茶園租賃承包合同 乙方

茶園租賃承包合同乙方編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃目的a.租賃范圍①本合同的目的是租賃甲方擁有的茶園。②茶園總面積為__________畝，具體位置詳見附圖。③茶園內(nèi)的設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、儲存室等。④乙方承諾將茶園用于合法的茶葉生產(chǎn)與銷售。b.租賃期限①本合同租賃期限為__________年，自簽訂之日起計算。②期滿后，如乙方希望續(xù)租，須提前__________個月書面通知甲方。③租賃期內(nèi)，甲方不得單方面終止合同。④如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。c.租金及支付方式①本合同約定租金為每年人民幣__________元。②租金應(yīng)于每年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。③逾期支付租金的，乙方需支付每日租金__________%的滯納金。④租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，雙方應(yīng)確認支付憑證。第二條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證茶園的合法所有權(quán)，確保乙方順利使用。②甲方有權(quán)定期檢查茶園的使用情況，但需提前通知乙方。③甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的生產(chǎn)許可證及手續(xù)。④甲方不得干擾乙方正常的生產(chǎn)活動。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營茶園，享受經(jīng)營收益。②乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善管理茶園。③乙方須負責(zé)茶園內(nèi)的日常維護與安全，確保設(shè)施完好。④乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，需征得甲方同意。c.合同變更與解除①如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。②雙方如需變更合同內(nèi)容，須簽署書面協(xié)議。③任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。④合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)款項并履行清理責(zé)任。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密。②未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。③保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為__________年。④如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.信息保護①雙方應(yīng)采取合理的措施保護對方的商業(yè)秘密不被泄露。②在合同履行過程中，應(yīng)對涉及商業(yè)秘密的文件進行標記。④信息的使用僅限于本合同的履行，嚴禁其他用途。c.違約責(zé)任①任何一方如違反保密條款，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償因違反保密條款造成的直接損失。③雙方可向法院