2024租房合同協(xié)議書范本集錦

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同協(xié)議書。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，違反規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。確認(rèn)房屋基本信息準(zhǔn)確，包括地址、結(jié)構(gòu)及面積等。明確租賃期限，確保雙方對起止日期無異議。約定租金金額及支付方式，注意滯納金條款。按時支付押金，并明確押金退還條件及時間。遵守甲方維修義務(wù)，合理使用房屋及設(shè)施。遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：出現(xiàn)信息錯誤或房屋狀況不符時，立即與對方溝通，必要時可尋求法律幫助。租賃期限、租金支付等關(guān)鍵條款有異議時，可通過協(xié)商修改合同內(nèi)容。押金支付及退還問題，應(yīng)以書面形式明確約定，并保存相關(guān)支付憑證。設(shè)施損壞或維修問題，應(yīng)及時通知甲方，并按照約定處理。如有違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的租戶可以使用租用房屋的時間長度。4.租金：租戶為使用租用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：租戶為保證履行租賃合同約定而預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：租戶未按約定時間支付租金時，需支付給出租方的違約金。7.維修義務(wù)：出租方保證租賃房屋及設(shè)施的正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修。8.違法活動：租戶在租賃房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的行為。9.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。適用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住或辦公。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、公寓、商業(yè)辦公等。3.房屋租賃雙方均為合法自然人、法人或其他組織。4.需要明確租金、租期、維修責(zé)任、違約責(zé)任等租賃條件的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：明確允許或禁止租戶攜帶寵物，以及寵物可能帶來的額外費(fèi)用或責(zé)任。2.房屋改造限制：規(guī)定租戶是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)取得的permissions等。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，例如租戶保險、房東保險等。4.提前終止合同的條件和后果：約定在合同期內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋空置條款：如果房屋在租賃期間出現(xiàn)空置，如何處理租金問題。6.變更地址條款：如果甲方在租賃期間需要變更地址，應(yīng)如何通知乙方并處理合同事宜。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租戶身份證