保險(xiǎn)企業(yè)辦公改造合同

保險(xiǎn)企業(yè)辦公改造合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1保險(xiǎn)企業(yè)辦公改造合同主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容2.3改造項(xiàng)目質(zhì)量要求第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表第四章：改造項(xiàng)目進(jìn)度及期限4.1改造項(xiàng)目整體進(jìn)度安排4.2各階段工作期限第五章：施工單位責(zé)任及義務(wù)5.1施工單位的義務(wù)與責(zé)任5.2施工單位的管理及技術(shù)人員要求5.3施工單位的安全保障措施第六章：保險(xiǎn)企業(yè)責(zé)任及義務(wù)6.1保險(xiǎn)企業(yè)的義務(wù)與責(zé)任6.2保險(xiǎn)企業(yè)提供的協(xié)助與支持第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八章：違約責(zé)任8.1施工單位的違約責(zé)任8.2保險(xiǎn)企業(yè)的違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)第十章：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一章：保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知第十三章：法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決13.1法律法規(guī)適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四章：其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同的附件及附錄14.3其他雙方約定的條款合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1保險(xiǎn)企業(yè)辦公改造合同主體1.1.1甲方（保險(xiǎn)企業(yè)）：_________1.1.2乙方（施工單位）：_________1.2合同相關(guān)術(shù)語定義1.2.1辦公改造：指對(duì)保險(xiǎn)企業(yè)的辦公區(qū)域進(jìn)行裝修、設(shè)施更新、布局調(diào)整等工作。1.2.2施工單位：指負(fù)責(zé)辦公改造工程的實(shí)施、管理和完成的單位。第二章：改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1改造項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目目標(biāo)：提升辦公環(huán)境，提高工作效率，滿足企業(yè)發(fā)展需求。2.1.2項(xiàng)目范圍：辦公區(qū)域、會(huì)議室、接待區(qū)等。2.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容2.2.1設(shè)計(jì)方案：根據(jù)甲方要求，乙方提供辦公改造的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等。2.2.2施工工程：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括裝修、水電布線、家具采購等。2.2.3設(shè)施更新：更新辦公設(shè)備、家具、照明等。2.3改造項(xiàng)目質(zhì)量要求2.3.1施工質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。2.3.2材料質(zhì)量：選用符合環(huán)保要求、安全可靠的材料。2.3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計(jì)方案和合同要求進(jìn)行驗(yàn)收。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元（大寫：__________________________元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間表3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.2.2支付時(shí)間表：a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；c)工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。第四章：改造項(xiàng)目進(jìn)度及期限4.1改造項(xiàng)目整體進(jìn)度安排4.1.1工程啟動(dòng)：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。4.1.2設(shè)計(jì)方案確定：工程啟動(dòng)后二十個(gè)工作日內(nèi)。4.1.3施工工程：設(shè)計(jì)方案確定后四十五個(gè)工作日內(nèi)。4.1.4工程驗(yàn)收：施工工程完成后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2各階段工作期限4.2.1設(shè)計(jì)階段：二十個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2.2施工階段：四十五個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2.3驗(yàn)收階段：十個(gè)工作日內(nèi)完成。第五章：施工單位責(zé)任及義務(wù)5.1施工單位的義務(wù)與責(zé)任5.1.1按照設(shè)計(jì)方案和合同要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.1.2負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保工程安全。5.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方的溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.2施工單位的管理及技術(shù)人員要求5.2.1施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明。5.2.2施工單位應(yīng)配備具備豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程的管理與協(xié)調(diào)。5.2.3施工單位應(yīng)配備具備專業(yè)技能的技術(shù)人員，保證工程質(zhì)量。5.3施工單位的安全保障措施5.3.1施工單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.3.2施工單位應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.3.3施工單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、垃圾處理等工作。第六章：保險(xiǎn)企業(yè)責(zé)任及義務(wù)6.1保險(xiǎn)企業(yè)的義務(wù)與責(zé)任6.1.1提供施工所需的設(shè)計(jì)要求、功能需求等資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。6.1.2負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。6.1.3按照合同約定支付工程款項(xiàng)。請(qǐng)繼續(xù)補(bǔ)充合同編號(hào)_________的第七章及后續(xù)章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容和條款。第八章：違約責(zé)任8.1施工單位的違約責(zé)任8.1.1若乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.1.2若乙方未能按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)企業(yè)的違約責(zé)任8.2.1若甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2若甲方未能按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助乙方進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________（填寫具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）。9.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________（填寫具體的地點(diǎn)）。第十章：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，合同即終止。10.3合同的失效條件10.3.1若合同一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同終止后，雙方對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)均告終止。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)等非公開信息。11.2保密義務(wù)及期限11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2.2保密義務(wù)自合同簽字之日起生效，至合同終止或失效后五年內(nèi)有效。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知12.2.1如有轉(zhuǎn)讓需求，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第十三章：法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決13.1法律法規(guī)適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同的附件及附錄14.2.1附件一：設(shè)計(jì)方案（如有）14.2.2附件二：施工圖紙（如有）14.2.3附錄一：合同總價(jià)明細(xì)表14.2.4附錄二：支付時(shí)間表甲方（保險(xiǎn)企業(yè)）簽字：_________乙方（施工單位）簽字：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量和成本的考慮，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自更換材料供應(yīng)商。如有特殊情況，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。2.甲方監(jiān)督施工過程條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，對(duì)甲方提出的合理要求予以采納和整改。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并保證工程質(zhì)量。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)靈活應(yīng)對(duì)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方提前驗(yàn)收工程條款：甲方有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收日期之前對(duì)工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好工程準(zhǔn)備工作，接受提前驗(yàn)收。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行提前驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的提前驗(yàn)收工作，做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量條款：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方保證施工安全條款：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全管理責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如果因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方按時(shí)完成工程條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。如果乙方未能按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，作為對(duì)甲方損失的賠償。4.乙方保密甲方信息條款：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。這是對(duì)乙方保密義務(wù)的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)條款：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)客觀、公正地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)客觀、公正地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系。2.第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介在合同履行過程中，如果未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。這是對(duì)第三方中介違約責(zé)任的規(guī)定。3.第三方中介的費(fèi)用條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用。說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用，并在支付時(shí)間表中予以體現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同總價(jià)明細(xì)表4.附件四：支付時(shí)間表5.附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.附件七：施工安全措施方案8.附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃9.附件九：變更事項(xiàng)記錄10.附件十：違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換材料供應(yīng)商或使用不符合合同要求的材料。4.乙方未能保證施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.第三方中介未能客觀、公正地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如出現(xiàn)延誤，及時(shí)協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.材料供應(yīng)問題：