2.5道閘設(shè)備廣告合作協(xié)議

第第頁道閘設(shè)備廣告合作協(xié)議合同編號：＿＿＿＿＿＿合作方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿，聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿合作方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿，聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿為了更好的配合甲方管理小區(qū)文明建設(shè)，美化小區(qū)環(huán)境，完善健全小區(qū)門禁交通停車服務(wù)功能，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理小區(qū)進(jìn)出口或停車場安裝道閘設(shè)備（車輛攔截設(shè)備及地感）事宜，訂立本協(xié)議。第一條合作內(nèi)容1、甲方管理的小區(qū)為：XX市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿＿＿小區(qū)。2、經(jīng)甲方同意，乙方在甲方管理小區(qū)或停車場出入口無償安裝新型專利道閘機(jī)。合作期限內(nèi)，甲方享有道閘機(jī)的操作使用權(quán)，乙方享有道閘機(jī)附屬發(fā)布廣告的經(jīng)營權(quán)，乙方可通過道閘機(jī)發(fā)布約定范圍內(nèi)的商業(yè)廣告或信息。3、安裝位置：甲方管理的小區(qū)或停車場＿＿＿個(gè)出入口各＿＿根桿，共計(jì)＿＿根桿。合作期限內(nèi)，如甲方管理的其他小區(qū)或者停車場出入口需要安裝道閘機(jī)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先合作權(quán)。4、合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)道閘機(jī)使用情況及物業(yè)樓盤條件進(jìn)行免費(fèi)更換。如有道閘機(jī)新技術(shù)、新產(chǎn)品上市，乙方應(yīng)對原有道閘機(jī)產(chǎn)品進(jìn)行免費(fèi)更換或升級換代。第二條合作期限1、雙方合作期限為＿＿年（自＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日止）。2、雙方可以在合作期限屆滿前30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜并簽署下一期合作協(xié)議。本合作期限屆滿后，如雙方對合作均未提出續(xù)約，則本協(xié)議自動(dòng)終止。后期甲方對外重新開始合作的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先合作權(quán)。第三條合作費(fèi)用1、合作期限內(nèi)，乙方同意承擔(dān)管理服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。其中：（1）管理服務(wù)費(fèi)￥＿＿＿元/桿/年，總計(jì)：￥＿＿＿元/年（大寫：人民幣＿＿＿＿＿＿元整），電費(fèi)＿＿＿元/臺(tái)/年，總計(jì)：￥＿＿＿元/年（大寫：人民幣＿＿＿＿＿＿元整）；以上管理服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)合計(jì)：￥＿＿＿元/年（大寫：人民幣＿＿＿＿＿＿元整），每1年支付一次，其中，本協(xié)議生效后2個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付第1年的管理服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)，以后每年提前15日（即每年＿＿月＿＿日前）支付下一年的管理服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)。（2）乙方在本協(xié)議簽署當(dāng)日交納押金＿＿＿元。如乙方在履約過程中違約，甲方有權(quán)直接從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損失賠償金等。乙方應(yīng)在甲方每次扣款后7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金。合作期限屆滿或者本協(xié)議提前解除，乙方結(jié)清本協(xié)議約定款項(xiàng)且無其他違約行為的，甲方在15個(gè)工作日無息返還乙方押金余額。（3）因不可抗力或者甲方原因造成本協(xié)議提前解除的，雙方根據(jù)實(shí)際合作期限結(jié)算費(fèi)用后，道閘機(jī)由乙方搬離；合作期滿后雙方未續(xù)約的或者因乙方原因造成本協(xié)議提前解除的，道閘機(jī)所有權(quán)歸甲方所有，甲方不再返還剩余合作期限對應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)。2、付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。甲方應(yīng)向乙方開具管理服務(wù)費(fèi)對應(yīng)的合規(guī)發(fā)票以及電費(fèi)的收據(jù)。甲方指定銀行賬戶如下：戶名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四條甲方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利：1、有權(quán)要求乙方在道閘機(jī)設(shè)備上發(fā)布甲方品牌宣傳和為業(yè)主服務(wù)的通知或溫馨提示。2、甲方對乙方廣告內(nèi)容及日常信息投放與維護(hù)工作保留監(jiān)督建議權(quán)，有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容及規(guī)格進(jìn)行審核，對影響甲方權(quán)益及有不良社會(huì)影響和不符合規(guī)格的廣告，甲方有權(quán)制止乙方發(fā)布。3、如有以下情形之一者，甲方有權(quán)書面通知乙方整改，如乙方在15個(gè)工作日內(nèi)未整改，甲方可以解除本協(xié)議：（1）乙方拖欠款項(xiàng)超過30個(gè)工作日以上的；（2）乙方道閘機(jī)存在嚴(yán)重安全問題的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意而將本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的；（4）不能及時(shí)維護(hù)、維修道閘機(jī)的；（5）未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)過溝通不予整改，影響友好合作的。（二）甲方的義務(wù)：1、甲方應(yīng)提供直接聯(lián)系人在乙方安裝、維護(hù)道閘機(jī)，發(fā)布或更換信息過程中提供無償支持與配合，使乙方在不違反甲方管理制度、保證業(yè)主正常生活的前提下，順利開展工作。2、甲方應(yīng)妥善使用、管理乙方所提供的道閘機(jī)及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方所提供的道閘機(jī)以及附屬設(shè)施受到人為破壞、損毀、盜竊等情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方向第三方索賠；道閘機(jī)自然損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方維修、更換。3、甲方對道閘機(jī)享有監(jiān)控權(quán)，當(dāng)?shù)篱l機(jī)無法正常使用或乙方所發(fā)布的信息不能正常展示時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方對接人進(jìn)行處理，乙方指定對接人＿＿＿＿＿，聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。4、甲方實(shí)際操作道閘機(jī)的工作人員，需根據(jù)車輛、行人進(jìn)出情況對道閘機(jī)進(jìn)行升降操作，在未有車輛、行人進(jìn)出時(shí)須將道閘機(jī)及時(shí)復(fù)位，確保道閘機(jī)正常照明。5、合作期限內(nèi)，甲方不再與第三方在甲方管理小區(qū)內(nèi)進(jìn)行相同或類似的合作。6、甲方應(yīng)確保指定位置符合道閘機(jī)安裝條件及相關(guān)法律規(guī)定。如因甲方原因使得指定位置不符合安裝要求，或者安裝違反相關(guān)法律規(guī)定，從而導(dǎo)致道閘機(jī)被有關(guān)部門責(zé)令拆除的，乙方負(fù)責(zé)道閘機(jī)的拆除和重新安裝工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。7、根據(jù)甲方管理小區(qū)的文明創(chuàng)優(yōu)、衛(wèi)生檢查、道路疏通等情形需要暫時(shí)遮蔽或者撤離乙方發(fā)布的廣告的，乙方應(yīng)配合甲方，甲方同意相應(yīng)順延影響乙方廣告運(yùn)營的期限。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)（一）乙方的權(quán)利：1、合作期內(nèi)，乙方擁有道閘機(jī)上（含起落桿之間車道及安全島區(qū)域）廣告獨(dú)家規(guī)劃及代理權(quán)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定發(fā)布商業(yè)廣告和其他信息。2、乙方發(fā)現(xiàn)甲方操作人員未按本協(xié)議約定操作、使用道閘機(jī)，有權(quán)要求操作人員按約定操作或向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。本協(xié)議終止或解除時(shí)，除道閘機(jī)按約定歸屬甲方所有外，乙方應(yīng)無條件拆除并負(fù)責(zé)將原道閘設(shè)備復(fù)位。如乙方拒不拆除，甲方可強(qiáng)行拆除，乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用。如有以下情形之一者，乙方有權(quán)書面要求甲方整改，如甲方在30個(gè)工作日內(nèi)未整改，乙方可以解除本協(xié)議：（1）阻擾乙方對道閘機(jī)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、維修、更新，阻擾乙方發(fā)布、更換道閘機(jī)廣告的；（2）故意破壞、損毀道閘機(jī)以及放任他人破壞、損毀道閘機(jī)；（3）實(shí)施其他損害乙方利益的行為，包括但不限于甲方操作人員長期不按要求對道閘及時(shí)復(fù)位或者導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合約目的之行為；（4）合作期限內(nèi)，甲方將道閘機(jī)設(shè)置位置出租給第三方的。（二）乙方的義務(wù)：1、乙方應(yīng)確保道閘機(jī)的安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)道閘機(jī)設(shè)備及廣告畫面的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布、維修、更換等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方廣告發(fā)布經(jīng)營須遵守《中華人民共和國廣告法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及本協(xié)議約定，未經(jīng)甲方書面同意，嚴(yán)禁乙方發(fā)布醫(yī)療、整形、SPA類廣告以及甲方同行業(yè)或其他樓盤銷售廣告及宣傳信息，否則，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。3、乙方設(shè)置道閘機(jī)時(shí)，應(yīng)遵守甲方正常管理秩序，不應(yīng)損壞甲方公共設(shè)施，否則，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)全部損失。4、非因甲方操作人員失誤，乙方道閘機(jī)設(shè)備導(dǎo)致其他方人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任，若因此導(dǎo)致甲方受到索賠或處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5、乙方道閘機(jī)設(shè)備能滿足甲方的使用需求，乙方應(yīng)對甲方實(shí)際使用及操作人員進(jìn)行操作培訓(xùn)和指導(dǎo)。6、乙方應(yīng)協(xié)助甲方優(yōu)先發(fā)布甲方的品牌宣傳，為業(yè)主服務(wù)的通知或溫馨提示。道閘廣告空閑時(shí)，乙方免費(fèi)為甲方發(fā)布物業(yè)相關(guān)通知及物業(yè)社區(qū)寶和溫馨提示，相關(guān)內(nèi)容由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)制作、安裝。7、道閘設(shè)備損壞或不能正常使用的，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任1、乙方逾期支付本協(xié)議約定款項(xiàng)的，每遲延一日，按照應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之五支付違約金。逾期超過15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議而不承擔(dān)違約責(zé)任。2、雙方不得擅自（因政府因素或其他不可抗力因素除外）解除本協(xié)議。任何一方違約提前解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)向守約方賠償每年管理服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金。第七條協(xié)議履行1、除本協(xié)議另有約定外，一方需要變更或者解除本協(xié)議的，應(yīng)提前1個(gè)月以書面形式通知對方并闡明理由，經(jīng)對方書面同意后，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。2、有下列情形之一的，甲方可以提前15日書面通知乙方解除本協(xié)議而不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方投資安裝的抬桿（護(hù)欄）無償歸甲方所有：（1）因城市規(guī)劃調(diào)整，道閘機(jī)設(shè)備所在小區(qū)被拆遷或者因受國家政策變動(dòng)影響，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（2）因本小區(qū)超過三分之二以上的業(yè)主反對，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。3、有下列情形之一的，甲方可以協(xié)助乙方與新物業(yè)管理方就協(xié)議善后或者變更本協(xié)議為三方協(xié)議事宜進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議而不承擔(dān)任何違約責(zé)任：（1）因甲方物業(yè)管理權(quán)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（2）因小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)、決定終止本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。4、甲方對道閘機(jī)擁有使用權(quán)、監(jiān)控權(quán)、管理權(quán)。合作期內(nèi)，乙方對道閘機(jī)提供免費(fèi)的技術(shù)支持（包含設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)）。因第三方原因造成道閘機(jī)損壞、毀壞、滅失及不能正常使用的，乙方應(yīng)先行將道閘機(jī)維修完后畢，甲方配合乙方向第三方追責(zé)。第八條商業(yè)秘密甲乙雙方對因簽訂或履行本協(xié)議而獲得的另一方具有商業(yè)秘密性的文件資料負(fù)有保密義務(wù)。除因履行本協(xié)議需要外，未經(jīng)對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方。第九條通知送達(dá)1、甲乙雙方在本協(xié)議首部列明的聯(lián)系電話、通信地址等均為其指定的有效聯(lián)系方式。若該等聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)于變更后5日內(nèi)以書面形式通知對方，否則視為原聯(lián)系方式依然有效，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果均由未通知方自行承擔(dān)。2、一方對通知等任何具有告知內(nèi)容的信息，均有權(quán)選擇當(dāng)面送達(dá)或郵寄送達(dá)等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方采用掛號信或快遞方式送達(dá)的，無論對方是否收到，則在掛號信交發(fā)后第五日、快遞發(fā)出后第三日即視為送達(dá)日。第十條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，一方有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他