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上海科技園區(qū)裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修項(xiàng)目列表2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4裝修材料要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3工程驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量保修第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償7.4違約解決方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院8.4法律適用第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件9.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十章合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的補(bǔ)充10.3合同的修改10.4合同的解除第十一章合同的附件11.1附件列表11.2附件的有效性11.3附件的修改與替換11.4附件的保管第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3不可抗力12.4合同的轉(zhuǎn)讓第十三章合同的解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的程序13.3解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.4解除與終止的備案第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同簽署人14.3合同備案程序14.4合同備案的有效期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________地址：_________聯(lián)系人：_________簽訂。第二條款合同標(biāo)的第三條款合同宗旨1.3甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同完成本工程，實(shí)現(xiàn)甲方的裝修需求。第四條款合同效力1.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及附件未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二章裝修工程范圍與內(nèi)容第五條款裝修工程概述2.1本工程主要包括：_________第六條款裝修項(xiàng)目列表2.2具體裝修項(xiàng)目如下：_________第七條款裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：_________2.4裝修材料要求：_________第三章合同價(jià)格第八條款合同總價(jià)3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第九條款價(jià)格調(diào)整3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式：_________第十條款支付方式3.3支付方式為：_________第十一條款支付時(shí)間表3.4支付時(shí)間表如下：_________第四章工期與進(jìn)度第十二條款工程開工日期4.1本工程計(jì)劃開工日期為：_________。第十三條款工程竣工日期4.2本工程計(jì)劃竣工日期為：_________。第十四條款施工進(jìn)度計(jì)劃4.3乙方向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。第十五條款工期延誤4.4工期延誤的原因及責(zé)任劃分按照：_________執(zhí)行。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收第十六條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本工程的施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：_________。第十七條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)配合。第十八條款工程驗(yàn)收程序5.3工程驗(yàn)收程序如下：_________第十九條款質(zhì)量保修5.4本工程的保修期限為：_________，保修范圍為：_________。第六章合同的變更與解除第二十條合同變更條件6.1合同變更的條件為：_________第二十一條合同變更程序6.2合同變更的程序?yàn)椋篲________第二十二條合同解除條件6.3合同解除的條件為：_________第二十三條合同解除程序6.4合同解除的程序?yàn)椋篲________第七章違約責(zé)任第二十四條違約行為7.1違約行為包括：_________第二十五條違約責(zé)任認(rèn)定7.2違約責(zé)任的認(rèn)定按照：_________執(zhí)行。第二十六條違約賠償7.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：_________第二十七條違約解決方式7.4違約解決方式為：_________第八章爭(zhēng)議解決第二十八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十九條仲裁機(jī)構(gòu)8.2如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：_________。第三十條訴訟管轄法院8.3訴訟管轄法院為：_________。第三十一條法律適用8.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的附則第三十二條合同的解釋9.1本合同的解釋權(quán)歸：_________。第三十三條合同的補(bǔ)充9.2如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十四條合同的修改9.3合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三十五條合同的解除9.4合同的解除必須符合本合同約定的解除條件和程序。第十章其他約定第三十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第三十七條保密條款10.2雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第三十八條不可抗力10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第三十九條合同的轉(zhuǎn)讓10.4未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章合同的解除與終止第四十條解除與終止的條件11.1合同解除與終止的條件為：_________第四十一條解除與終止的程序11.2合同解除與終止的程序?yàn)椋篲________第四十二條解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理按照：_________執(zhí)行。第四十三條解除與終止的備案11.4合同解除與終止的備案程序?yàn)椋篲________第十二章合同的簽署與備案第四十四條合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.1本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。第四十五條合同簽署人12.2甲方簽署人為：_________，職務(wù)：_________。乙方簽署人為：_________，職務(wù)：_________。第四十六條合同備案程序12.3合同備案程序?yàn)椋篲________第四十七條合同備案的有效期12.4合同備案的有效期為：_________。合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽署日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定供應(yīng)商的材料，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于工程質(zhì)量、功能、外觀等方面。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期等違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的材料、工藝、質(zhì)量等方面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。3.乙方安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付賠償金。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方服務(wù)承諾乙方在工程竣工后應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，如工程保修、設(shè)備調(diào)試等。具體服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用雙方另行約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額雙方另行約定。中介方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲乙雙方出示費(fèi)用明細(xì)，接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介方在提供服務(wù)過程中享有人工、交通、通訊等費(fèi)用報(bào)銷權(quán)，具體報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同順利履行。4.第三方中介的違約責(zé)任如中介方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)向中介方提出索賠，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介方退還已支付的費(fèi)用。具體退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和程序雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.工程設(shè)計(jì)方案6.施工圖紙7.材料采購(gòu)清單8.工程量清單9.工程預(yù)算書10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款b.未按約定提供施工場(chǎng)地和條件c.未按約定時(shí)間完成審批手續(xù)d.未按約定提供技術(shù)資料和設(shè)計(jì)要求2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商d.未按約定提供售后服務(wù)3.違約行為的認(rèn)定a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律法規(guī)b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任c.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度確定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況5.保修：供應(yīng)商在商品或服務(wù)中承諾對(duì)某些項(xiàng)目或服務(wù)在一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)修理或更換四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤a.原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、施工條件不充分等b.解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、增派施工人員、提前采購(gòu)材料等2.工程質(zhì)量問題a.原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合