住宅區(qū)場地出租協(xié)議樣式版

住宅區(qū)場地出租協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地租賃范圍與用途2.1租賃場地范圍2.2租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.場地使用與管理5.1承租方使用要求5.2場地維護(hù)與管理6.保險與責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1場地設(shè)施與設(shè)備10.2特殊事件處理11.合同的成立與生效11.1合同成立條件11.2合同生效時間12.合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1租賃場地平面圖14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X體育文化傳播有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條場地租賃范圍與用途2.1租賃場地范圍2.2租賃場地用途承租方租賃場地用于舉辦各類體育賽事、文化活動及相關(guān)商業(yè)活動。承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途合理使用場地，并確保所有活動合法、安全、文明。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2023年6月1日起至2026年5月31日止，共計三年。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方不再續(xù)約，承租方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)將場地恢復(fù)原狀，并將場地交還給出租方。第四條租金及支付方式4.1租金金額場地租金為每月人民幣萬元，共計人民幣萬元（大寫：人民幣萬元整）。4.2租金支付方式承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式按月支付租金。4.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條場地使用與管理5.1承租方使用要求承租方應(yīng)按照約定用途合理使用場地，并確保所有活動合法、安全、文明。在租賃期內(nèi)，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2場地維護(hù)與管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施的正常使用。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險與責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)按照租賃用途為場地及相關(guān)設(shè)施辦理保險，并承擔(dān)保險費用。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等可能對場地及設(shè)施造成損失的風(fēng)險。6.2出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定為場地辦理相關(guān)保險，并承擔(dān)保險費用。如因出租方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損失，由出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容共計600字。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未能按照約定提供場地，或未能履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未能按照約定用途使用場地，或未能履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1場地設(shè)施與設(shè)備出租方應(yīng)確保場地設(shè)施及設(shè)備符合租賃用途。如設(shè)施設(shè)備存在瑕疵，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。10.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條合同的成立與生效11.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂解除協(xié)議。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（出租方蓋章）13.2承租方簽字蓋章（承租方蓋章）第十四條附件14.1租賃場地平面圖（附件一）14.2其他相關(guān)文件（附件二）本部分內(nèi)容共計952字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：平面圖應(yīng)清晰顯示租賃場地的具體位置、面積和邊界。平面圖上應(yīng)標(biāo)注出場地的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于座位、舞臺、燈光等。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，并由雙方確認(rèn)。附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃場地的使用許可、安全檢查報告、消防驗收報告等相關(guān)文件。所有附件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并符合法律法規(guī)的要求。附件應(yīng)由雙方共同保管，并按照約定的時間和方式進(jìn)行更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未能按照約定提供場地或未能履行合同其他義務(wù)。承租方未能按照約定用途使用場地或未能履行合同其他義務(wù)。雙方未能按照約定的時間和方式支付租金或費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。違約金的計算方式應(yīng)按照雙方約定的比例進(jìn)行計算。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)采取補救措施，否則對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租方未能按照約定的時間提供場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的活動取消或推遲所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：出租方：指具有場地所有權(quán)或管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃