DB11T 1997-2022 智慧小區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)　

智慧小區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)智慧小區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)施行日期：2022年10月1日3京建發(fā)(2022)352號以上標(biāo)準(zhǔn)文本可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)4附件：批準(zhǔn)發(fā)布的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)目錄2022年標(biāo)字第10號(總第302號)2022年9月8日51234空氣源熱泵系統(tǒng)應(yīng)用56789既有公共建筑節(jié)能綠6項目計劃》(京質(zhì)監(jiān)發(fā)[2018]20號)文本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4智89號航天石化大廈9層；郵編：100070;電話電本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：李家陽朱華偉叢培勝張宏飛張士軍郭昶龍耿建華羊興華洪勁飛曹茂春楊文梅羅淑湘本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：雷寧秋袁萍張少軍任紅雷7 12術(shù)語 23基本規(guī)定 33.1一般規(guī)定 33.2評價與等級劃分 3 54.1一般規(guī)定 54.2信息化系統(tǒng)評價 6 74.4安全防范系統(tǒng)評價 94.5火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)評價 4.6消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng) 5.1一般規(guī)定 5.2控制項 5.3評分項 6.1一般規(guī)定 6.2控制項 6.3評分項 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 8DB11/T1997-2022 1 2 3 3 34EvaluationofIntelligentsysteminsmart 5 54.2Evaluationofinformationsyste 64.3Evaluationofbuildingequipment 74.4Evaluationofsafety 94.5EvaluationofAutomaticf 4.6Evaluationoffireremotem 4.7Engineeringevaluationofcomp 5Evaluationofsmartcommunity 6Evaluationofintegratedmanagementserviceplatformofs Explanationofwordinginthi Explanationofprovisi 2122.0.4智慧小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺intelligentcommunity33.1.3智慧小區(qū)的控制項是智慧小區(qū)必須達(dá)到的技術(shù)要求，任何一4權(quán)重wn(%)智慧小區(qū)智能化系統(tǒng)w?智慧小區(qū)數(shù)據(jù)系統(tǒng)w?智慧小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺w?3.2.4智慧小區(qū)星級應(yīng)由小區(qū)評價總分值P確定，P不應(yīng)低于60分。智慧小區(qū)評價總分值與星級的評定應(yīng)符合表3.2.4的規(guī)定：60分-70分(不含70分)70分-80分(不含80分)54智慧小區(qū)智能化系統(tǒng)評價項滿分為100分。權(quán)重w.(%)信息化系統(tǒng)wi建筑設(shè)備管理系統(tǒng)w?安全防范系統(tǒng)wi?消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)w??6I控制項4.2.2各子系統(tǒng)應(yīng)配備接入智慧小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺的軟硬件接4.2.3信息接入系統(tǒng)應(yīng)滿足3家及以上運營商平等接入。協(xié)議，得7分。等公眾信息，得8分。4.2.13信息發(fā)布系統(tǒng)包括信息檢索、信息得5分。4.2.17無線對講系統(tǒng)具備2個及以上的呼叫信道，同時滿足實現(xiàn)組7得6分。Ⅱ評分項得4分。得5分。7分。8得7分。4.3.14給排水監(jiān)控系統(tǒng)具備主、備用泵自動切換功能，得7分。得7分。4.3.17變配電監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測變壓器溫度和超溫報警信息，得5分。4.3.18變配電監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測備用與應(yīng)急電源的狀態(tài)信息，得5分。得4分。4.3.20燃?xì)獗O(jiān)測系統(tǒng)監(jiān)測住戶燃?xì)獾乃矔r流量壓力，得5分。監(jiān)測閥門狀態(tài)、閥門電池狀態(tài)，當(dāng)剩余氣量為0時，禁止開閥并報警，得5分。功能，得5分。9I控制項4.4.2出入口控制系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)與物業(yè)設(shè)備管理系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控4.4.3緊急求助報警系統(tǒng)應(yīng)支持與物業(yè)設(shè)備管理系統(tǒng)聯(lián)動，應(yīng)通過具有顯示、記錄、查詢、打印、防篡改、防銷毀等功能，得10分。報警信息，得10分。得9分。支持?jǐn)?shù)據(jù)本地存儲，得10分。4.4.17授權(quán)移動終端能在權(quán)限范圍內(nèi)查看監(jiān)控視頻，得9分。延不得高于400ms,丟包率不得高于1/1000,得9分。4.4.20視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)支持與物業(yè)管理系統(tǒng)、I控制項I控制項4.6.3設(shè)置消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)測包括煙防火閥開關(guān)狀態(tài)等信息，得50分。4.6.4實現(xiàn)與安全防范系統(tǒng)聯(lián)動，得50分。4.7.2智慧小區(qū)智能化總控室應(yīng)具有或預(yù)留與上一級的報警通信接4.7.4智慧小區(qū)應(yīng)設(shè)置統(tǒng)一的智能化4.7.5消防控制室應(yīng)設(shè)置在小區(qū)建筑物的首層或地下一層，并有直4.7.6機房面積滿足設(shè)備機柜(架)的布局要求，并滿足預(yù)留發(fā)展空間，得6分。4.7.8機房設(shè)施采用智能可視化技術(shù)，分布式多網(wǎng)點部署，主動推得9分。4.7.12智能化設(shè)備間內(nèi)無與設(shè)備無關(guān)的管線穿過，得7分。得7分。4.7.15消防控制室的送、回風(fēng)管在其穿墻處設(shè)置防火閥，得7分。4.7.16消防控制室內(nèi)無與其無關(guān)的電氣線路及管路通過，得8分。4.7.17安防監(jiān)控中心設(shè)在小區(qū)建筑物的首層，得7分。4.7.18安防監(jiān)控中心具有自身安全的防護(hù)措施，得8分。5智慧小區(qū)數(shù)據(jù)系統(tǒng)評價5.1.1智慧小區(qū)數(shù)據(jù)系統(tǒng)評價宜包括安全防范系統(tǒng)基礎(chǔ)要素數(shù)據(jù)、滿分為100分。Q?=w2?Q2?+W22Q22+W23Q23+W24Q24+W?sQ?s+w??Q26+W2?權(quán)重wa(%)安全防范系統(tǒng)基礎(chǔ)要素數(shù)據(jù)w?安全防范系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)W2?BIM數(shù)據(jù)w?4權(quán)重wn(%)GIS數(shù)據(jù)w?能源消耗數(shù)據(jù)W265.2.2應(yīng)建立小區(qū)數(shù)據(jù)資源庫，向授權(quán)數(shù)據(jù)用戶提供檢索、查詢和5.3.1安全防范系統(tǒng)基礎(chǔ)要素數(shù)據(jù)包括地址基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、人口基礎(chǔ)數(shù)每減少一個模塊扣減20分。5.3.2安全防范系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施數(shù)據(jù)包括設(shè)備設(shè)施的靜態(tài)和動態(tài)數(shù)據(jù)等模塊得100分，每減少一個模塊扣減50分。監(jiān)控數(shù)據(jù)和車輛識別數(shù)據(jù)等模塊得100分，每減少一個模塊扣減25每減少一個模塊扣減20分。物數(shù)據(jù)等模塊得100分，每減少一個模塊扣減25分。每減少一個模塊扣減20分。5.3.8設(shè)備設(shè)施運行數(shù)據(jù)包括溫度數(shù)據(jù)、濕度數(shù)據(jù)、流量數(shù)據(jù)、壓功率數(shù)據(jù)等模塊得100分，每減少一個模塊扣減10分。和，其中，評分項滿分為100分。權(quán)重w.(%)智慧小區(qū)物業(yè)服務(wù)平臺w?1智慧小區(qū)安防管理平臺w3智慧小區(qū)應(yīng)急管理平臺W?智慧小區(qū)電商服務(wù)平臺w3和采暖費管理模塊得100分，每減少一個模塊扣減10分。和消息管理模塊得100分，每減少一個模塊扣減10分。得100分，每減少一個模塊扣減12.5分，人錢包模塊得100分，每減少一個模塊扣減25分。正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”;2標(biāo)準(zhǔn)中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時，寫法為：“應(yīng)符智慧小區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn) 3基本規(guī)定 3.1一般規(guī)定 263.2評價與等級劃分 274.1一般規(guī)定 27 5.1一般規(guī)定 6.1一般規(guī)定 291.0.1近年來，物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等信息化技術(shù)在建筑