居民區(qū)裝修合同范例

居民區(qū)裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的簽訂目的1.3本合同的簽訂依據(jù)1.4本合同的簽訂條件第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目的范圍2.2裝修內(nèi)容的詳細說明2.3裝修項目的數(shù)量2.4裝修項目的質(zhì)量標準第三章裝修費用3.1裝修費用的計算方式3.2裝修費用的支付方式3.3裝修費用的支付時間3.4裝修費用的退還與賠償?shù)谒恼卵b修時間4.1裝修項目的開始時間4.2裝修項目的結(jié)束時間4.3裝修過程中的停工與復工4.4裝修時間延誤的處理第五章裝修質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量的標準5.2裝修驗收的條件5.3裝修驗收的程序5.4裝修驗收的結(jié)果處理第六章雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3第三方權利與義務第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間8.3爭議解決的條件8.4爭議解決的效力第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的形式9.3違約責任的賠償9.4違約責任的免除第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的善后處理10.4合同終止后的權利義務繼承第十一章附則11.1合同的生效條件11.2合同的生效時間11.3合同的解除條件11.4合同的解除時間第十二章合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)12.3附件的效力12.4附件的保管第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2其他約定的效力13.3其他約定的變更與解除13.4其他約定的履行第十四章合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的復印件效力14.4合同的傳遞與查閱合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方：____________________乙方：____________________1.2本合同的簽訂目的為規(guī)范居民區(qū)裝修行為，保證裝修質(zhì)量，明確雙方權利義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同。1.3本合同的簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。1.4本合同的簽訂條件甲乙雙方具備完全民事行為能力；雙方共同認可的裝修范圍、內(nèi)容、費用等；第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目的范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修內(nèi)容的詳細說明詳細說明見附件一：裝修項目明細。2.3裝修項目的數(shù)量裝修項目數(shù)量按照附件一：裝修項目明細執(zhí)行。2.4裝修項目的質(zhì)量標準裝修質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三章裝修費用3.1裝修費用的計算方式裝修費用按照附件二：裝修費用計算公式進行計算。3.2裝修費用的支付方式甲方支付裝修費用的方式為：分期支付。具體支付方式見附件三：支付方式明細。3.3裝修費用的支付時間甲方應按照附件三：支付方式明細約定的時間支付裝修費用。3.4裝修費用的退還與賠償乙方未按約定完成裝修項目，應退還已支付的裝修費用；因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應負責賠償。第四章裝修時間4.1裝修項目的開始時間裝修項目開始時間為：____年____月____日。4.2裝修項目的結(jié)束時間裝修項目結(jié)束時間為：____年____月____日。4.3裝修過程中的停工與復工如遇特殊情況導致裝修停工，雙方應協(xié)商解決；如需復工，雙方應書面確認。4.4裝修時間延誤的處理如乙方原因?qū)е卵b修時間延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任。第五章裝修質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量的標準裝修質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2裝修驗收的條件裝修驗收條件：裝修項目全部完成，甲乙雙方共同簽署驗收合格。5.3裝修驗收的程序裝修驗收程序：甲方提出驗收要求，乙方按照約定時間完成驗收。5.4裝修驗收的結(jié)果處理如驗收不合格，乙方應按照約定進行整改；如驗收合格，雙方簽署驗收報告。第八章合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間雙方應自爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決；如協(xié)商不成，應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的條件爭議解決的條件：爭議雙方無法通過協(xié)商解決，且符合法律規(guī)定的訴訟時效。8.4爭議解決的效力爭議解決后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九章違約責任9.1違約行為的認定違約行為包括未履行合同約定的義務、履行義務不符合約定等。9.2違約責任的形式違約責任的形式包括違約金、賠償損失等。9.3違約責任的賠償違約方應承擔因違約給守約方造成的損失賠償責任。9.4違約責任的免除甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。第十章合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件包括：裝修項目全部完成，甲乙雙方簽署驗收報告；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的程序合同終止程序：甲乙雙方簽署合同終止協(xié)議，辦理相關手續(xù)。10.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應按照約定將施工場地清理干凈，歸還甲方財產(chǎn)。10.4合同終止后的權利義務繼承合同終止后，甲乙雙方的權利義務自行終止，但不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。第十一章附則11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的生效時間本合同的生效時間為：____年____月____日。11.3合同的解除條件合同解除的條件見合同第七章：合同的變更與解除。11.4合同的解除時間合同解除時間為：____年____月____日。第十二章合同的附件12.1附件的名稱附件一：裝修項目明細附件二：裝修費用計算公式附件三：支付方式明細12.2附件的份數(shù)附件一、二、三各一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。12.4附件的保管附件由甲乙雙方共同保管，不得泄露給第三方。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方其他約定見附件四：其他約定。13.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定的變更與解除其他約定的變更與解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.4其他約定的履行甲乙雙方應按照附件四：其他約定的內(nèi)容履行相關義務。第十四章合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管甲乙雙方各自保管好合同副本，不得泄露給第三方。14.3合同的復印件效力合同復印件具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)提交。14.4合同的傳遞與查閱甲乙雙方應確保合同正本及附件的傳遞與查閱，以保證合同的履行。合同編號：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件五：甲方主導時的附加條款及說明1.甲方變更裝修要求的處理如甲方在裝修過程中提出變更要求，乙方應立即停止施工，與甲方進行溝通確認變更內(nèi)容。變更部分的裝修費用和時間調(diào)整由甲方承擔。2.甲方提供材料的要求甲方應按照合同約定提供裝修材料，并對提供的材料質(zhì)量負責。乙方有權對甲方提供的材料進行驗收，如材料不符合合同約定，乙方有權要求甲方更換或補足。3.甲方監(jiān)督施工的要求甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方提出監(jiān)督要求時，乙方應予以配合。4.甲方提前入住的要求如甲方要求提前入住，乙方應在不影響裝修質(zhì)量的前提下，盡量滿足甲方要求。提前入住部分的裝修費用和時間調(diào)整由甲方承擔。附件六：乙方主導時的附加條款及說明1.乙方施工質(zhì)量的要求乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)進行施工，確保裝修質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責返工和修復。2.乙方保護甲方財產(chǎn)的要求乙方在施工過程中應妥善保護甲方的財產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應承擔賠償責任。3.乙方按時完成裝修的要求乙方應按照合同約定的時間完成裝修項目。如乙方原因?qū)е卵b修時間延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任。4.乙方提供裝修保修服務乙方應提供裝修項目的保修服務，保修期限和保修內(nèi)容見附件七：保修服務條款。附件七：第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的爭議。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式和方法見附件八：報酬支付條款。3.第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對甲乙雙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲乙雙方應予以配合。4.第三方中介的調(diào)解效力第三方中介對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應予以遵守。如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。附件八：報酬支付條款1.第三方中介的報酬計算方式第三方中介的報酬根據(jù)裝修項目的規(guī)模、復雜程度等因素進行計算，具體計算方式見附件九：報酬計算公式。2.第三方中介的報酬支付時間甲方應在裝修項目完成后，根據(jù)第三方中介的實際工作量支付報酬。3.第三方中介的報酬支付方式甲方支付報酬的方式為：一次性支付。具體支付方式見附件十：支付方式明細。4.第三方中介的報酬退還條件如第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責，甲方有權要求退還部分或全部報酬。具體退還條件見附件十一：報酬退還條件。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：裝修項目明細附件二：裝修費用計算公式附件三：支付方式明細附件四：其他約定附件五：甲方主導時的附加條款及說明附件六：乙方主導時的附加條款及說明附件七：第三方中介時的附加條款及說明附件八：報酬支付條款附件九：報酬計算公式附件十：支付方式明細附件十一：報酬退還條件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定甲方未按照合同約定支付裝修費用、提供材料或提前入住等，均視為甲方違約。2.乙方違約行為及認定乙方未按照合同約定完成裝修項目、提供保修服務或保護甲方財產(chǎn)等，均視為乙方違約。3.第三方中介違約行為及認定第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責、調(diào)解爭議或收取報酬等，均視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約責任：違約方因違約行為而應當承擔的法律責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.裝修保修服務：乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，對裝修項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費修復服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修項目變更如甲方在裝修過程中提出變更要求，乙方應立即停止施工，與甲方進行溝通確認變更內(nèi)容。變更部分的裝修費用和時間調(diào)整由甲方承擔。2.裝修材料質(zhì)量問題甲方應按照合同約定提供裝修材料，并對提供的材料質(zhì)量負責。乙方有權對甲方提供的材料進行驗收，如材料不符合合同約定，乙方有權要求甲方更換或補足。3.裝修質(zhì)量問題乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)進行施工，確保裝修質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責返工和修復。4.爭議解決如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)