年度2024農(nóng)場(chǎng)土地經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議版

年度2024農(nóng)場(chǎng)土地經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.土地承包范圍及面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金額及支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付日期及時(shí)間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.土地經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目6.2經(jīng)營(yíng)要求7.土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)7.1土地保護(hù)7.2環(huán)境保護(hù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承11.2轉(zhuǎn)讓12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、無(wú)效與終止13.1生效條件13.2無(wú)效條件13.3終止條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.土地承包范圍及面積1.1土地位置：根據(jù)《土地使用權(quán)證》載明的位置，承包土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，具體地塊以《土地使用權(quán)證》附圖為準(zhǔn)。1.2土地面積：承包土地的總面積為____公頃（含耕地、林地、草地等），具體面積以《土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)。1.3土地使用范圍：承包方僅限于進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和與之相關(guān)的附屬活動(dòng)，不得擅自改變土地用途，進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。2.承包期限2.1承包開始日期：本合同簽訂之日起。2.2承包結(jié)束日期：承包期限為____年，自承包開始日期算起，至____年____月____日止。3.承包金額及支付方式3.1承包金額：承包土地的年度承包金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：承包方應(yīng)于每年__月__日前，將當(dāng)年的承包金支付給發(fā)包方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3支付日期及時(shí)間：每年__月__日為支付截止日期，承包方應(yīng)在此日期前完成支付。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：4.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)土地；4.1.3承包方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定種植什么作物、養(yǎng)殖什么動(dòng)物等。4.2承包方的義務(wù)：4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定支付承包金；4.2.2承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)；4.2.3承包方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：5.1.1發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金；5.1.2發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用土地，保護(hù)土地資源；5.1.3發(fā)包方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求承包方按照約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)。5.2發(fā)包方的義務(wù)：5.2.1發(fā)包方應(yīng)保證承包方在承包土地范圍內(nèi)享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)；5.2.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。6.土地經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：承包方應(yīng)按照合同約定，在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2經(jīng)營(yíng)要求：承包方應(yīng)合理規(guī)劃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，確保土地資源的可持續(xù)利用，提高土地產(chǎn)出效益。在經(jīng)營(yíng)過程中，承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得使用有毒、有害的農(nóng)藥、化肥等，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。同時(shí)，承包方應(yīng)加強(qiáng)土地保護(hù)，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1承包方未按合同約定支付承包金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之二的滯納金。8.1.2承包方未按合同約定使用土地的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正，并可要求承包方支付違約金，違約金為未改正部分的年度承包金額的百分之二十。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未按合同約定提供土地經(jīng)營(yíng)條件的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2發(fā)包方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行期間，如果出現(xiàn)特殊情況，需要變更合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行期間，如果出現(xiàn)特殊情況，需要解除合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承：承包方在承包期限內(nèi)死亡的，其承包權(quán)依法繼承。繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行承包合同，本合同對(duì)繼承人具有約束力。11.2轉(zhuǎn)讓：承包方在承包期限內(nèi)需要將承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，必須經(jīng)發(fā)包方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.合同的生效、無(wú)效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2無(wú)效條件：本合同違反法律、法規(guī)的規(guī)定，或者以欺詐、脅迫手段訂立的，合同無(wú)效。13.3終止條件：合同履行期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：如國(guó)家法律法規(guī)對(duì)土地承包有新的規(guī)定，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)規(guī)定，本合同相應(yīng)條款按新的法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《土地使用權(quán)證》附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是確認(rèn)承包土地權(quán)屬的法律文件，載明了土地的位置、面積、用途等信息。2.承包金支付憑證附件說(shuō)明：承包金支付憑證是承包方支付承包金的證明，可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。3.土地經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書附件說(shuō)明：土地經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書是承包方制定的土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的計(jì)劃，包括種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等詳細(xì)計(jì)劃。4.土地保護(hù)措施說(shuō)明附件說(shuō)明：土地保護(hù)措施說(shuō)明是承包方制定的土地保護(hù)措施的詳細(xì)說(shuō)明，包括水土保持、土壤改良等。5.環(huán)境保護(hù)措施說(shuō)明附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施說(shuō)明是承包方制定的環(huán)境保護(hù)措施的詳細(xì)說(shuō)明，包括農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范等。6.承包方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明附件說(shuō)明：承包方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明是證實(shí)承包方具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)資格的文件，如農(nóng)作物種植許可證、動(dòng)物防疫條件合格證等。7.發(fā)包方基礎(chǔ)設(shè)施提供證明附件說(shuō)明：發(fā)包方基礎(chǔ)設(shè)施提供證明是證實(shí)發(fā)包方按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施的文件，如灌溉系統(tǒng)、道路建設(shè)等。8.爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解書、判決書或其他法律文件附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解書、判決書或其他法律文件是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包金違約責(zé)任：每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之二的滯納金。未支付承包金的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果承包方在合同規(guī)定的支付截止日期后延遲支付承包金，延遲部分將按千分之二的滯納金計(jì)算。如果承包方未支付承包金，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付延遲部分的滯納金，并有權(quán)要求承包方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承包方未按合同約定使用土地違約責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，如果未按合同約定使用土地，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正，并可要求承包方支付違約金，違約金為未改正部分的年度承包金額的百分之二十。示例說(shuō)明：如果承包方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，如過度使用化肥農(nóng)藥導(dǎo)致土地污染，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正，并要求承包方支付違約金，違約金為未改正部分的年度承包金額的百分之二十。3.發(fā)包方未按合同約定提供土地經(jīng)營(yíng)條件示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能提供合同約定的灌溉系統(tǒng)、道路建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承包方經(jīng)營(yíng)困難，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.發(fā)包方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)違約責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，如果發(fā)包方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，導(dǎo)致承包方違規(guī)使用土地，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證法律名詞解釋：土地使用權(quán)證是國(guó)家授權(quán)土地使用者在一定期限內(nèi)使用土地的法律憑證，載明了土地的位置、面積、用途等信息。2.承包金法律名詞解釋：承包金是承包方為使用承包土地而支付給發(fā)包方的費(fèi)用，是承包方