房屋短期借款合同范本

房屋短期借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額甲方本次向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合同期限屆滿(mǎn)前提前還款。第三條借款利息1.本借款合同的月利率為_(kāi)___%。2.甲方應(yīng)按月支付利息，利息計(jì)算方式為：本金×月利率×借款月份。3.如甲方未按期還款，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：本金×月利率×逾期月份×1.5倍。第四條借款用途甲方保證本次借款用于__________，并承諾不將借款用于違法用途。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為每月還款。2.甲方應(yīng)每月____日前將應(yīng)還利息及本金支付給乙方。（1）等額本息還款方式：每月還款金額為固定金額，包含當(dāng)月利息及部分本金。（2）等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減，每月還款包含當(dāng)月利息及當(dāng)月應(yīng)還本金。第六條擔(dān)保措施（1）甲方提供本人名下的__________房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。（2）甲方提供本人名下的__________車(chē)輛作為抵押物，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。2.甲方保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額。3.如甲方未按期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)斶€借款。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.如甲方提供虛假信息或未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決本借款合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等）4.借款用途證明文件（如購(gòu)貨合同、投資計(jì)劃等）5.雙方簽訂的借款合同正本6.借款還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期還款：包括但不限于未按時(shí)支付利息、未按約定時(shí)間償還本金等。2.甲方提供虛假信息：包括但不限于提供虛假的身份證明、抵押物權(quán)屬證明等。3.甲方未履行擔(dān)保義務(wù)：包括但不限于未按約定提供擔(dān)保措施、未保證抵押物價(jià)值不低于借款金額等。4.乙方未按約定提供借款：包括但不限于未按時(shí)提供借款、未按約定支付利息等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指需要資金并同意按約定還款的自然人、法人或其他組織。2.出借人：指同意提供借款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保借款債務(wù)，借款人提供給出借人的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指出借人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.等額本息還款方式：指每月還款金額固定，包含當(dāng)月利息及部分本金，逐月遞減的還款方式。6.等額本金還款方式：指每月還款金額逐月遞減，每月還款包含當(dāng)月利息及當(dāng)月應(yīng)還本金的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按期還款：解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)斶€借款。2.甲方提供虛假信息：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。3.甲方未履行擔(dān)保義務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.乙方未按約定提供借款：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人短期資金周轉(zhuǎn)：如個(gè)人在日常生活中遇到臨時(shí)性資金需求，可與親朋好友簽訂本合同借款。2.企業(yè)短期資金周轉(zhuǎn)：如企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到臨時(shí)性資金需求，可與金融機(jī)構(gòu)或其他企業(yè)簽訂本合同借款。3.購(gòu)房首付借款：如個(gè)人在購(gòu)房時(shí)需要臨時(shí)借款支