2024版房屋建筑施工協(xié)議范本版

2024版房屋建筑施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付時間及條件第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量標準4.2材料及設(shè)備標準4.3施工工藝及程序4.4驗收標準第五條工期及進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3進度計劃5.4工期延誤第六條甲方義務(wù)及責任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款6.4協(xié)調(diào)解決問題第七條乙方義務(wù)及責任7.1按時完成工程7.2保證工程質(zhì)量7.3安全生產(chǎn)7.4保護環(huán)境第八條丙方義務(wù)及責任8.1監(jiān)理工程質(zhì)量8.2審核付款申請8.3處理變更事項8.4協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2訴訟管轄第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力14.4附則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的房屋所有人或者其合法代理人。1.2乙方（施工方）：指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，負責按照合同約定完成房屋建筑施工。1.3丙方（監(jiān)理方）：指具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第二條工程概況2.1工程名稱：指合同雙方約定的房屋建筑工程的項目名稱。2.2工程地點：指合同雙方約定的房屋建筑工程的施工地點。2.3工程規(guī)模：指合同雙方約定的房屋建筑工程的規(guī)模，包括建筑占地面積、總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。2.4工程預算：指合同雙方約定的房屋建筑工程的總投資額。第三條合同價格及支付3.1合同總價：指合同雙方約定的房屋建筑工程的總造價。3.2支付方式：指合同雙方約定的支付合同價款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3進度付款：指合同雙方約定的按照工程進度分階段支付合同價款的方式。3.4竣工結(jié)算：指合同雙方約定的工程竣工后，按照合同約定進行工程價款結(jié)算的方式。3.5支付時間及條件：指合同雙方約定的支付合同價款的具體時間和條件。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量標準：指合同雙方約定的房屋建筑工程的質(zhì)量要求，包括工程質(zhì)量驗收標準、質(zhì)量保證期等。4.2材料及設(shè)備標準：指合同雙方約定的房屋建筑工程所使用的材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標準等。4.3施工工藝及程序：指合同雙方約定的房屋建筑工程的施工方法、工藝流程等。4.4驗收標準：指合同雙方約定的房屋建筑工程竣工驗收的標準和程序。第五條工期及進度5.1工程開工日期：指合同雙方約定的房屋建筑工程正式開始施工的日期。5.2工程竣工日期：指合同雙方約定的房屋建筑工程竣工交付的日期。5.3進度計劃：指合同雙方約定的房屋建筑工程的施工進度計劃，包括各階段的完成時間等。5.4工期延誤：指合同雙方約定的房屋建筑工程因特殊情況導致工期延誤的處理方式。第六條甲方義務(wù)及責任6.1提供施工場地：指甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的場地。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：指甲方應(yīng)按照合同約定，負責辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可、驗收等。6.3支付合同價款：指甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款。6.4協(xié)調(diào)解決問題：指甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。第八條丙方義務(wù)及責任8.1監(jiān)理工程質(zhì)量：指丙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。8.2審核付款申請：指丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的付款申請進行審核，確保付款的合理性和合規(guī)性。8.3處理變更事項：指丙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的變更事項進行處理，包括但不限于變更的審核、協(xié)調(diào)和溝通。8.4協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系：指丙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，維護合同的正常履行，確保工程的順利進行。第九條合同變更9.1變更條件：指合同雙方在履行過程中，因特殊情況需要對合同內(nèi)容進行變更的條件和情形。9.2變更程序：指合同雙方在履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的程序和要求，包括但不限于變更的申請、審核和批準。9.3變更費用：指合同雙方在履行過程中，因變更產(chǎn)生的額外費用和損失的承擔方式。第十條合同解除10.1解除條件：指合同雙方在履行過程中，因特殊情況需要解除合同的條件和情形。10.2解除程序：指合同雙方在履行過程中，解除合同的程序和要求，包括但不限于解除的申請、審核和批準。10.3解除后的處理：指合同雙方在解除合同后，對已履行部分、未履行部分和合同解除后的處理方式。第十一條違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。12.2訴訟管轄：指合同雙方在發(fā)生爭議時，選擇的訴訟管轄法院。第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用：指合同雙方在履行過程中，應(yīng)當遵循的法律和法規(guī)。13.2合同效力：指合同雙方在履行過程中，合同的有效性和約束力。第十四條其他約定14.1保密條款：指合同雙方在履行過程中，對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責任。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護：指合同雙方在履行過程中，對知識產(chǎn)權(quán)的保護和歸屬約定。14.3不可抗力：指合同雙方在履行過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘卟糠致男械奶幚矸绞健?4.4附則：指合同雙方在履行過程中，對合同的補充約定和說明。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計附件三：工程預算明細表附件四：合同價款支付憑證附件五：工程進度計劃表附件六：工程質(zhì)量驗收標準附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：環(huán)境保護措施方案附件九：變更事項處理意見附件十：爭議解決方式及訴訟管轄法院附件一：房屋建筑工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：本附件包含房屋建筑工程的設(shè)計圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，用于指導施工過程。乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計詳細要求和說明：本附件包含施工方案和施工組織設(shè)計，包括施工方法、工藝流程、施工進度計劃等，用于指導施工過程。乙方應(yīng)按照施工方案和施工組織設(shè)計進行施工，確保工程順利進行。附件三：工程預算明細表詳細要求和說明：本附件包含工程預算的詳細明細表，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等，用于明確工程合同價款。乙方應(yīng)按照工程預算明細表進行施工，確保工程成本控制。附件四：合同價款支付憑證詳細要求和說明：本附件用于記錄合同價款的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。甲方應(yīng)按照合同價款支付憑證進行支付，確保乙方的合法權(quán)益。附件五：工程進度計劃表詳細要求和說明：本附件包含工程的進度計劃表，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照工程進度計劃表進行施工，確保工程按時完成。附件六：工程質(zhì)量驗收標準詳細要求和說明：本附件包含工程質(zhì)量驗收的標準和程序，用于指導工程質(zhì)量的驗收工作。乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求和說明：本附件包含安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)管理制度進行施工，確保工程施工安全。附件八：環(huán)境保護措施方案詳細要求和說明：本附件包含環(huán)境保護措施方案，包括環(huán)境保護目標、環(huán)境保護措施等。乙方應(yīng)按照環(huán)境保護措施方案進行施工，確保工程施工對環(huán)境的影響降到最低。附件九：變更事項處理意見詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項的處理意見和決策。變更事項的處理應(yīng)按照本附件的約定進行。附件十：爭議解決方式及訴訟管轄法院詳細要求和說明：本附件明確合同爭議的解決方式和訴訟管轄法院。合同爭議的解決應(yīng)按照本附件的約定進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付合同價款。2.乙方未按照合同約定完成工程施工。3.乙方未按照設(shè)計圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計進行施工。4.乙方未按照工程質(zhì)量驗收標準進行施工。5.乙方未按照安全生產(chǎn)管理制度進行施工。6.乙方未按照環(huán)境保護措施方案進行施工。7.任何一方未按照合同約定的其他義務(wù)和責任履行。違約責任認定：1.甲方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付的金額支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程施工的，應(yīng)按照遲延完成的工程價值支付違約金。3.乙方未按照設(shè)計圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計進行施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、更換或者返工費用。4.乙方未按照工程質(zhì)量驗收標準進行施工的，應(yīng)承擔重新驗收的費用，并按照不合格工程的價值支付違約金。5.乙方未按照安全生產(chǎn)管理制度進行施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的罰款或者賠償責任。6.乙方未按照環(huán)境保護措施方案進行施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的罰款或者賠償責任。7.任何一方未按照合同約定的其他義務(wù)和責任履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明