商業(yè)空間裝修委托合同協(xié)議

商業(yè)空間裝修委托合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.4項(xiàng)目目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2裝修方的權(quán)利與義務(wù)第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整的條件與方式4.3裝修費(fèi)用支付方式第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)審批與修改5.3施工要求5.4施工期限第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收6.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)措施8.2環(huán)保要求第九章違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任9.2裝修方的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章附則12.1合同生效的條件12.2合同的保管與復(fù)制12.3合同的修訂與補(bǔ)充第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙13.2材料與設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2裝修方簽字蓋章14.3日期合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1委托方指合同甲方，即商業(yè)空間的所有者或合法代表。1.1.2裝修方指合同乙方，即承擔(dān)商業(yè)空間裝修工作的公司或個人。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同協(xié)議書1.2.2合同附件（包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單等）1.2.3雙方往來函件及補(bǔ)充協(xié)議1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的裝修工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自然終止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1具體填寫商業(yè)空間裝修項(xiàng)目的名稱。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1具體填寫商業(yè)空間裝修項(xiàng)目的地址。2.3項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.3.1具體列舉裝修項(xiàng)目的范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.4項(xiàng)目目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.4.1明確項(xiàng)目的最終目標(biāo)，包括質(zhì)量、進(jìn)度、預(yù)算等標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同主體3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整的信息，包括但不限于商業(yè)空間的具體情況、使用需求等。3.1.2委托方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。3.2裝修方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1裝修方應(yīng)根據(jù)委托方的需求提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和施工服務(wù)。3.2.2裝修方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)根據(jù)裝修方提供的報(bào)價(jià)單確定，并在附件中詳細(xì)列明。4.2價(jià)格調(diào)整的條件與方式4.2.1雙方約定價(jià)格調(diào)整的條件和方式。4.3裝修費(fèi)用支付方式4.3.1委托方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付裝修費(fèi)用。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1委托方應(yīng)提供設(shè)計(jì)要求，包括但不限于風(fēng)格、功能區(qū)劃分等。5.2設(shè)計(jì)審批與修改5.2.1裝修方完成設(shè)計(jì)方案后，應(yīng)提交給委托方審批。5.2.2委托方對設(shè)計(jì)方案有修改意見時(shí)，應(yīng)通知裝修方進(jìn)行修改。5.3施工要求5.3.1裝修方應(yīng)按照經(jīng)過審批的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.3.2施工過程中，如需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)重新審批。5.4施工期限5.4.1雙方約定具體的施工開始和結(jié)束日期。第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備。6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收6.2.1裝修方負(fù)責(zé)材料的采購與供應(yīng)，委托方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。6.2.2雙方共同參與主要材料的驗(yàn)收工作。6.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)6.3.1裝修方應(yīng)對提供的材料與設(shè)備進(jìn)行正確的使用與維護(hù)指導(dǎo)。第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施7.1.1裝修方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃，并提交給委托方備案。7.1.2委托方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出質(zhì)量要求。7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.2.1裝修工程完成后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2委托方對驗(yàn)收結(jié)果有異議時(shí)，應(yīng)通知裝修方進(jìn)行整改。7.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)7.3.1裝修方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期內(nèi)的維修責(zé)任。7.3.2委托方應(yīng)按照使用說明正確使用裝修后的商業(yè)空間。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)措施8.1.1裝修方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。8.1.2雙方應(yīng)共同遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。8.2環(huán)保要求8.2.1裝修方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2.2雙方應(yīng)共同確保施工過程中不產(chǎn)生污染和噪音擾民。第九章違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任9.1.1委托方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金。9.1.2委托方提供信息不真實(shí)，導(dǎo)致裝修方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2裝修方的違約責(zé)任9.2.1裝修方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金。9.2.2裝修方提供的設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改和賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.2合同解除的條件11.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章附則12.1合同生效的條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管與復(fù)制12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。12.2.2未經(jīng)對方同意，不得復(fù)制合同內(nèi)容。12.3合同的修訂與補(bǔ)充12.3.1合同履行過程中，如需修訂或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.3.2修訂或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙13.2材料與設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2裝修方簽字蓋章14.3日期__________________________________________________（雙方在此處簽字蓋章）合同編號_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中提出設(shè)計(jì)變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行計(jì)算。3.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行施工。若乙方未按照甲方的要求施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方按照該標(biāo)準(zhǔn)完成施工。若乙方未達(dá)到甲方設(shè)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方提前使用權(quán)在合同約定的裝修工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)提前使用商業(yè)空間。提前使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保障責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供專業(yè)設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、合理的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖紙、材料清單等，以供甲方審批。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。若施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和賠償責(zé)任。3.乙方材料供應(yīng)保障乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。若因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工。若乙方未按進(jìn)度完成施工，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。5.乙方售后服務(wù)乙方應(yīng)提供一定的保修期，承擔(dān)保修期內(nèi)的維修責(zé)任。若乙方未提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色第三方中介作為合同的見證方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介的權(quán)益中介方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介的違約責(zé)任中介方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若中介方違反中立原則，偏袒一方，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的退出在中介方未履行完畢合同義務(wù)的情況下，甲方和乙方均有權(quán)書面通知中介方退出。中介方應(yīng)在收到退出通知后，立即停止履行中介職責(zé)，并交還相關(guān)合同文件。5.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。若中介方泄露相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案與施工圖紙2.材料與設(shè)備清單3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.雙方往來函件5.審批文件6.驗(yàn)收報(bào)告7.保修卡8.相關(guān)法律法規(guī)9.安全生產(chǎn)措施方案10.環(huán)保措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款，視為違約。2.甲方提供信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。3.乙方未按約定完成工程，視為違約。4.乙方提供的設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。6.第三方中介未中立公正地處理爭議，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修：合同約定的保修期內(nèi)，乙方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減：按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行計(jì)算。2.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)承