2024簡單租房協議合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/村__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結構及面積：__________平方米，共有__________室__________廳__________衛(wèi)。1.3房屋設施設備：__________（具體設施設備名稱）。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備居住條件。5.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，不得擅自改動結構，不得損壞房屋及設施。5.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)行為，如造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應責任。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方提前解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的押金。七、爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同方的身份真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求對方提供相關證件，并進行核實。2.注意事項：房屋實際情況應與合同描述一致。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應實地查看房屋，確認無誤后簽訂。3.注意事項：租金、押金等金額應明確填寫，避免含糊不清。解決辦法：雙方確認金額后，填寫在合同中，并簽字確認。4.注意事項：租賃期限、退房通知等相關條款應明確約定。解決辦法：在合同中詳細描述租賃期限、退房通知等相關條款，并由雙方簽字確認。5.注意事項：雙方權利義務應清晰明確，避免產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述雙方權利義務，并由雙方簽字確認。6.注意事項：合同履行過程中可能產生的違約責任應明確約定。解決辦法：在合同中詳細描述違約責任及相關賠償金額，并由雙方簽字確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約責任：指當一方未履行或未完全履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.短期或長期租房需求。3.房屋租賃雙方需明確權利義務和責任。4.涉及押金、租金支付等經濟事宜。5.需要規(guī)定租賃期限、退房通知等條款。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋維修的責任歸屬及維修費用承擔方式。2.寵物政策：規(guī)定承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，及相關規(guī)定。3.保險責任：明確雙方是否需要購買房屋保險，及保險責任范圍。4.房屋變更用途：規(guī)定承租方是否可以改變房屋用途，及變更程序。5.提前解約條款：規(guī)定在合同期內，雙方提前解約的條件和違約金等。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復