件名稱，如“物業(yè)所有權(quán)證”、“租賃物業(yè)照片”等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同各方當(dāng)事人：

[填寫甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

[填寫乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

[填寫第三方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于甲方擁有[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述物業(yè)，并按照約定支付租金；第三方作為保證方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1本合同租賃的物業(yè)地址為：[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)用途為：[填寫物業(yè)用途]。

1.2租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每月租金為：[填寫每月租金金額]元；

（2）租金每[填寫租金支付周期，如“季度”]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)，如“10”]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)；

（2）電費(fèi)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）稅費(fèi)；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

3.2租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）租賃物業(yè)的保險(xiǎn)費(fèi)用；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

第四條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限，如“3年”]內(nèi)，對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)按照租賃期限收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保租賃物業(yè)的正常使用。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例，如“20%”]。

6.2乙方未能按照本合同約定使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[填寫附件名稱，如“物業(yè)所有權(quán)證”、“租賃物業(yè)照片”等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方，介入本合同，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行。若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及增加甲方的權(quán)利條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，通過第三方的介入，甲方能夠進(jìn)一步確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同各方當(dāng)事人：

[填寫乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

[填寫甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

[填寫第三方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于乙方需要租賃[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)進(jìn)行[填寫用途]；甲方作為物業(yè)的所有者愿意將物業(yè)出租給乙方使用；第三方作為保證方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1本合同租賃的物業(yè)地址為：[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)用途為：[填寫用途]。

1.2租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每月租金為：[填寫每月租金金額]元；

（2）租金每[填寫租金支付周期，如“季度”]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)，如“10”]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)；

（2）電費(fèi)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）稅費(fèi)；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）租賃物業(yè)的保險(xiǎn)費(fèi)用；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

第四條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

4.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限，如“3年”]內(nèi)，對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約履行。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照租賃期限收取租金，并要求甲方按照約定支付租金。

5.2乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保租賃物業(yè)的正常使用。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例，如“20%”]。

6.2甲方未能按照本合同約定使用租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[填寫附件名稱，如“物業(yè)所有權(quán)證”、“租賃物業(yè)照片”等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃過程中獲得的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的義務(wù)和責(zé)任，以及增加乙方的權(quán)利條款，乙方能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，通過第三