化工生產(chǎn)臨時(shí)用地租賃協(xié)議版

化工生產(chǎn)臨時(shí)用地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃土地的使用條件4.1使用土地的禁止行為4.2使用土地的允許行為5.土地維護(hù)與維修5.1土地維護(hù)的責(zé)任方5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃方保險(xiǎn)購買7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他條款11.1環(huán)境責(zé)任11.2安全責(zé)任11.3法律法規(guī)遵守12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同項(xiàng)下的租賃土地位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米。1.2土地面積租賃土地的面積為____________平方米，具體范圍以附件地圖為準(zhǔn)。1.3土地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________4.租賃土地的使用條件4.1使用土地的禁止行為（1）擅自改變土地用途；（2）在土地上建造違章建筑；（3）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地；（4）進(jìn)行非法經(jīng)營活動；（5）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。4.2使用土地的允許行為（1）按照約定的用途合理利用土地；（2）妥善保管土地，確保土地不受損害；（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法行為；（4）按照合同約定支付租金；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。5.土地維護(hù)與維修5.1土地維護(hù)的責(zé)任方租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃土地的日常維護(hù)和維修責(zé)任。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃土地的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。如因出租方原因?qū)е峦恋負(fù)p害，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃土地上的建筑物及設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交給出租方備案。6.2租賃方保險(xiǎn)購買租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購買并維持保險(xiǎn)的有效性，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。8.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。11.其他條款11.1環(huán)境責(zé)任租賃方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守我國環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染和損害。11.2安全責(zé)任租賃方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守我國安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營活動不對人員安全和財(cái)產(chǎn)造成損害。11.3法律法規(guī)遵守雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法行為。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章14.合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，顯示土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地位置、土地面積、使用年限等信息。附件說明：土地使用權(quán)證是證明出租方對租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件，租賃方應(yīng)核對土地使用權(quán)證上的信息，確保合同的合法性。2.租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件要求：合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，顯示租賃方的名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、注冊地址、法定代表人等信息。附件說明：營業(yè)執(zhí)照是租賃方的法人身份證明，出租方應(yīng)核對租賃方的營業(yè)執(zhí)照，確保租賃方的合法經(jīng)營資格。3.其他相關(guān)文件附件要求：與租賃土地及合同履行相關(guān)的其他文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、環(huán)境影響評估報(bào)告等。附件說明：這些文件可能涉及租賃土地的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等方面的許可和評估，對租賃方的使用行為有重要限制作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，如擅自改變用途，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀或支付違約金。示例說明：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，在租賃土地上建造與約定用途不符的建筑物，屬于違約行為。2.出租方違約行為違約行為：未按約定提供租賃土地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件提供租賃土地，如未能提供或提供的土地不符合約定，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出租方未能在合同約定的日期交付租賃土地，導(dǎo)致租賃方無法按計(jì)劃開始使用，屬于違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指合同雙方約定的，出租方提供給租賃方使用的土地。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：指租賃方為使用租賃土地支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因