DB11T 1997-2022 智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)　

智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)施行日期：2022年10月1日3京建發(fā)(2022)352號(hào)以上標(biāo)準(zhǔn)文本可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)4附件：批準(zhǔn)發(fā)布的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)目錄2022年標(biāo)字第10號(hào)(總第302號(hào))2022年9月8日51234空氣源熱泵系統(tǒng)應(yīng)用56789既有公共建筑節(jié)能綠6項(xiàng)目計(jì)劃》(京質(zhì)監(jiān)發(fā)[2018]20號(hào))文本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語(yǔ)；3基本規(guī)定；4智89號(hào)航天石化大廈9層；郵編：100070;電話電本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：李家陽(yáng)朱華偉叢培勝?gòu)埡觑w張士軍郭昶龍耿建華羊興華洪勁飛曹茂春楊文梅羅淑湘本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：雷寧秋袁萍張少軍任紅雷7 12術(shù)語(yǔ) 23基本規(guī)定 33.1一般規(guī)定 33.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分 3 54.1一般規(guī)定 54.2信息化系統(tǒng)評(píng)價(jià) 6 74.4安全防范系統(tǒng)評(píng)價(jià) 94.5火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)評(píng)價(jià) 4.6消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng) 5.1一般規(guī)定 5.2控制項(xiàng) 5.3評(píng)分項(xiàng) 6.1一般規(guī)定 6.2控制項(xiàng) 6.3評(píng)分項(xiàng) 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 8DB11/T1997-2022 1 2 3 3 34EvaluationofIntelligentsysteminsmart 5 54.2Evaluationofinformationsyste 64.3Evaluationofbuildingequipment 74.4Evaluationofsafety 94.5EvaluationofAutomaticf 4.6Evaluationoffireremotem 4.7Engineeringevaluationofcomp 5Evaluationofsmartcommunity 6Evaluationofintegratedmanagementserviceplatformofs Explanationofwordinginthi Explanationofprovisi 2122.0.4智慧小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺(tái)intelligentcommunity33.1.3智慧小區(qū)的控制項(xiàng)是智慧小區(qū)必須達(dá)到的技術(shù)要求，任何一4權(quán)重wn(%)智慧小區(qū)智能化系統(tǒng)w?智慧小區(qū)數(shù)據(jù)系統(tǒng)w?智慧小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺(tái)w?3.2.4智慧小區(qū)星級(jí)應(yīng)由小區(qū)評(píng)價(jià)總分值P確定，P不應(yīng)低于60分。智慧小區(qū)評(píng)價(jià)總分值與星級(jí)的評(píng)定應(yīng)符合表3.2.4的規(guī)定：60分-70分(不含70分)70分-80分(不含80分)54智慧小區(qū)智能化系統(tǒng)評(píng)價(jià)項(xiàng)滿分為100分。權(quán)重w.(%)信息化系統(tǒng)wi建筑設(shè)備管理系統(tǒng)w?安全防范系統(tǒng)wi?消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)w??6I控制項(xiàng)4.2.2各子系統(tǒng)應(yīng)配備接入智慧小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺(tái)的軟硬件接4.2.3信息接入系統(tǒng)應(yīng)滿足3家及以上運(yùn)營(yíng)商平等接入。協(xié)議，得7分。等公眾信息，得8分。4.2.13信息發(fā)布系統(tǒng)包括信息檢索、信息得5分。4.2.17無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)具備2個(gè)及以上的呼叫信道，同時(shí)滿足實(shí)現(xiàn)組7得6分。Ⅱ評(píng)分項(xiàng)得4分。得5分。7分。8得7分。4.3.14給排水監(jiān)控系統(tǒng)具備主、備用泵自動(dòng)切換功能，得7分。得7分。4.3.17變配電監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測(cè)變壓器溫度和超溫報(bào)警信息，得5分。4.3.18變配電監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測(cè)備用與應(yīng)急電源的狀態(tài)信息，得5分。得4分。4.3.20燃?xì)獗O(jiān)測(cè)系統(tǒng)監(jiān)測(cè)住戶燃?xì)獾乃矔r(shí)流量壓力，得5分。監(jiān)測(cè)閥門狀態(tài)、閥門電池狀態(tài)，當(dāng)剩余氣量為0時(shí)，禁止開閥并報(bào)警，得5分。功能，得5分。9I控制項(xiàng)4.4.2出入口控制系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)與物業(yè)設(shè)備管理系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控4.4.3緊急求助報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)支持與物業(yè)設(shè)備管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，應(yīng)通過(guò)具有顯示、記錄、查詢、打印、防篡改、防銷毀等功能，得10分。報(bào)警信息，得10分。得9分。支持?jǐn)?shù)據(jù)本地存儲(chǔ)，得10分。4.4.17授權(quán)移動(dòng)終端能在權(quán)限范圍內(nèi)查看監(jiān)控視頻，得9分。延不得高于400ms,丟包率不得高于1/1000,得9分。4.4.20視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)支持與物業(yè)管理系統(tǒng)、I控制項(xiàng)I控制項(xiàng)4.6.3設(shè)置消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)包括煙防火閥開關(guān)狀態(tài)等信息，得50分。4.6.4實(shí)現(xiàn)與安全防范系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，得50分。4.7.2智慧小區(qū)智能化總控室應(yīng)具有或預(yù)留與上一級(jí)的報(bào)警通信接4.7.4智慧小區(qū)應(yīng)設(shè)置統(tǒng)一的智能化4.7.5消防控制室應(yīng)設(shè)置在小區(qū)建筑物的首層或地下一層，并有直4.7.6機(jī)房面積滿足設(shè)備機(jī)柜(架)的布局要求，并滿足預(yù)留發(fā)展空間，得6分。4.7.8機(jī)房設(shè)施采用智能可視化技術(shù)，分布式多網(wǎng)點(diǎn)部署，主動(dòng)推得9分。4.7.12智能化設(shè)備間內(nèi)無(wú)與設(shè)備無(wú)關(guān)的管線穿過(guò)，得7分。得7分。4.7.15消防控制室的送、回風(fēng)管在其穿墻處設(shè)置防火閥，得7分。4.7.16消防控制室內(nèi)無(wú)與其無(wú)關(guān)的電氣線路及管路通過(guò)，得8分。4.7.17安防監(jiān)控中心設(shè)在小區(qū)建筑物的首層，得7分。4.7.18安防監(jiān)控中心具有自身安全的防護(hù)措施，得8分。5智慧小區(qū)數(shù)據(jù)系統(tǒng)評(píng)價(jià)5.1.1智慧小區(qū)數(shù)據(jù)系統(tǒng)評(píng)價(jià)宜包括安全防范系統(tǒng)基礎(chǔ)要素?cái)?shù)據(jù)、滿分為100分。Q?=w2?Q2?+W22Q22+W23Q23+W24Q24+W?sQ?s+w??Q26+W2?權(quán)重wa(%)安全防范系統(tǒng)基礎(chǔ)要素?cái)?shù)據(jù)w?安全防范系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)W2?BIM數(shù)據(jù)w?4權(quán)重wn(%)GIS數(shù)據(jù)w?能源消耗數(shù)據(jù)W265.2.2應(yīng)建立小區(qū)數(shù)據(jù)資源庫(kù)，向授權(quán)數(shù)據(jù)用戶提供檢索、查詢和5.3.1安全防范系統(tǒng)基礎(chǔ)要素?cái)?shù)據(jù)包括地址基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、人口基礎(chǔ)數(shù)每減少一個(gè)模塊扣減20分。5.3.2安全防范系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施數(shù)據(jù)包括設(shè)備設(shè)施的靜態(tài)和動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)等模塊得100分，每減少一個(gè)模塊扣減50分。監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)和車輛識(shí)別數(shù)據(jù)等模塊得100分，每減少一個(gè)模塊扣減25每減少一個(gè)模塊扣減20分。物數(shù)據(jù)等模塊得100分，每減少一個(gè)模塊扣減25分。每減少一個(gè)模塊扣減20分。5.3.8設(shè)備設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)包括溫度數(shù)據(jù)、濕度數(shù)據(jù)、流量數(shù)據(jù)、壓功率數(shù)據(jù)等模塊得100分，每減少一個(gè)模塊扣減10分。和，其中，評(píng)分項(xiàng)滿分為100分。權(quán)重w.(%)智慧小區(qū)物業(yè)服務(wù)平臺(tái)w?1智慧小區(qū)安防管理平臺(tái)w3智慧小區(qū)應(yīng)急管理平臺(tái)W?智慧小區(qū)電商服務(wù)平臺(tái)w3和采暖費(fèi)管理模塊得100分，每減少一個(gè)模塊扣減10分。和消息管理模塊得100分，每減少一個(gè)模塊扣減10分。得100分，每減少一個(gè)模塊扣減12.5分，人錢包模塊得100分，每減少一個(gè)模塊扣減25分。正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”;2標(biāo)準(zhǔn)中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)，寫法為：“應(yīng)符智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 3基本規(guī)定 3.1一般規(guī)定 263.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分 274.1一般規(guī)定 27 5.1一般規(guī)定 6.1一般規(guī)定 291.0.1近年來(lái)，物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等信息化技術(shù)在建筑