校舍保養(yǎng)及維修服務(wù)協(xié)議版

校舍保養(yǎng)及維修服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1校舍1.2保養(yǎng)1.3維修1.4服務(wù)協(xié)議第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條服務(wù)內(nèi)容3.1保養(yǎng)服務(wù)3.2維修服務(wù)第四條服務(wù)范圍4.1校舍整體保養(yǎng)4.2校舍設(shè)施維修第五條服務(wù)時(shí)間5.1保養(yǎng)周期5.2維修響應(yīng)時(shí)間第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條服務(wù)費(fèi)用7.1保養(yǎng)費(fèi)用7.2維修費(fèi)用第八條支付方式8.1付款周期8.2付款方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1校舍：指甲方擁有的，用于教育、科研、辦公等目的的建筑及其附屬設(shè)施。1.2保養(yǎng)：指對(duì)校舍及附屬設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等維護(hù)工作，以保持其正常運(yùn)行和延長使用壽命。1.3維修：指對(duì)校舍及附屬設(shè)施出現(xiàn)的故障、損壞進(jìn)行的修復(fù)工作，以恢復(fù)其正常使用功能。1.4服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方就校舍保養(yǎng)及維修服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。第二條合同主體2.1甲方：指擁有校舍所有權(quán)或使用權(quán)的教育機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位或其他組織。2.2乙方：指具備校舍保養(yǎng)及維修資質(zhì)，根據(jù)本協(xié)議為甲方提供服務(wù)的單位或個(gè)人。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1保養(yǎng)服務(wù)：包括對(duì)校舍及附屬設(shè)施的屋面、墻面、地面、門窗、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等維護(hù)工作。3.2維修服務(wù)：包括對(duì)校舍及附屬設(shè)施出現(xiàn)的故障、損壞進(jìn)行修復(fù)，如更換損壞的零部件、修復(fù)損壞的設(shè)施等。第四條服務(wù)范圍4.1校舍整體保養(yǎng)：對(duì)校舍的整體外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其安全、美觀、functional。4.2校舍設(shè)施維修：對(duì)校舍內(nèi)部的各種設(shè)施進(jìn)行維修，包括教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室、食堂、宿舍等區(qū)域的設(shè)施。第五條服務(wù)時(shí)間5.1保養(yǎng)周期：按照校舍的具體情況，制定合理的保養(yǎng)周期，確保校舍及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2維修響應(yīng)時(shí)間：自甲方通知乙方校舍出現(xiàn)故障或損壞之日起，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行校舍保養(yǎng)，確保校舍及附屬設(shè)施的安全、舒適、美觀。6.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修過程中，乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量達(dá)到原設(shè)施的性能要求。第七條服務(wù)費(fèi)用7.1保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)校舍的規(guī)模、設(shè)施狀況、保養(yǎng)范圍等，雙方協(xié)商確定保養(yǎng)費(fèi)用。7.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目的難度、材料成本、人工費(fèi)用等，雙方協(xié)商確定。第八條支付方式8.1付款周期：甲方按照雙方約定的付款周期，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.2付款方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.2合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。11.3合同的終止：合同有效期屆滿前，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)要求等。14.3合同修改權(quán)：雙方同意，合同的修改權(quán)歸甲方所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：校舍保養(yǎng)及維修服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出甲方要求乙方提供的保養(yǎng)及維修服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于屋面、墻面、地面、門窗、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等。附件2：校舍保養(yǎng)及維修服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)列出保養(yǎng)服務(wù)的周期、維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間等時(shí)間安排。附件3：校舍保養(yǎng)及維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出保養(yǎng)費(fèi)用、維修費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期等費(fèi)用相關(guān)內(nèi)容。附件4：校舍保養(yǎng)及維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：乙方資質(zhì)證明文件提供乙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。附件6：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)圖紙、技術(shù)要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方未按照約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行合同其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決或依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金可以根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算，例如合同金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.校舍：指甲方擁有的，用于教育、科研、辦公等目的的建筑及其附屬設(shè)施。2.保養(yǎng)：指對(duì)校舍及附屬設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等維護(hù)工作，以保持其正常運(yùn)行和延長使用壽命。3.維修：指對(duì)校舍及附屬設(shè)施出現(xiàn)的故障、損壞進(jìn)行的修復(fù)工作，以恢復(fù)其正常使用功能。4.服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方就校