房屋買賣中介責任協(xié)議模板

房屋買賣中介責任協(xié)議模板合同編號：__________房屋買賣中介責任協(xié)議甲方（賣方）：乙方（中介方）：丙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。第二條中介服務內容2.1乙方作為中介方，應向甲方和丙方提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲方和丙方辦理房屋買賣有關手續(xù)。2.2乙方應妥善保管甲方和丙方提供的房屋買賣相關資料，并確保資料的安全、保密。2.3乙方應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。第三條中介費用3.1乙方根據(jù)甲方和丙方的實際成交價格，向甲方和丙方各收取__________%的傭金作為中介服務費用。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付中介服務費用。第四條合同的履行4.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供房屋及相關資料，配合乙方開展中介服務。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方和丙方提供中介服務，并確保中介服務的質量和效率。4.3丙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定中介服務費用的__________倍。5.2乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務，或者提供的中介服務不符合約定的，甲方和丙方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，如有任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋買賣合同簽訂之日起失效。甲方（賣方）：乙方（中介方）：丙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.中介服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供房屋及相關資料，或提供資料不真實、不準確。2.乙方未按照約定提供中介服務，或提供的中介服務不符合約定。3.丙方未按照約定時間向甲方支付購房款。4.任何一方未按照約定履行合同導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于特定地址，具有特定結構和面積的建筑物。2.所有權證：指證明房屋所有權的法律文件。3.土地使用權證：指證明土地使用權的法律文件。4.中介服務：指為房屋買賣雙方提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)等服務的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供房屋及相關資料。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內提供房屋及相關資料，逾期未提供的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定提供中介服務。解決辦法：甲方和丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內提供中介服務，未按照約定提供的，甲方和丙方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用。3.問題：丙方未按照約定時間向甲方支付購房款。解決辦法：乙方應與丙方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付購房款，逾期未支付的，乙方有權要求丙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于甲方（賣方）、乙方（中介方）和丙方（買方）在房屋買賣過程中