住宅精裝修三方合同細則

住宅精裝修三方合同細則合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間1.4法律法規(guī)適用1.5合同附件第二章定義與解釋2.1住宅精裝修2.2甲方（業(yè)主）2.3乙方（裝修公司）2.4丙方（供應商）2.5工程質(zhì)量2.6工程進度第三章合同主體權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務3.2乙方的權(quán)利與義務3.3丙方的權(quán)利與義務第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程概述4.2裝修項目列表4.3工程量清單4.4工程變更第五章工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3質(zhì)量保障措施5.4質(zhì)量問題的處理第六章工程進度與期限6.1工程計劃時間表6.2工程延期6.3工程提前完成6.4工程進度匯報第七章合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3進度付款7.4竣工付款7.5付款憑證第八章材料與設備8.1材料供應8.2設備供應8.3材料與設備驗收8.4質(zhì)量問題處理第九章變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用9.4調(diào)整方式第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任認定10.3違約賠償方式10.4免除違約責任的情形第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟地點與法院第十二章合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止的程序12.4解除與終止后的處理第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同修改與補充13.4合同解除與終止后的權(quán)利義務第十四章附件14.1合同附件列表14.2相關(guān)文件14.3簽字蓋章頁合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（業(yè)主）：（此處填寫甲方全稱）1.2乙方（裝修公司）：（此處填寫乙方全稱）1.3丙方（供應商）：（此處填寫丙方全稱）1.4合同目的：（此處簡要描述合同目的）1.5合同簽訂地點和時間：（此處填寫簽訂地點和時間）1.6法律法規(guī)適用：（此處填寫適用的法律法規(guī)）1.7合同附件：（此處列出附件名稱）第二章定義與解釋第二條款住宅精裝修2.1住宅精裝修：（此處對住宅精裝修進行定義）2.2甲方（業(yè)主）：（此處對甲方進行定義）2.3乙方（裝修公司）：（此處對乙方進行定義）2.4丙方（供應商）：（此處對丙方進行定義）2.5工程質(zhì)量：（此處對工程質(zhì)量進行定義）2.6工程進度：（此處對工程進度進行定義）第三章合同主體權(quán)利與義務第三條款甲方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：（此處列出甲方的權(quán)利與義務）第四條款乙方的權(quán)利與義務4.1乙方的權(quán)利與義務：（此處列出乙方的權(quán)利與義務）第五條款丙方的權(quán)利與義務5.1丙方的權(quán)利與義務：（此處列出丙方的權(quán)利與義務）第四章工程范圍與內(nèi)容第六條款工程概述6.1工程概述：（此處對工程進行概述）第七條款裝修項目列表6.2裝修項目列表：（此處列出裝修項目）第八條款工程量清單6.3工程量清單：（此處列出工程量清單）第九條款工程變更6.4工程變更：（此處對工程變更進行說明）第五章工程質(zhì)量與標準第十條款質(zhì)量要求10.1質(zhì)量要求：（此處對質(zhì)量要求進行說明）第十一條款驗收標準10.2驗收標準：（此處對驗收標準進行說明）第十二條款質(zhì)量保障措施10.3質(zhì)量保障措施：（此處對質(zhì)量保障措施進行說明）第十三條款質(zhì)量問題的處理10.4質(zhì)量問題的處理：（此處對質(zhì)量問題的處理進行說明）第六章工程進度與期限第十四條款工程計劃時間表14.1工程計劃時間表：（此處列出工程計劃時間表）第十五條款工程延期14.2工程延期：（此處對工程延期進行說明）第十六條款工程提前完成14.3工程提前完成：（此處對工程提前完成進行說明）第十七條款工程進度匯報14.4工程進度匯報：（此處對工程進度匯報進行說明）第七章合同價格與支付第十八條款合同總價18.1合同總價：（此處對合同總價進行說明）第十九條款支付方式18.2支付方式：（此處對支付方式進行說明）第二十條款進度付款18.3進度付款：（此處對進度付款進行說明）第二十一條款竣工付款18.4竣工付款：（此處對竣工付款進行說明）第二十二條款付款憑證18.5付款憑證：（此處對付款憑證進行說明）第八章材料與設備第二十三條款材料供應23.1材料供應：（此處對材料供應進行說明）第二十四條款設備供應23.2設備供應：（此處對設備供應進行說明）第二十五條款材料與設備驗收23.3材料與設備驗收：（此處對材料與設備驗收進行說明）第二十六條款質(zhì)量問題處理23.4質(zhì)量問題處理：（此處對質(zhì)量問題處理進行說明）第九章變更與調(diào)整第二十七條款變更條件27.1變更條件：（此處對變更條件進行說明）第二十八條款變更程序27.2變更程序：（此處對變更程序進行說明）第二十九條款變更費用27.3變更費用：（此處對變更費用進行說明）第三十條款調(diào)整方式27.4調(diào)整方式：（此處對調(diào)整方式進行說明）第十章違約責任第三十一條款違約行為31.1違約行為：（此處對違約行為進行說明）第三十二條款違約責任認定31.2違約責任認定：（此處對違約責任認定進行說明）第三十三條款違約賠償方式31.3違約賠償方式：（此處對違約賠償方式進行說明）第三十四條款免除違約責任的情形31.4免除違約責任的情形：（此處對免除違約責任的情形進行說明）第十一章爭議解決第三十五條款爭議解決方式35.1爭議解決方式：（此處對爭議解決方式進行說明）第三十六條款仲裁機構(gòu)35.2仲裁機構(gòu)：（此處對仲裁機構(gòu)進行說明）第三十七條款訴訟地點與法院35.3訴訟地點與法院：（此處對訴訟地點與法院進行說明）第十二章合同的解除與終止第三十八條款解除條件38.1解除條件：（此處對解除條件進行說明）第三十九條款終止條件38.2終止條件：（此處對終止條件進行說明）第四十條款解除與終止的程序38.3解除與終止的程序：（此處對解除與終止的程序進行說明）第四十一條款解除與終止后的處理38.4解除與終止后的處理：（此處對解除與終止后的處理進行說明）第十三章附則第四十二條款合同生效條件42.1合同生效條件：（此處對合同生效條件進行說明）第四十三條款合同期限42.2合同期限：（此處對合同期限進行說明）第四十四條款合同修改與補充42.3合同修改與補充：（此處對合同修改與補充進行說明）第四十五條款合同解除與終止后的權(quán)利義務42.4合同解除與終止后的權(quán)利義務：（此處對合同解除與終止后的權(quán)利義務進行說明）第十四章附件第四十六條款合同附件列表46.1合同附件列表：（此處列出附件名稱）第四十七條款相關(guān)文件46.2相關(guān)文件：（此處列出相關(guān)文件）第四十八條款簽字蓋章頁46.3簽字蓋章頁：（此處提供簽字蓋章頁）甲方（蓋章）：（此處填寫甲方蓋章處）乙方（蓋章）：（此處填寫乙方蓋章處）丙方（蓋章）：（此處填寫丙方蓋章處）簽訂日期：（此處填寫簽訂日期）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中，如需對工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準等進行變更，應提前書面通知乙方和丙方。乙方和丙方應在接到變更通知后的5個工作日內(nèi)回復甲方，確認變更的可行性和相關(guān)費用調(diào)整。若乙方和丙方同意變更，則甲方應按照合同約定的變更程序進行變更。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。甲方有權(quán)要求乙方定期提供工程進度報告，并對工程現(xiàn)場進行查驗。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方及時整改。1.3甲方解除合同的權(quán)利甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約，包括但不限于施工質(zhì)量不符合約定、工程進度嚴重滯后等，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，應提前書面通知乙方和丙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。附加條款二：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方質(zhì)量保障乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并承擔因質(zhì)量問題導致的額外費用。2.2乙方工期保障乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度嚴重滯后，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的計算方式按照合同約定的標準執(zhí)行。2.3乙方資料保密乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和丙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1中介費用如合同履行過程中涉及第三方中介，各方應按照合同約定支付中介費用。中介費用包括但不限于中介服務費、手續(xù)費等。3.2中介責任第三方中介在合同履行過程中，如因其原因?qū)е录追?、乙方或丙方損失的，中介應承擔相應的賠償責任。中介如需調(diào)整合同履行期限、質(zhì)量標準等，應取得甲方、乙方和丙方的一致同意。3.3中介解除合同的權(quán)利如中介嚴重違約，包括但不限于未能按照合同約定提供服務、違反保密義務等，甲方、乙方和丙方均有權(quán)解除與中介的合同。解除合同的，應提前書面通知中介，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.材料供應清單4.設備供應清單5.工程進度計劃6.質(zhì)量標準與驗收規(guī)范7.合同價款支付憑證8.變更與調(diào)整的書面協(xié)議9.爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟法院信息10.附件清單的補充說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款未提供施工場地或提供不符合要求的施工場地干涉乙方正常施工過程未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為施工質(zhì)量不符合約定工程進度嚴重滯后使用不符合合同規(guī)定的材料或設備未履行合同約定的其他義務3.丙方違約行為供應的材料或設備不符合質(zhì)量標準延遲供應材料或設備未履行合同約定的其他義務4.違約行為的認定違約行為的認定應依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約行為的證據(jù)應由違約方提供或通過雙方協(xié)商確定三、法律名詞及解釋：1.住宅精裝修：指對住宅進行精致裝修，包括墻面、地面、天花板等的裝修及裝飾。2.工程質(zhì)量：指工程滿足設計文件和合同要求的能力，包括功能性、安全性、耐久性等。3.工程進度：指工程按計劃進行的時間進度，包括開始施工到竣工的時間安排。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定的行為。5.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工質(zhì)量問題定期質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn)問題及時溝通整改2.工程進度延誤制定嚴格的施工計劃及