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文檔簡(jiǎn)介
飯店商鋪合同模板合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其飯店商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方飯店商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:____________________
1.2商鋪面積:____________________
1.3商鋪用途:____________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。
四、合同的變更和解除
4.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
4.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
5.2如甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求提前解除合同。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明
2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明
3.其他相關(guān)文件
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其飯店商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方飯店商鋪,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:____________________
1.2商鋪面積:____________________
1.3商鋪用途:____________________
二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
2.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供商鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù),包括但不限于店鋪裝修、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。
2.2丙方應(yīng)確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并保障甲方的權(quán)益不受損害。
2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,確保乙方按照甲方和丙方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,如乙方違反約定,丙方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)終止提供服務(wù)。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合甲方的要求。
4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,并保障甲方的權(quán)益不受損害。
4.3甲方在租賃期間內(nèi),有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù),包括但不限于店鋪裝修、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。
4.4如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理,并有權(quán)終止提供服務(wù)。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如乙方違反甲方和丙方的要求,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)終止提供服務(wù)。
5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后,按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明
2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明
3.丙方相關(guān)服務(wù)協(xié)議
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
丙方作為專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì),能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù),幫助乙方更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),提高經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí),丙方也能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。
本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益不受損害,同時(shí)也為乙方提供更全面的支持,使得乙方能夠更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。通過(guò)丙方的介入,甲方能夠更好地管理乙方,同時(shí)也能夠確保甲方的權(quán)益不受損害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè),乙方希望租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng),丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意為乙方提供經(jīng)營(yíng)支持和咨詢服務(wù),三方經(jīng)協(xié)商一致,就物業(yè)租賃及丙方提供的相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)描述
1.1物業(yè)地址:____________________
1.2物業(yè)面積:____________________
1.3物業(yè)用途:乙方同意按照甲方的要求及丙方的建議使用物業(yè)。
二、租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)按照市場(chǎng)行情及丙方的評(píng)估續(xù)租,具體租金和條款雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照甲方的要求及丙方的建議使用物業(yè),開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營(yíng)支持和咨詢服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷策劃等。
4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理改造和裝修,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性和符合約定的使用條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無(wú)故提高租金或要求乙方遷離。
六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)支持和咨詢服務(wù),并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。
6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,如乙方違反約定,丙方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)終止提供服務(wù)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證明
2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明
3.丙方服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在租賃物業(yè)和開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)與丙方的合
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