非耕地占地租賃合同模板

非耕地占地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[空白]

非耕地占地租賃合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其非耕地出租給乙方使用，乙方承租甲方非耕地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃土地基本情況

1.1地塊位置：具體地塊位置詳見附件一《租賃地塊位置示意圖》。

1.2地塊面積：租賃地塊總面積為____平方米（以下簡稱“租賃土地”）。

1.3地塊用途：乙方按照本合同約定使用租賃土地，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的租金為每平方米____元/年。

3.2租金總額：租賃土地租金總額為____元（大寫：____________________元整）。

3.3支付方式：乙方采取每年一次性支付租金的方式，租金支付時(shí)間為本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方按照本合同約定使用租賃土地，不得改變土地用途，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2乙方應(yīng)合理利用租賃土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地上的安全生產(chǎn)、防火、防盜等責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方使用需求，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：租賃地塊位置示意圖

[附件內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況自行填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

非耕地占地租賃合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其非耕地出租給乙方使用，乙方承租甲方非耕地，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃土地基本情況

1.1地塊位置：具體地塊位置詳見附件一《租賃地塊位置示意圖》。

1.2地塊面積：租賃地塊總面積為____平方米（以下簡稱“租賃土地”）。

1.3地塊用途：乙方按照本合同約定使用租賃土地，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方及丙方同意后方可變更。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，三方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的租金為每平方米____元/年。

3.2租金總額：租賃土地租金總額為____元（大寫：____________________元整）。

3.3支付方式：乙方采取每年一次性支付租金的方式，租金支付時(shí)間為本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。

第四條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方的合作關(guān)系，協(xié)助乙方進(jìn)行租賃土地的使用。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃土地，確保乙方合理利用租賃土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

4.3丙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地上的安全生產(chǎn)、防火、防盜等責(zé)任。

第五條甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方使用需求，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方對乙方和丙方的合作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的合規(guī)運(yùn)營和丙方的協(xié)調(diào)能力。

第六條乙方承租方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

6.2乙方違反本合同約定使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：租賃地塊位置示意圖

[附件內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況自行填寫]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的合作平臺。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題，監(jiān)督乙方的合規(guī)運(yùn)營，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的協(xié)調(diào)能力和專業(yè)知識有助于提高合同的執(zhí)行效率，減少合同糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方和合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃土地的權(quán)屬、用途和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃土地的合規(guī)使用，保護(hù)甲方的權(quán)益，并維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方的主導(dǎo)作用還可以確保乙方按照合同約定合理利用租賃土地，同時(shí)通過丙方的協(xié)助，提高合同的執(zhí)行效率和效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于____的農(nóng)產(chǎn)品加工廠（以下簡稱“加工廠”），乙方需要租賃加工廠進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的加工生產(chǎn)，甲方同意將加工廠出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作事宜，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃加工廠基本情況

1.1加工廠位置：加工廠位于____，具體位置詳見附件一《加工廠位置示意圖》。

1.2加工廠面積：加工廠總面積為____平方米。

1.3加工廠用途：乙方租賃加工廠進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的加工生產(chǎn)，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方及丙方同意后方可變更。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，三方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：加工廠的租金為每年每平方米____元。

3.2租金總額：加工廠租金總額為____元（大寫：____________________元整）。

3.3支付方式：乙方采取每年一次性支付租金的方式，租金支付時(shí)間為本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。

第四條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的合作關(guān)系，協(xié)助乙方進(jìn)行加工廠的使用。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用加工廠，確保乙方合理利用加工廠進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的加工生產(chǎn)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

4.3丙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)加工廠上的安全生產(chǎn)、防火、防盜等責(zé)任。

第五條乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用加工廠進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的加工生產(chǎn)，并確保加工廠的合規(guī)使用。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對加工廠進(jìn)行合理改造和升級，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方及丙方同意后方可進(jìn)行。

5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)加工廠內(nèi)的安全生產(chǎn)、防火、防盜等責(zé)任，并確保加工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。

6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用加工廠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持加工廠的設(shè)施和設(shè)備完好，確保加工廠能夠滿足乙方的加工需求。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：加工廠位置示意圖

[附件內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況自行填寫]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方和合同的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求使用加工廠進(jìn)