2024簡單租房協(xié)議合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/村__________棟__________單元__________層__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，共有__________室__________廳__________衛(wèi)。1.3房屋設(shè)施設(shè)備：__________（具體設(shè)施設(shè)備名稱）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)行為，如造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.注意事項(xiàng)：房屋實(shí)際情況應(yīng)與合同描述一致。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)無誤后簽訂。3.注意事項(xiàng)：租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免含糊不清。解決辦法：雙方確認(rèn)金額后，填寫在合同中，并簽字確認(rèn)。4.注意事項(xiàng)：租賃期限、退房通知等相關(guān)條款應(yīng)明確約定。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃期限、退房通知等相關(guān)條款，并由雙方簽字確認(rèn)。5.注意事項(xiàng)：雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)清晰明確，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述雙方權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字確認(rèn)。6.注意事項(xiàng)：合同履行過程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任應(yīng)明確約定。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述違約責(zé)任及相關(guān)賠償金額，并由雙方簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.短期或長期租房需求。3.房屋租賃雙方需明確權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.涉及押金、租金支付等經(jīng)濟(jì)事宜。5.需要規(guī)定租賃期限、退房通知等條款。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。2.寵物政策：規(guī)定承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，及相關(guān)規(guī)定。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)責(zé)任范圍。4.房屋變更用途：規(guī)定承租方是否可以改變房屋用途，及變更程序。5.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件和違約金等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)