商鋪接盤(pán)合同

商鋪接盤(pán)合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【完整名稱(chēng)】【注冊(cè)地址】【聯(lián)系電話(huà)】【聯(lián)系人】乙方（受讓方）：【完整名稱(chēng)】【注冊(cè)地址】【聯(lián)系電話(huà)】【聯(lián)系人】第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于【具體地址】，商鋪面積為【平方米】，商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為【經(jīng)營(yíng)范圍】。1.2甲方持有商鋪的【所有權(quán)/使用權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)】及相關(guān)權(quán)益，并保證其有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：（1）商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益；（2）商鋪內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施；（3）商鋪現(xiàn)有的客戶(hù)資源、員工隊(duì)伍、經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)事項(xiàng)。2.2乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【個(gè)工作日】?jī)?nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣【元整】（大寫(xiě)：【元整】）；剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【元整】（大寫(xiě)：【元整】），乙方應(yīng)于商鋪交接完畢之日起【個(gè)工作日】?jī)?nèi)支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)證件、文件。第四條商鋪交接4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【個(gè)工作日】?jī)?nèi)，按照本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行商鋪的交接。4.2商鋪交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方在交接單上簽字。4.3商鋪交接完畢后，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2在合同履行過(guò)程中，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方未按照本合同約定，向乙方提供合法、有效的商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)證件、文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【百分之】；若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【百分之】。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【完整名稱(chēng)】乙方（受讓方）：【完整名稱(chēng)】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)證件、文件2.商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施清單3.商鋪交接單4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定，向乙方提供合法、有效的商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)證件、文件。2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未按照本合同約定履行商鋪交接義務(wù)。4.乙方未按照本合同約定履行商鋪經(jīng)營(yíng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商鋪：指位于具體地址，具有特定面積和經(jīng)營(yíng)范圍的商業(yè)場(chǎng)所。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的，購(gòu)買(mǎi)商鋪全部權(quán)益的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.商鋪交接：指雙方按照本合同約定，將商鋪及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行移交的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交接過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施損壞或缺失：解決辦法：雙方應(yīng)共同查明原因，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按照約定提供相關(guān)證件、文件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照本合同約定提供相關(guān)證件、文件。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為商鋪的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)者，擬將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.