住宅租賃協(xié)議（2024年版）版

住宅租賃協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付遲延處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目6.3維修費用承擔(dān)方式7.保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.房屋用途8.1承租方使用租賃物的目的8.2禁止使用的條款9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的處理方式10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.附件12.1租賃物清單12.2房屋設(shè)施保養(yǎng)狀況記錄表13.其他約定13.1雙方的其他約定條款14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：1.3.2租賃物面積：1.3.3租賃物結(jié)構(gòu)：1.3.4租賃物設(shè)施：2.租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約通知期限：2.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付賬戶信息：3.3.1開戶銀行：3.3.2銀行賬號：3.4租金支付遲延處理：3.4.1遲延支付租金的違約金計算方式：4.押金及退還4.1押金金額：4.2押金退還條件：4.2.1退還押金的前提條件：4.2.2押金退還流程：4.3押金退還方式：4.3.1退還押金的方式：5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方的權(quán)利：5.1.2出租方的義務(wù)：5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方的權(quán)利：5.2.2承租方的義務(wù)：6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目：6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目：6.3維修費用承擔(dān)方式：6.3.1維修費用的承擔(dān)方：7.保險7.1保險購買責(zé)任：7.1.1保險種類：7.1.2保險購買金額：7.2保險理賠流程：7.2.1理賠通知流程：7.2.2理賠資料提供：8.房屋用途8.1承租方使用租賃物的目的：8.1.1允許的用途：8.1.2禁止的用途：9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：9.1.1出租方提前終止租賃的條件：9.1.2承租方提前終止租賃的條件：9.2提前終止租賃的通知期限：9.2.1出租方通知期限：9.2.2承租方通知期限：9.3提前終止租賃的處理方式：9.3.1出租方處理方式：9.3.2承租方處理方式：10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方違約行為：10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方違約行為：10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：11.1.2調(diào)解解決：11.1.3仲裁解決：11.1.4訴訟解決：11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：11.2.2訴訟法院：12.附件12.1租賃物清單：12.1.1清單內(nèi)容：12.2房屋設(shè)施保養(yǎng)狀況記錄表：12.2.1保養(yǎng)記錄內(nèi)容：13.其他約定13.1雙方的其他約定條款：13.1.1約定內(nèi)容：14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：1.1清單內(nèi)容：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息。2.房屋設(shè)施保養(yǎng)狀況記錄表：2.1保養(yǎng)記錄內(nèi)容：記錄表應(yīng)包括設(shè)施的名稱、保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員簽名等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未能按照約定提供租賃物：如租賃物不符合約定的品質(zhì)或數(shù)量。1.2未能按照約定時間交付租賃物：如延遲交付或提前收回租賃物。1.3未能履行維修義務(wù)：如未在約定時間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。2.承租方違約行為：2.1未能按照約定支付租金：如遲延支付或未支付租金。2.2未能按照約定使用租賃物：如將租賃物用于非法或約定外的用途。2.3未能履行維修義務(wù)：如未及時修復(fù)損壞設(shè)施或拒絕支付維修費用。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金的計算：如遲延支付租金的違約金為應(yīng)付租金的1%。3.2違約行為導(dǎo)致的損失賠償：如因承租方非法使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。示例說明：如承租方遲延支付租金，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付違約金100元。若遲延超過一個月未支付，出租方有權(quán)提前終止租賃合同，并要求承租方支付剩余租金及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的房屋及