DB11T 1998-2022 既有公共建筑節(jié)能綠色化改造技術規(guī)程

UG既有公共建筑節(jié)能綠色化改造技術規(guī)程Technicalspecificationforenergandgreenretrofittingofexistingpublicbuildings聯(lián)合發(fā)布北京市地方標準既有公共建筑節(jié)能綠色化改造技術規(guī)程Technicalspecificationforenergandgreenretrofittingofexistingpublicbuildings造實施；6.供暖通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)改造實施；7.給水供配電、照明及電梯系統(tǒng)改造實施；9.運維管理系統(tǒng)改造本規(guī)程主要審查人員：萬水娥劉亮丁洪濤于金珩梁江 Contents 3.4Watersupplyanddraina 3.5Powersupplyanddistribution,lightingandel 3.6Managementofoperationandmaintenancesystemdiagnos 3.7Renewableenergysyste 3.8Specialenergy 4.4Watersupplyanddrainage,domes 4.5Powersupplyanddistribution,lightingandelevatorssys 4.6Managementofoperationandmaintenancebenchmark 4.7Renewableenerg 4.8Specialenergyconsumptio 4.9Systembenchmarkandcomposi 5Retrofittingimplementsforbuild 7Retrofittingimplementsforwatersupplyanddrainage,domestic 8RetrofittingimplementsforPowersupplyanddistribu 9Retrofittingimplementsformanagementofoperationandmainte 9.4Maintenanceand 10Retrofittingimplementsforr 11Retrofittingimplem 12Measurementsand 12.2Measurementsandverificiat 12.3Measurementsandverificiationonenergy- AppendixA：Energysaving(rate)calculationandimplementationreportofenergyefficiencyandgreenretrofittingofexistingpublicbuildings AppendixB：Conversioncoefficie AppendixC：Calculationmethodofbuildingnon-heatingenergyconsumptionandheatingenergyconsumptionaftercalibration AppendixD：Recommendedvaluesofmajorenergycarbonemiss Explanationofwordinginthisstandard Listofquotedstandards Addition：Explanationofprovisions 122.0.1節(jié)能綠色化改造energy-savingandgreenretrof2.0.2節(jié)能綠色化診斷energy-savingandgreendiag2.0.4建筑綜合能耗指標comprehensiveenergyconsumptionindicatorofbuilding33改造診斷3.1.1既有公共建筑改造前，應對建筑物圍護結構熱工性能，供暖通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)，3.1.2既有公共建筑節(jié)能診斷前，應具備下列資4近1～3年每月的燃氣、油、電、冷、熱、蒸汽、6建筑物主要功能、入住率、出租率、運3.1.3既有公共建筑節(jié)能診斷前，應采集以下室內環(huán)境參3.1.4既有公共建筑改造前應根據(jù)資料和現(xiàn)場調查進行初步策劃和技術經(jīng)濟分析，針對關3.1.5既有公共建筑節(jié)能診斷項目的檢測方法應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑節(jié)能檢測標43.2.1建筑外圍護結構熱工性能，應根據(jù)圍護結構的類型，對下列內容進行選擇性診斷：3.2.2建筑外圍護結構熱工性能，應根據(jù)門窗的被動節(jié)能方式，對下列內容進行選擇性診4玻璃或其他透明材料的可見光透射比、太3.3.1冷熱源系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：3冷卻塔運行性能，包括冷卻塔實際運行效率、氣水比、漏3.3.2輸配系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：53.3.3末端系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：3.3.4排油煙系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：3.4.1給水系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：3.4.2排水系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：2污水抽升設備類型，包括潛水泵、液下泵噴射泵及氣壓輸水器等；63.4.3節(jié)水設施，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：4雨水回收系統(tǒng)使用情況。3.4.4熱源系統(tǒng)應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：2熱源設備的運行時間、使用的燃料及工3.4.5輸配系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：3.4.6末端系統(tǒng)（洗臉盆、洗滌盆、浴盆、盥洗槽、熱水器、花灑、水嘴等器具），應查3.5.1供配電系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：73.5.2照明系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：3.5.3電梯系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：4節(jié)能控制措施。3.6.1供暖通風空調及生活熱水供應系統(tǒng)的監(jiān)測與控制，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內4冷熱源站總補水量的監(jiān)測與控制；3.6.2供配電、照明及電梯系統(tǒng)的監(jiān)測與控制，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選83.6.3維護管理系統(tǒng)應對下列內容進行選擇性診3.7.1使用太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的供配電系統(tǒng)應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇3.7.2使用太陽能熱利用系統(tǒng)的供熱系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性7輔熱熱源設置情況，包括分散布置、集中3.7.3使用地源熱泵、空氣源熱泵等其他熱泵機組作為冬季供暖和夏季供冷設備時，應根3.8.1洗衣房系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：94節(jié)水性能。3.8.2數(shù)據(jù)中心機房空調系統(tǒng)，應根據(jù)系統(tǒng)設置情況，對下列內容進行選擇性診斷：）；）；4冷卻水補水量；4改造判定4.1.1既有公共建筑改造前，應根據(jù)節(jié)能診斷結果及本章改造判定的規(guī)定，確定需要進行4.1.2既有公共建筑改造應根據(jù)需要采用單項判定、分項判定或綜合判定中一種或多種判4.1.3既有公共建筑改造時，滿足以下任意一條時，宜進行相應的3新風系統(tǒng)使用期間室內PM2.5濃度年平均值超過35mg/m3或二氧化碳濃度日平均值大4.1.4當既有公共建筑的冷熱源設備滿足下列條件之一時，應進行相應的改造或4.1.5當既有公共建筑采用燃煤、燃油鍋爐作為熱源時，應進行改造。當公共建筑采用燃氣的蒸汽或熱水鍋爐作為熱源，其運行效率低于表4.1.5中數(shù)值時，且鍋爐改4.2.1當既有公共建筑因結構或防火等方面存在安全隱患而需進行改造時，宜同步進行外4.2.2既有公共建筑圍護結構透光外門或單一立面透光部位的傳熱系數(shù)及太陽得熱系數(shù)存W/(m2·K)W/(m2·K)W/(m2·K)5%;窗通用技術條件》GB/T31433中規(guī)定的7級，透明幕墻的4.2.3既有公共建筑屋面透光部位面積超過屋頂面積的20%，應對屋面透光部位進行節(jié)能1甲類和乙類建筑屋面透光部位的傳熱系數(shù)大于2.7W/(m2·K)，或太陽得熱系數(shù)超過表4.3.1冷水（熱泵）機組的制冷性能系數(shù)表4.3.2單元式空氣調節(jié)機、風管送風式和屋頂4.3.4當現(xiàn)有冷水機組為直燃型溴化鋰4.3.5當采用電動壓縮水冷式制冷機組時，冷源綜合制冷性能系數(shù)（SCOP）低于表4.3.5表4.3.5水冷式制冷機組冷源系統(tǒng)綜合制冷性能系式式空調機組4.3.7供暖、空調系統(tǒng)的循環(huán)水泵未采用變速變流量調節(jié)方式時，宜對循環(huán)水泵進行變速4.3.9當通風和空調系統(tǒng)風機滿足下列條件之一時，宜對風機進行相應的調節(jié)或表4.3.9風道系統(tǒng)單位風量耗功率限值（回收的排風風量低于總新風送風量的25％，宜進行相應的改造。全空氣％，4.3.13在公共建筑中的新風系統(tǒng)使用期間，當設有新風的空調系統(tǒng)不滿足下列條件之一4.3.15當空調系統(tǒng)冷水管的保4.3.16當冷卻塔滿足下列條件之一時，宜對冷卻塔進行相應的清洗或改造：行效率低于銘牌值的80%時，應對水泵進行相應的調節(jié)或改造。中規(guī)定的泵節(jié)能評價值，或實際運行效率低于銘牌值的80%時，應對水泵4.4.4生活熱水系統(tǒng)的循環(huán)水泵未采用變速變流量調節(jié)方式時，宜對循環(huán)水泵進行變速變4.4.5當進行水力平衡調試后，生活熱水系統(tǒng)各主支管路回水溫度最大差值大于設計供回4.4.6當生活熱水循環(huán)水泵的實際水量超過原設計值的20%，或循環(huán)水泵的實際運行效率低于銘牌值的80%時，應對水泵進行相應的調節(jié)或改造。4.5.1當供配電系統(tǒng)不能滿足更換的用電設備功率、配電電氣參數(shù)要求時，或主要電器為4.5.2當變壓器平均負載率長期低于20%時，宜進行相應的調配或改造。4.5.3當斷路器滿足下列條件之一時，宜進行相4.5.4當供配電系統(tǒng)未根據(jù)配電回路合理設置用電分項計量或分項計量電能回路用電量校4.5.5當無功補償不能滿足要求時，應論證改造方法合理性并進行投資效益分析，當投資4.5.7當公共建筑的照明功率密度值（LPD）超過現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB4.5.8當公共建筑公共區(qū)域的照明未合4.5.9采光區(qū)域的照明控制未4.5.11當電梯運行控制符合下列條件之一時，宜進行4.6.2當公共建筑主要供暖和空調區(qū)域的4.6.3對于采用區(qū)域性冷源或熱源的公共建筑，當冷源或熱源人口處未設置冷量或熱量計4.6.5對于人員密度相對較大且變化較大的房間，未設置二氧化碳濃度監(jiān)測和新風量需求4.6.6當集中供暖與空氣調節(jié)等用能系統(tǒng)進行節(jié)能綠色化改造時，應對與之配套的監(jiān)測與4.6.7當監(jiān)測與控制系統(tǒng)滿足下列條件之一時，應進行相應改造：4.6.8當監(jiān)測與控制系統(tǒng)配置的傳感器、閥門及配套執(zhí)行器、變頻器等的選型及安裝不符合設計、產(chǎn)品說明書及現(xiàn)行國家標準《自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》4.6.9當監(jiān)測與控制系統(tǒng)無用電分項計量或不能滿足改造前后節(jié)能效果對比時，應進行改4.7.2對于無太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的建筑，其屋頂空余面積超過全部屋面水平投影面積的4.7.3當采用地源熱泵機組作為冬季供暖和夏季供冷設備時，系統(tǒng)的供回水溫度無法保證下列數(shù)值，且機組改造或更換的靜態(tài)投資回收期小于或等于8年時，宜進行相應的改造或4.7.5生活熱水由可再生能源系統(tǒng)提供的熱量保證率低于30%的，宜進行相應的改造。4.9.1既有公共建筑的外圍護結構經(jīng)節(jié)能綠色化改造，供暖通風空調能耗降低10%以上且4.9.2既有公共建筑的供暖通風空調及生活熱水供應系統(tǒng)經(jīng)節(jié)能綠色化改造，系統(tǒng)的總能4.9.3既有公共建筑未采用節(jié)能燈具或采用的燈具效率及光源等不符合國家現(xiàn)行有關標準4.9.4滿足下列條件之一，宜進行5圍護結構改造實施5.1.1圍護結構進行節(jié)能綠色化改造時，應對原結構的安全性進行復核、驗算；當結構安5.1.3外墻保溫材料和建筑構造的防火性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內部裝修設計防火5.1.4外墻采用可粘貼工藝的外保溫改造方案時，應檢查基墻墻面的性能，并應符合表2對墻面缺損、孔洞應填補密實，損壞的4對損壞或易脫落的外墻飾面磚應根據(jù)情況全部5.1.6外墻采用外保溫系統(tǒng)進行節(jié)能綠色化改造設計時，應符合下1外保溫系統(tǒng)的構造和技術要求應符合現(xiàn)行3保溫材料應包覆門窗框外側洞口、女兒墻、封閉陽臺以及5.1.7外墻外保溫改造使用的材料應符2塑料錨栓的金屬螺釘應由不銹鋼或經(jīng)過表面防腐蝕處理的金屬制成。錨栓的錨固深度、塑料圓盤的直徑、錨栓抗拉承載力應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《外墻保溫用錨栓》JG/T3665.1.8外墻外保溫及飾面完好，僅熱工性能不達標時，宜加設內保溫。有特殊立面要求，3宜在墻體易裂部位以及屋面板、樓板相應部5.1.9非透明幕墻節(jié)能綠色化改造時，應符5.1.11透明幕墻節(jié)能綠色化改造設計時，應符合5.1.14公共建筑屋面節(jié)能綠色化改造設計時，應符合增加荷載時，應對原房屋結構進行復核、驗算,當不能滿足改造要求時，應采取結構加固措3原屋面防水有滲漏或原保溫層為吸濕性強的保溫材料時，應鏟除原有防水層和保溫裝置應有專項節(jié)能節(jié)點設計，上人孔應做保溫和密8可根據(jù)屋面結構條件和設計要求，將平屋面改造為具有2更換為雙層中空玻璃、低輻射中空玻璃等保5.1.17外窗節(jié)能綠色化改造時，應符合用技術條件》GB/T31433中規(guī)定的7級；對于56當所在區(qū)域毗鄰公路、鐵路等室外噪聲源時，宜采用5.1.18遮陽設施節(jié)能綠色化改造時應符5.1.19外門、非采暖樓梯間的門節(jié)能綠色化改造時，應選用下列措施:2非采暖樓梯間門宜為保溫、隔熱、防火、防3外門、樓梯間門應在縫隙部位設置耐久5.1.20外門窗節(jié)能綠色化改造施工應符理后，使用配套的界面劑進行相應的處理后進4外墻外保溫系統(tǒng)的組成材料應彼此相容、具有物理化學穩(wěn)定性、耐久性及5.2.2透明幕墻節(jié)能綠色化改造，施工時應符合5.2.3遮陽設施的節(jié)能綠色化改造施工應符2現(xiàn)場組裝的遮陽裝置應按照產(chǎn)品的組裝、安裝工5.2.4屋面節(jié)能綠色化改造施工應符合2實施屋面保溫改造，施工前應對原屋面基層3屋面上的設備、管道等應該提前安裝完畢，并應5.3.3建筑玻璃幕墻改造驗收應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102的5.3.4圍護結構節(jié)能綠色化改造工程施工質量驗收應在提交下列文件和記錄后進行，并且符合設計要求，并提交相應的產(chǎn)品合格證、性能檢驗報告和6供暖通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)改造實施6.1.1冷熱源系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造時，改造方案應按下4應優(yōu)先采用能提高系統(tǒng)整體運行效率的無成本、低成本1改造后，機組的性能系數(shù)應符合現(xiàn)行地方標準《公共建筑節(jié)能設計標準》DB11/6875當采用電機驅動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水機組時7冷熱源設備部分負荷運行時應在高效區(qū)，運行動控制裝置，根據(jù)外部熱負荷的變化動態(tài)調余熱回收裝置，煙氣余熱回收裝置應滿足耐腐蝕和鍋爐系施。對適宜進行變頻改造的，宜按照實際負荷調節(jié)水泵運10管道保溫結構出現(xiàn)明顯破損，防潮層、保護層水現(xiàn)象時，應對保溫結構或管道進行更換，室外管道應風機能效限定值及能效等級》GB19761規(guī)定的2級；所配套電動3皮帶傳動的風機，皮帶松動時應在可調范圍內調2）布置室內的管路時盡量用帶導流葉片的水、漏風現(xiàn)象時，應及時更換保溫結構或管道，室外風管保6.1.6不同使用時間的廚房功能區(qū)，宜分區(qū)設置送、排風系統(tǒng)。廚房排油煙宜選用電機外2建筑物內供暖系統(tǒng)宜進行供熱計量改造，設置分室（戶）溫度建立施工裝修污染管控專項管理體系，采購材料的環(huán)保參數(shù)應達到設計預4新風系統(tǒng)的改造應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50736的相關規(guī)定，并宜采取加大新風量設計或預留條件等措施，以行，過渡季或傳染病流行期最大新風量運行的能6.2.1供暖通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)改造工程使6.2.2供暖系統(tǒng)供熱鍋爐，供暖管道，散熱器及水泵、換熱設備的安裝應符合國家現(xiàn)行標準《鍋爐安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50273和《建筑給水排6.2.3空調冷熱源系統(tǒng)設備，輸配系統(tǒng)風管、水管、風機、水泵及閥門的安裝應符合現(xiàn)行6.2.4更換冷卻塔，其安裝應符6.2.6水泵、風機加裝變頻器時，應2變頻器設備安裝時，柜體應牢固安裝于基座上，應有6.2.7更換管道絕熱層時，應符3更換部分絕熱層時，新增絕熱層與原有絕熱層拼接縫隙應6.2.8排油煙離心式風機的安裝，應2）通風機運轉時的振動速度與通風機靜止時的振基礎或與建筑物其它構件支撐牢固，機殼不應承受其它機件6.2.10組合式空調機組的安裝應4組合式空調機組安裝時應設置橡膠或者彈6.2.11排風熱回收裝置的安裝應2排風熱回收裝置安裝在墻壁或吊頂上時，3機組安裝時，必須牢固可靠，所用型鋼支架應有足夠6.3.1供暖通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)的驗收應符合國家現(xiàn)行標準《公共建筑節(jié)能工程施工質量6.3.2供暖通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)施工質量驗收應符2改造后的設備、材料、配件的質量應符合要求，并提交相7給水排水及生活熱水系統(tǒng)改造實施2市政管網(wǎng)壓力穩(wěn)定且余壓富裕時，宜采7.1.2排水系統(tǒng)改造后，用水器具與排水系統(tǒng)的連接，應通過水封阻斷下水管道內的污染7.1.4既有公共建筑進行節(jié)能綠色化改造時，應進行水量平衡計算或用7.1.5生活熱水供應系統(tǒng)宜采用直接加熱熱水機組。除其他用汽要求外，不應采用燃氣或燃油鍋爐制備蒸汽再進行熱交換后供應生活熱水的熱2設置集中熱水水箱的生活熱水供應系統(tǒng)，其供水泵2集中生活熱水系統(tǒng)應在用水點采取冷水、熱水供水壓力平3結合公共建筑性質，生活熱水系統(tǒng)可采用在靠近用水點處安裝即熱式輔熱裝置的措7.2.1給水排水及生活熱水系統(tǒng)工程使7.2.2室內外給水排水及生活熱水系統(tǒng)的安裝應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水及采暖7.2.3施工后，敞口水箱應做滿水試驗；密閉水箱（罐）應做7.2.4中水高位水箱與生活高位水箱應分設于不同的房間內，如條件不允許，與生活高位7.2.5生活熱水供應系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應進行水壓試驗。當設計未注明時，熱水供應系統(tǒng)水壓試驗壓力應為系統(tǒng)頂點的工作壓力加0.1MPa，7.2.7水表應安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結的地方。表前與閥門應有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為10mm～37.3.1給水排水及生活熱水系統(tǒng)的驗收應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水及采暖工程施7.3.2給水排水及生活熱水系統(tǒng)施工質量驗收應符合2改造后的設備、材料、配件的質量應符合要求，并提交相8供配電、照明及電梯系統(tǒng)改造實施8.1.1供配電系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造時，改造方案應按照下列原1改造前宜重新計算變壓器容量，計算容量宜考慮用電設備實際耗電功率總和及富余壓器在過渡季節(jié)時宜退出運行，減少變壓器8.1.4未設置用電分項計量的系統(tǒng)應根據(jù)變壓器、配電回路原設置情況，合理設置分項計8.1.5宜利用現(xiàn)有無功補償設備，并采用自動補償?shù)姆绞竭\行，無功補償控制器應具備數(shù)字化通訊能力，補償后仍無法滿足要求時，宜更8.1.6供用電電能質量改造應根據(jù)測試結果確定需進行改造的位置和方法。電能質量的節(jié)8.1.7照明系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造時，改造方案應按下列原3照明配電系統(tǒng)改造設計時各回路容量應按現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB5照明系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造設計時各場所內照明功率密度值不應大于現(xiàn)行國家標準1宜根據(jù)不同的場所，選用合適的照明光源5酒店大廳、高檔走廊、會議室、餐廳、報告廳、個性化居所、體育場館等多功并根據(jù)建筑使用條件和天然采光狀況采取分地控制方式時，宜設置時鐘控制、感應、聲控或延時等3)可實時顯示和記錄所控照明系統(tǒng)的各種相關信息，并10應急照明系統(tǒng)在非火災狀態(tài)的系統(tǒng)正常工作模8.2.1供配電、照明系統(tǒng)的施工、安裝與調試應符合國家現(xiàn)行標準《公共建筑節(jié)能工程施8.2.3動力和照明系統(tǒng)的漏電保護裝置應做模擬8.3.1供配電、照明系統(tǒng)的施工質量應符合國家現(xiàn)行標準《公共建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》DB11/510、《建筑電氣工程施8.3.2電梯工程的施工質量驗收應符合現(xiàn)行國家標準《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》GB8.3.3供配電、照明及電梯系統(tǒng)設備進場時應核查產(chǎn)品合格證和檢驗報告，并應進行現(xiàn)場8.3.4照明系統(tǒng)效果的檢驗應符合2應按照明設計要求以及廠商產(chǎn)品說明書對系統(tǒng)中的控制產(chǎn)品/功能模塊進行功3應檢測不同控制模式下的照度、均勻度、色溫、8.3.5供配電、照明及電梯系統(tǒng)調試合格后，施工單位應向建設單位提出申請驗收，申請6施工記錄、各分項工程包括隱蔽工程的9運維管理系統(tǒng)改造實施9.1.1監(jiān)測與控制系統(tǒng)的節(jié)能綠色化改造方案應遵循下9.1.2監(jiān)測與控制系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造宜建設能耗監(jiān)測系統(tǒng)，能耗監(jiān)測系統(tǒng)可與建筑設備6）其它能源應用量，如集中熱水供應量、蒸5宜能提供能源設備的報警和實時通知，具備能源報警定位8應具備數(shù)據(jù)處理能力，降低數(shù)據(jù)錯誤率、掉線率，宜實現(xiàn)采集設備程9云端能耗監(jiān)測系統(tǒng)應具滿足信息安全要求，數(shù)據(jù)傳輸應符合國家10用于計費結算的電、水、熱／冷、蒸汽、燃氣9.1.4監(jiān)測與控制系統(tǒng)應實時采集數(shù)據(jù)，對設備的運行情況進行記錄，且應具有歷史數(shù)據(jù)9.1.5供暖通風與空氣調節(jié)、生活熱水監(jiān)測與控制系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造應采用下列技術措冷卻塔等的開啟頻率、開啟臺數(shù)、運行時間等進行優(yōu)化控制，并應具備連鎖3供暖空調水系統(tǒng)的冷、熱量應采用冷熱量表或流量計和供/回水管道配對計量。熱量表應設在主管道上，進行總供冷及供熱量計量，入口宜配置過系統(tǒng)耗電量、系統(tǒng)冷量和系統(tǒng)熱量，并具有采），），6生活熱水系統(tǒng)監(jiān)測與控制應具備下列功能:2）監(jiān)測低壓配電柜進線回路電氣參數(shù)、出線回路電氣3）監(jiān)測變壓器的運行狀態(tài)、運行時間、超溫報警2）監(jiān)測與控制室外庭院照明、景觀照明、立面照明等不6）可實時顯示和記錄所控照明系統(tǒng)的各種相關信息并可自動生2）分析電梯和自動扶梯客流量，合理確定電梯的運行速度、6）每臺電梯、自動扶梯和自動人行步道應裝設單獨3）顯示各狀態(tài)下的相關信息，包括運行狀態(tài)、故障報警9.2.1監(jiān)測與控制系統(tǒng)的施工安裝應以經(jīng)批準的工程技術文件為依據(jù)，工程技術文件應包括施工圖、施工組織計劃、設計變更通知單和工程變更9.2.2監(jiān)測與控制系統(tǒng)施工前應做好各項準備工作，并應符合下2應核對被監(jiān)控設備，且應滿足監(jiān)控系統(tǒng)接入的條件3應對施工人員進行安全教育和技術交底工作9.2.3監(jiān)測與控制系統(tǒng)的設備在安裝前應進行檢查，并應符合下2設備外形應完整，不得有變形、脫漆、破損、裂9.2.4監(jiān)測與控制系統(tǒng)的安裝應9.2.5計量裝置的施工安裝應符合下2）如利用已有電流互感器的，應在施工前對互感器出線進入計量裝置的接線極性進行2）水表安裝應避免管道與表具之間產(chǎn)生附加壓力，必要時3）水表安裝位置應便于拆卸更換，安裝后不影響供水9.2.6監(jiān)測與控制系統(tǒng)調試，應在完成各自的系統(tǒng)調試并達到設計參數(shù)后再進行，并應確9.3.1監(jiān)測與控制系統(tǒng)的節(jié)能綠色化驗收應符合現(xiàn)行地方標準《公共建筑節(jié)能工程施工質9.3.2監(jiān)測與控制系統(tǒng)工程施工后，施工單位應對其施工質量進行自檢，自檢合格后報建9.3.3計量裝置和系統(tǒng)設備安裝完成后，應進行點檢和安裝質量檢查。安裝位置、安裝方9.3.4監(jiān)測與控制系統(tǒng)的功能測試應包括人機界面檢驗、控制功能測試，有條件時還應進行統(tǒng)計功能檢驗、報表及打印功能檢驗、故障記錄及打印功能測試和參9.3.5監(jiān)測與控制系統(tǒng)施工質量驗收應符合下5施工質量應符合設計要求，并提交相應的施工記錄、各分9.4.1空調季和采暖季開始前應進行節(jié)能綜合檢查。圍護結構節(jié)能狀況檢查中發(fā)現(xiàn)的問題2外門窗及玻璃幕墻密封條脫落、開裂、氧化變形的，3建筑外遮陽構件出現(xiàn)部件脫落、活動失靈時，應及時對損害部應及時采取翻修該區(qū)域外保溫并重做防水層、加強內保2）空調風系統(tǒng)應定期對空氣過濾器、表面冷卻器、加熱器、加濕器、冷凝水盤等部位3）空調水系統(tǒng)應對冷水機組換熱器表面進行定期清洗。除垢技術宜采用清洗球自4）公共建筑內部廚房、廁所、地下車庫的排風系統(tǒng)應定期檢查，廚房排風口和排風管5）進入冬季供暖期前，應檢查并確?？照{和供暖水系統(tǒng)的防凍措施和防凍設備正3）非傳統(tǒng)水源出水設施應定期進行檢查，并應對水質、水量進行檢測及記錄。非水源應符合現(xiàn)行國家標準《城市污水再生利用城市雜用水水質》GB景觀水使用時應符合現(xiàn)行國家標準《城市污水再生利用景觀環(huán)6）冷卻塔應定期除垢，宜采用循環(huán)水質控制器來控制循10可再生能源系統(tǒng)改造實施2女兒墻、裝飾構架等設施不應影響太陽能電尺寸和高度應符合國家現(xiàn)行標準《安全標志》GB7建筑物上安裝太陽能光伏系統(tǒng)，不應降低本建筑和1改造后，機組的性能系數(shù)應符合現(xiàn)行地方標準《公共建筑節(jié)能設計標準》DB11/6872對于同時供冷、供暖的建筑，宜選用熱熱源的選擇應滿足與空氣源熱泵聯(lián)合供暖的可靠性地源熱泵系統(tǒng)宜承擔基礎負荷，原有設備宜作為調峰或3地源熱泵系統(tǒng)供回水溫度，應能保證原有輸配系統(tǒng)和空調4建筑物有生活熱水需求時，地源熱泵系統(tǒng)宜采用熱泵熱回收技術提供或預熱生活熱需求時，可不啟動熱泵機組，直接利用；當水質不滿足要方陣與建筑面層之間應留有安裝空間和散熱間隙，并不得被施工等10.2.3太陽能熱水供暖、供生活熱2太陽能集熱器的相互連接應按照產(chǎn)品設計的連接5太陽能儲熱水箱的材質、規(guī)格應符合設計要求，水箱7太陽能集熱器的安裝及連接應滿足公共建筑屋面荷載，連接方式不得破壞屋面防水10.2.5空氣源熱泵系統(tǒng)的安裝、調試應符合現(xiàn)行國家標準《通風與空調工程施工規(guī)范》10.3.1太陽能光伏系統(tǒng)的驗收應符合國家現(xiàn)行標準《公共建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)10.3.4空氣源熱泵系統(tǒng)的驗收應符合現(xiàn)行地方標準《公共建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)11特殊用能系統(tǒng)改造實施11.1.3充電樁應具有為電動汽車提供安全可靠電源的能力，充電設備周邊應做好消防措在相同的運行工況下采取同樣的檢測方法，被改造的系統(tǒng)和設備的性能應達到改造設計要12.2.3既有公共建筑節(jié)能綠色化改造后，應對建筑內受改造措施影響的主要功能房間的室內空氣質量進行檢測和評估，改造后室內空氣中的甲醛、TVOC污染物濃度應符合現(xiàn)行國家標準《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016的有關規(guī)定，新風系統(tǒng)使用期間應滿足現(xiàn)行國家標準《室內空氣質量標準》GB/T18883和現(xiàn)行國家行業(yè)標準《公共建筑室內空氣質量控制設計標準》JGJ/T461中規(guī)定的PM2.5和CO?濃度指標12.2.4公共建筑節(jié)能綠色化改造后，應對建筑內受改造措施影響的主要功能房間的室內聲環(huán)境進行檢測和評估，室內背景噪聲限值應符合國家現(xiàn)行標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118和《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016中的低限要求。12.3節(jié)能綠色化改造效果檢測與評估12.3.1對于使用多種類型能源的設備和系統(tǒng)，在進行節(jié)能量評估時，應將不同類型的實際能耗按照附錄B所示標煤系數(shù)統(tǒng)一折算為標準煤耗量。改造前后的節(jié)能量應按下式進行計Ecaled=Ebas12.3.2當基期和報告期的能耗計算邊界條件發(fā)生顯著變化時，應提供基期和報告期的邊界條件明細數(shù)據(jù)，計算時水耗的校準能耗等于基期水耗，其它能耗的校準能耗應按下式計算： Ecalednom-——校準后的建筑非供暖能耗，按現(xiàn)行國家標準《民用建筑能耗標準》GB51161的第5.3節(jié)的規(guī)定計算，詳細計算方法見本方法的附錄C,kgce;Ea——校準后的建筑供暖能耗，按現(xiàn)行國家標準《民用建筑能耗標準》GB/T51161的第5.3節(jié)的規(guī)定計算，詳細計算方法見本方法的附錄C,kgce。12.3.3改造前后的二氧化碳減排量應按下式進行計算：Ccon=Z=1ELcaleaEF?-Z]=1ErepEF類型相對應，kWh(電力消耗)或m3(天然氣消耗)或熱力(GJ);EF,EE——第i類或j類能源的碳排放因子，按本規(guī)程Erep——根據(jù)能源類型，劃分的改造后能耗Erep中的第j類能耗，單位與能源類型相對應，kWh(電力消耗)或m3(天然氣消耗)或熱力(GJ)。12.3.4節(jié)能綠色化改造效果應按下列步驟進行檢測和評估：1針對項目特點制定具體的檢測和評估方案；2收集改造前的能源種類、能耗量及其他運行數(shù)據(jù)；3收集改造后的能源種類、能耗量和其他運行數(shù)據(jù)；4計算節(jié)能量和減碳量并進行評估；5撰寫改造效果評估報告。12.3.5節(jié)能綠色化改造效果可采用下列3種方法進行評估：12.3.6滿足下列情況時，應優(yōu)1需要對改造前后整幢建筑的能效狀況進行評估，且具有改造前后完整的能源消費賬12.3.7符合下列情況之一時，1僅需要對評估受改造措施影響的系統(tǒng)的能效或單個改造措施的節(jié)能量和碳排放量進行評估，且改造部分對建筑用能系統(tǒng)其它部分的影響可忽略不計或12.3.8符合下列情況之一時，其它部分的能耗有明顯影響、很難采用測量法進行測量或測量較大的相互影響，很難采用測量法進行測量或測量1能源消費賬單和表計數(shù)據(jù)應包含改造前后整棟大樓的所有實際發(fā)生的能源消耗種類報告期建筑能耗和碳排放量時，應扣減新增建筑面積對應的新增能耗和碳排放造前后的節(jié)能量和減排量時，應剔除改造前后特殊用能系統(tǒng)對應的能耗和碳排放1應按實際情況確定測量邊界，受改造措施影響的所有設備和系統(tǒng)應包含在測量邊界4空調系統(tǒng)和供熱系統(tǒng)的測量周期應至少包括一個典12.3.11采用校準化模擬法5應以圍護結構及用能系統(tǒng)的關鍵參數(shù)作為邊界條件，關鍵參數(shù)應采用測量的方法得附錄A項目改造效果計算及實施情況報告序號量12345基期報告期化注：1綜合類建筑須填寫各功能區(qū)域面積，3如改造過程對室內環(huán)境質量產(chǎn)生直接影響，應填寫改造前后6當建筑為綜合建筑時，須把建筑包含的所有功能類型的運行條件類型分別計算校準后的建筑非供暖能耗和校準后的建筑附錄B常用能源折算系數(shù)計算方法》GB/T34060-2017將消耗量換算為熱量后，C.0.1校準后的建筑非供暖能耗按下列公式計算：1辦公建筑：Y?辦公建筑使用時間修正系數(shù)；γ辦公建筑人員密度修正系數(shù)；Trep——報告期辦公建筑使用時間(h/年);Tbasln基期辦公建筑使用時間(h/年);Sbn基期辦公建筑人均建筑面積(m2/人);Sre報告期辦公建筑人均建筑面積(m2/人)。2旅館建筑：附錄D主要能源碳排放因子推薦值碳排放因子1（kgCO2/單位）1Nm32.16kgCO2/m32kWh3綠色電力（項目現(xiàn)場太陽能光伏電kWh0.00kgCO2/kWh42電力的二氧化碳排放因子推薦值來源于《二氧化碳排放核算和報告要求電力生產(chǎn)3按照以燃氣為一次能源的市政熱力平均氣耗計算。若實際消耗的能源為蒸汽且單位為kg或t時，則應參照現(xiàn)行國家標準《蒸汽熱量計算方法》GB/T34060-2017將消耗量換算為熱量后，再按照外購熱力的碳排放因子換算本規(guī)程用詞說明1為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，可引用標準名錄北京市地方標準既有公共建筑節(jié)能綠色化改造技術規(guī)程Technicalspecificationforenergandgreenretrofittingofexistingpublicbuildings條文說明 建筑。同時，公共建筑電耗逐年遞增，約占全市建筑能耗的1/3，占全市社會終端能耗比例超過13%，公共建筑已經(jīng)成為北京市能源消耗臺了多樣化的財政激勵政策。2015年10月，在新版國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2015修訂發(fā)布的同時也修訂發(fā)布了北京市的地方標準《公共建筑節(jié)能設計標準》將按30元/平方米的獎勵標準給予市級資金獎勵，從政策層面激勵和引導北京市公共建筑綠技術規(guī)程的條件。截至2018年末，北京市已完成申報664萬平方米的公共2.0.3一般建筑能耗專指由外部輸入的維持建筑正常使用功能《民用建筑能耗標準》GB/T51161-2016的建筑能耗3節(jié)能診斷3.1.1結合實際的工程經(jīng)驗，條文中的建筑七個系統(tǒng)并非人流量大的公共建筑有條件時應包括瞬時或日平均3.1.3室內溫度、相對濕度測量方法應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑節(jié)能檢測標準》JGJ/T177的規(guī)定，檢測時間宜包括最冷月及最熱月，且在供熱或供冷系統(tǒng)正常運行后進行連測量方法》GB/T5699的規(guī)定，測量時間宜選取一天內相對穩(wěn)不明亮、過暗、過亮等；建筑室內噪聲測量方法應符合現(xiàn)行國家標準《聲學建筑和建筑構件隔聲測量》GB／T19889.7的規(guī)定，建筑使用或管價，如安靜、不安靜、很靜、吵鬧等；室內空氣品質狀況應采集室內CO2濃度，根據(jù)項目情3.1.4通過資料搜集，分析建筑物的年能耗量、水耗量、碳排放量及其三者變化規(guī)律。通過現(xiàn)場調查，了解建筑物用能狀況及使用管理狀況，并對相應場所環(huán)境指標、各設況節(jié)能量（kgce3.2.1北京市地處寒冷地區(qū)，在進行公共建筑圍護結構節(jié)包括外墻、隔墻、屋面及非透明幕墻，外窗門窗、透明幕墻及采光頂?shù)膫?.2.2自然通風的形式包括導風墻、捕風窗、拔風井等，計規(guī)范》JGJ/T229。遮陽設施包括水平遮陽、垂直遮陽、組合3.3.1由于不同公共建筑供暖通風與空調系統(tǒng)冷熱源形式177的規(guī)定。鍋爐運行效率的檢測方法應符合國家現(xiàn)行標準《采暖通風與空氣調節(jié)工程檢測標準《工業(yè)冷卻塔測試規(guī)程》DL/T1027的規(guī)定。在過渡季共建筑節(jié)能設計標準》DB11/687中規(guī)定的集中熱水供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比EHR-h和空調冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比EC（H泵效率及冷源系統(tǒng)能效系數(shù)（3.3.1條）代替此項性能。管道保溫性能檢測方法應符合與評價》GB/T8174的規(guī)定。其余節(jié)能診斷相關參數(shù)的檢測方法應3.3.3新風系統(tǒng)運行情況宜檢測系統(tǒng)新風量、加濕能力及符合現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑節(jié)能檢測標準》JGJ/T177的3.4.1給水系統(tǒng)的供水方式有市政直供、設水泵給水、分3.4.2檢查排水系統(tǒng)形式是分流制排水還是合流制排水。泵機組運行性能節(jié)能診斷項目檢測方法參照3.5.1對供配電系統(tǒng)中儀表、電動機、電器、變壓器等設及無功補償設備的調節(jié)方式是否符合供配電系統(tǒng)的運行供用電電能質量節(jié)能診斷應采用電能質量監(jiān)測儀在公共建筑物內出現(xiàn)或可能出現(xiàn)電能質量問題的部位進行測試。其節(jié)能診斷宜包括下列內容1）三相電壓不平衡度2因數(shù)3）各次諧波電壓和電流及諧波電壓和電流總畸變率4）電壓偏差。對供配諧波電壓和電流及諧波電壓和電流總畸變率的計算方法應符合現(xiàn)行國家標準《公用電網(wǎng)諧波》GB/T14549的規(guī)定，然后根據(jù)計算結果，進行相3.5.2燈具類型診斷方法為核查光源和附件型號，是否采定的光源和燈具。照明燈具效率的檢測方法應符合現(xiàn)行國家標準《室內燈具光度測試》GB9467的規(guī)定。照度值及照明功率密度值的檢測應符合現(xiàn)行國家標準《照明測量方法》GB/T斷清單，列明標準確認項目，例如：是否手動/自動，是否打開/3.5.3電梯的能耗一般來說，主要是三個方面：電梯驅動3.6.1為了降低運行能耗，供暖通風空調及生活熱水系統(tǒng)其監(jiān)測與控制內容的檢測方法應符合現(xiàn)行地方標準《公共建筑節(jié)能設3.6.2電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、有功電度和供3.7.1太陽能光伏系統(tǒng)的測試條件應符合下列規(guī)定：在測件下連續(xù)運行3d，測試期內的負載變化規(guī)律應與設計文件一致；長期測試的周期不應少于120d，且應連續(xù)完成，長期測試開始的時間應在每年春分（或秋分）前至少4m/s；短期測試期間，太陽總輻照度不應小于700W/m3.7.2太陽能熱利用系統(tǒng)節(jié)能診斷內容的測試方法應符合3.7.3地源熱泵機組運行性能檢測應包括制熱性能系數(shù)、3.8.1對洗衣房進行節(jié)能診斷前應檢查洗衣房系統(tǒng)主要部洗衣機》QB/T2323的規(guī)定；余熱回收情況應包括排放熱水熱量的比值；能量使用效率，英文簡稱為PUE，其值為數(shù)據(jù)中心總耗電與IT設備耗4改造判定4.1.1節(jié)能診斷涉及公共建筑圍護結構，供暖通風及空氣調節(jié)系統(tǒng)，4.1.2單項判定是指針對某一指標是否進行節(jié)能綠色化改造的判定；以預測公共建筑進行節(jié)能綠色化改造時的節(jié)4.1.3室內溫度判斷依據(jù)為現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》中規(guī)定的PM2.5和二氧化碳濃度指標；噪聲值判定依據(jù)現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設4.1.4按中國目前的制造水平和運行管理水平，冷、熱源設備計劃，定于2007年7月1日起完全停止CFC的生產(chǎn)和消費，比原4.2.1公共建筑在進行結構更新時，如涉及外圍護結構保溫隔熱方面4.2.2外窗、透明幕墻對建筑能耗高低的影響主要有兩個方面，一是工性能影響冬季采暖、夏季空調室內外溫差傳熱；另外就是窗和幕墻的透明材料(如玻璃)設計標準》DB11/687的設計要求，并進行相應的補增強建筑室內的自然通風降溫效果。采用占外墻總面積比例來控制外窗的可開啟面積，而表4.2.2中甲乙丙類建筑分類方式參考現(xiàn)行地方標準《公共建筑節(jié)能設計標準》DB11/4.2.4公共建筑的結構形式多為框架結構，由于這類結構形式其填充判據(jù)，本條文提出的圍護結構整體氣密性能檢測，可為既有建筑節(jié)能改造提供設計4.3.1冷水機組或熱泵機組實際性能系數(shù)的測試工況和方法見現(xiàn)行行能檢測標準》JGJ／T177（要求運行正常、系統(tǒng)負荷不宜運行機組負荷不宜小于其額定負荷的80%，且處于穩(wěn)定狀態(tài)。同時對冷水出水溫度、冷卻水運行性能系數(shù)COP判定限值約為現(xiàn)行北京市地方標準《公4.3.2單元式空氣調節(jié)機、風管送風式和屋頂式空氣調節(jié)機組制冷能行北京市地方標準《公共建筑節(jié)能設計標準》DB11/687機、風管送風式和屋頂式空調機組需進行送檢，以測定其實際4.3.4直燃型溴化鋰冷水機組能效低，且為4.3.5最終決定空調系統(tǒng)耗電量的是包含冷熱源、輸送系統(tǒng)和末端設4.3.6由于受氣象條件等因素變化的影響，空調系統(tǒng)的冷熱負荷在全原因之一。本條中的總運行時間是指一年中供暖季或制冷季空調系統(tǒng)的實際4.3.7當循環(huán)水泵無隨負荷變化進行流量調節(jié)的自動控制裝置時，容4.3.9本條文風機的單位風量耗功率為風機實際耗電量與風機實際風見現(xiàn)行北京市地方標準《公共建筑節(jié)能設計標準》DB11/687。能源政策，所以需要采用天然冷源。天然冷源包括：室外的到建筑內良好通風的重要性?，F(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50736中明確規(guī)定了公共建筑主要空間的設計新風量的要求。鑒于新風量文對不滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB5073量指標以及新風系統(tǒng)的加濕能力不滿足現(xiàn)行北京市地方標準《公共建筑節(jié)能設計標準》DB11/687規(guī)定的公共建筑，提出了進行4.3.14各主支管路回水溫度最大差值即主支管路回水溫度的一致性反映了水系統(tǒng)的水力標準》JGJ/T177。由于水系統(tǒng)設計溫差不同，本規(guī)程要求溫4.3.15從衛(wèi)生及節(jié)能的角度，不結4.4.1給水泵的能耗在給排水系統(tǒng)的能耗中占很大比重，其效率不能4.4.2管網(wǎng)漏損率判定限值參考現(xiàn)行行業(yè)標準《城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)漏損控制及評定標準》CJJ4.4.3衛(wèi)生器具用水效率等級判定限值參考現(xiàn)行國家標準《綠色建筑評價標準》4.4.5各主支管路回水溫度最大差值即主支管路回水溫度的一致性反4.5.1當確定的改造方案中，涉及各系統(tǒng)的用電設備時，其配4.5.2一般變壓器容量是按照用電負荷確定的，但有些建筑建成后使用功能發(fā)生4.5.4設置電能分項計量可以使管理者清楚了解各種用電設備的耗電4.5.5在進行建筑供配電設計時設計單位均按照當?shù)毓╇姴块T的要求4.5.6建筑電氣產(chǎn)品包括建筑供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、信息系統(tǒng)中所包4.5.7現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB4.5.8公共區(qū)的照明容易產(chǎn)生長明燈現(xiàn)象，尤其是既有公共建筑的公區(qū)控制、感應、聲控方式，總之不要因為采用不合理的控制方式影響使4.5.9可核查靠近窗戶附近的照明燈具是否可以單獨控制，是否能與4.6.1目前很多公共建筑沒有設置監(jiān)測控制系統(tǒng)，全部依靠人力對建4.6.3集中空調系統(tǒng)的冷熱量計量和我國北方地區(qū)的供暖熱計量一樣4.6.4當公共建筑供暖空調系統(tǒng)的熱源設備無隨室外氣溫變化進行供4.6.6當對既有公共建筑的集中供暖與空氣調節(jié)系統(tǒng)，生活熱水系統(tǒng)4.6.7有些既有公共建筑的監(jiān)測與控制系統(tǒng)由于各種原因不能正常運儲功能，如果恢復成本過高性價比已明顯不4.6.8監(jiān)測與控制系統(tǒng)配置的現(xiàn)場傳感器及儀表等安裝方式正確與否4.6.9分項計量是實施節(jié)能綠色化改造前后4.7.2優(yōu)化能源結構，引領能源轉型，推動綠色發(fā)展，本規(guī)程根據(jù)北4.7.3地源熱泵系統(tǒng)長期運行后可能會因回水無法回灌、地下巖土冬助冷熱源，實現(xiàn)地下巖土的冷熱平衡，保證地源熱泵系統(tǒng)常年穩(wěn)定高4.7.4空氣源熱泵機組比較適合于不具備集中熱源的地區(qū)，對于冬季記住的經(jīng)濟性及可靠性。對于節(jié)能效果差的空氣4.7.5采用可再生能源系統(tǒng)作為生活熱水熱源的，一般均配置有電輔源，若可再生能源提供的全年累計的熱量低于總用熱量的30%，表明該系統(tǒng)運行效4.9.1公共建筑外圍護結構的節(jié)能綠色化改造，應采取現(xiàn)場考察與能靜態(tài)投資回收期等因素，進行方案可行性優(yōu)化分析，確定點評價，只有那些技術上先進，經(jīng)濟上合理的方案才能在均采用靜態(tài)投資回收期。本規(guī)程中，靜態(tài)投資回收期的計高收益率，能源服務公司一般也都將外圍護結構節(jié)能綠色化改造合同的投資回收期簽訂在84.9.2本條文對供暖通風空調及生活熱水供應系統(tǒng)分項判定方法作了于外圍護結構的節(jié)能綠色化改造而間接導致供暖通風空調及生活熱水供應系統(tǒng)的能源消耗4.9.4綜合判定的目的是為了預測公共建筑進行節(jié)能綠色化改造的綜5圍護結構改造實施溫，把物體表面的熱量輻射到太空中去,降低物體的溫度，即使在陰天和夜晚涂料也能輻射熱量降低溫度，同時在大氣溫度很高時也能隔住外部熱量向5.1.11采用幕墻的建筑，其幕墻往往存在上下貫通的中規(guī)定的3級是指開啟部分氣密性指標和幕墻整體氣密性能分級5.1.12更換幕墻玻璃可采用充惰性氣體的中空玻璃、墻玻璃的遮陽性能采用在原有玻璃的表面貼膜工藝時，可優(yōu)先選擇高效節(jié)能型5.1.13對于游泳館、浴室、衛(wèi)生間等室內散濕量較大5.1.15公共建筑屋面節(jié)能綠色化改造比較復雜，應情況2，當建筑原屋面保溫層含水率較低時，可采用直接加鋪保溫層的方式進行倒置式屋面改造或架空屋面做法。倒置式屋面的保溫層宜采用擠塑聚苯板(XPS)等吸濕筑設計統(tǒng)一標準》GB50352的規(guī)定，改造中保溫材料不應選用低密度EPS板、高密度的多孔磚，宜選低，導熱系數(shù)小的XPS或者其他低密度、高強度的5.1.17外窗的綠色化改造優(yōu)先選用整窗拆換，也可選能有效調節(jié)太陽光照以及太陽輻射，遮陽結構也可降低內滲漏?，F(xiàn)行國家標準《建筑幕墻、門窗通用技術條件》G5.1.18對外窗的遮陽設施進行改造時，宜采用外遮陽5.1.19寒冷地區(qū)外門處冬季熱損失比較大，尤其是公共建筑經(jīng)常出入的西向、北向外門。同時增加建筑物能耗，因此要采取減少冷風侵入用界面劑可以增強保溫板與基層之間的粘結力，以保證保溫粘貼的5.3.1~5.3.3圍護結構節(jié)能綠色化5.3.4本條文規(guī)定了既有公共建筑圍護結構節(jié)能綠色化改6供暖通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)改造實施6.1.11與新建建筑相比，既有公共建筑更換冷熱源設備的共建筑的冷熱源系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造應以挖掘現(xiàn)有設備的節(jié)能潛力為主。壓縮機的運行磨會導致機組運行效率降低。以換熱器表面結垢，污垢系術可行性、改造可實施性和經(jīng)濟可行性時才考慮對因此，需根據(jù)實際情況合理設置室內人員、照明、電氣設備等完善物業(yè)維護管理、合理調整或優(yōu)化設備與系統(tǒng)的運5冷熱源系統(tǒng)改造時應詳細分析系統(tǒng)配置，核算各系統(tǒng)末端設備所能提供的冷量和熱量，選擇合適的系統(tǒng)末端設備，選擇科學合理的改6.1.22冷卻塔直接供冷是指在常規(guī)空調水系統(tǒng)基礎上適當渡季節(jié)和冬季運行，因此北京地區(qū)，冷卻水系統(tǒng)應采取相應的防凍對于設計冷負荷大于528kW以上的公共建筑，機組設置不宜少于兩臺，除5蒸發(fā)式冷凝器是利用空氣強制循環(huán)和噴淋冷卻水的蒸發(fā)將制冷劑冷凝熱帶走的冷凝較低、室外溫差變化較大，宜選用蒸發(fā)冷卻式蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱6.1.32根據(jù)公共建筑采暖熱負荷的特點，供暖鍋爐運行負的范圍變化時，鍋爐效率可接近額定效率。因此，單臺燃氣鍋爐的負荷間段的不同室溫節(jié)省供熱量；合理地匹配供水流量和供水溫度，節(jié)省于煙氣中含有大量水蒸氣，若能回收水蒸氣的汽化潛熱，則效率對其進行限制是為了保證水泵的選擇在合理的范圍，降低水泵運行，而用戶側供回水溫度可采用小溫差運行。阻力相差“較大”的界限推薦值可采用改造時，應采取必要的措施，保證末端空調系統(tǒng)的水力平衡的危險。對大流量運行或實際運行效率偏低的水泵進行調節(jié)或改造，節(jié)能效果十10為了保障供熱系統(tǒng)的運行安全，對于出現(xiàn)明顯6.1.53通過測試數(shù)據(jù)，判斷風機運行參數(shù)不當?shù)?，合理調型辦公建筑設置分戶熱計量裝置不僅有利于管理與收費，用戶也能及時了解和分析用能情十分必要，可以有效預測并控制工程建成后存在的危害室內空氣質量的因素和調等設備系統(tǒng)、裝修材料負荷等基礎上，根據(jù)《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB50325竣工驗收時的典型污染物濃度計算裝修材料所對應的環(huán)保標準，有效指導裝健全的施工裝修污染管控專項管理體系是確保裝修污染達標的必要措施，涵蓋組織管2對于不同功能房間保證一定壓差，氣味散發(fā)量大的空間(比如衛(wèi)生間、廚房、餐廳、地下車庫等)相對于其他區(qū)域要求負壓。衛(wèi)生間、廚房區(qū)域如采用自然通風，盡量將廚房和況較多，機械排出的油煙空氣應通過油煙凈化設施進行處理，油煙排放濃度不得超過系統(tǒng)宜根據(jù)采集到的CO2濃度實現(xiàn)通風空調系統(tǒng)(包括新風、排風系統(tǒng))自動調節(jié)。在調控新風量的同時，排風量也宜適應新風量變化以保持房間壓力的穩(wěn)定。PM2.5對人的身6.1.91除公共區(qū)域外，主要功能房間的空調末端，如風機2）濕度控制系統(tǒng)，濕度可實現(xiàn)調節(jié)控制。尤其冬季的北京，空氣非常干燥。利用濕度3）高舒適性。系統(tǒng)末端可采用毛細管輻射末端或干式對流末端，其噪音小且處于4）無吹風感。毛細管輻射末端利用高溫冷水輻射消除冷熱負荷，干式對流末端出風溫氣候條件、使用環(huán)境等選用不同的熱回收方式。不同熱回收裝置的主要優(yōu)缺點詳見式2排風和新風逆向交替過程中有一定的自3通過轉速控制，能適應不同室內外空氣4回收效率高，可達到7080%;式％，末端部分運行時，水泵仍需滿負荷運行，無法實現(xiàn)6.2.1材料和設備的進場驗收包括：對材料和設備的規(guī)格、尺寸、6.2.4冷卻塔安裝的位置大都在建筑頂部，一般需要設置專用的大型的輕型結構設備，運行時既有水循環(huán)又有風循環(huán)，因此設備安裝時，強調6.2.5冷卻塔經(jīng)過多年運行，其填料容易發(fā)生變形、結垢等問題6.2.6既有公共建筑水泵、風機加裝變頻器是較為普遍的節(jié)能改6.2.7調查發(fā)現(xiàn)，部分公共建筑空調水系統(tǒng)的輸配水管道保溫材下降，冷量、熱量在輸送中白白損失。因此，本條文提出了管道絕熱層的6.3.1公共建筑供暖通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)的改造工程驗收6.3.2本條文規(guī)定了既有公共建筑供暖通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)施7給水排水及生活熱水系統(tǒng)改造實施屢見不鮮。對于有淹沒可能的地下泵房，可對水池的進水閥提出雙重控制要求(如先導閥采用浮球閥＋電磁閥)，同時，應對泵房排水提出防還可以統(tǒng)計各種用途的用水量和分析滲漏水量，達到持續(xù)改進效率等級》GB28379等。表1~表6分別列出用水效率等級達到節(jié)水評價值（2級）的衛(wèi)生器一般在5m以內，噴水量為200L/h~較少的處理設備和措施，集中空調加濕系統(tǒng)采用效率高的設備和措(室)、酒店的洗衣房等有需要用蒸汽的要求，需要設蒸汽鍋爐，制備生活熱水可以采7.1.81集中熱水供應系統(tǒng)要求采用機械循環(huán)，保加熱裝置雖然可能會消耗一部分高品質能源（如電能但總量很少，而且能提高用水感受質確定是否采用近用水點處安裝即熱式輔熱裝置8供配電、照明及電梯系統(tǒng)改造實施8.1.2目前建筑供配電設計容量是一個比較矛盾的問題，既需要考8.1.31改造前宜進行重新評估和負荷計算，當斷路器不能滿8.1.4設置電能分項計量可以使管理者清楚了解各種用電設備的耗直接計量和間接計量相結合的方式，在滿足分項計量要求的基礎上盡量減少安裝表計的回要取自變壓器進線柜內單獨設置10kV電流互感器8.1.5無功補償是電氣系統(tǒng)節(jié)能和合理運行的重要因素，有些建筑后可更換設備。補償?shù)囊笫枪β室驍?shù)，一般地，應不低于0.9，技術的實施應符合現(xiàn)8.1.6一般對諧波的治理可采用濾波器、增加電抗器等方法，采用供配電線路、調節(jié)