企業(yè)會(huì)所別墅裝修合同范本

企業(yè)會(huì)所別墅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同定義1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程時(shí)間安排第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)文件的提供4.3設(shè)計(jì)修改和變更第五章工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.2施工材料5.3施工安全5.4施工進(jìn)度第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理職責(zé)6.2監(jiān)理人員的安排6.3監(jiān)理過(guò)程中的變更處理第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第八章合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款的確定8.2支付方式和時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序第十三章一般條款13.1適用法律13.2合同的效力13.3保密條款13.4不可抗力第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方甲方：_________（企業(yè)名稱）乙方：_________（裝修公司名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在企業(yè)會(huì)所別墅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同定義本合同所述“工程”指甲方企業(yè)會(huì)所別墅的裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等。1.4合同文件的優(yōu)先順序本合同及附件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書（2）合同（3）設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明（4）工程量清單（5）其他附件1.5合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。第二章工程概況2.1工程概述本工程為_________（別墅名稱）的裝修工程，包括室內(nèi)外裝修、家具配置、設(shè)施設(shè)備安裝等。2.2工程地點(diǎn)工程位于_________（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模工程總面積為_________平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為_________元（大寫：_______________________元整）。2.5工程時(shí)間安排工程計(jì)劃開工日期為_________年_________月_________日，計(jì)劃竣工日期為_________年_________月_________日。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供合法的施工場(chǎng)地，確保工程順利進(jìn)行。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出合理建議和整改要求。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。（2）按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行施工。（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)和環(huán)保措施。（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，提供符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)文件的提供乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。4.3設(shè)計(jì)修改和變更工程過(guò)程中，如因甲方需求變更，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并重新提供相關(guān)文件。第五章工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)施設(shè)備。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全。5.4施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理職責(zé)乙方應(yīng)指定專人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。6.2監(jiān)理人員的安排乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理人員的名單和聯(lián)系方式。6.3監(jiān)理過(guò)程中的變更處理監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第八章合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款的確定本合同總價(jià)款為_________元（大寫：_______________________元整）。8.2支付方式和時(shí)間甲方支付乙方工程款項(xiàng)，支付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），具體支付時(shí)間為：（1）合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)支付_________%；（3）工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。8.3價(jià)款調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第九章違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的。（3）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為_________（城市名稱），法院為_________（法院名稱）。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件（1）甲乙雙方書面同意。（2）合同變更內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2合同解除的條件（1）甲乙雙方書面同意。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件甲乙雙方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓的程序（1）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）書面通知合同涉及的第三方。第十三章一般條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。13.3保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章附則14.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。14.2合同的有效期本合同自簽訂之日起至合同約定的工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。14.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方監(jiān)督人員應(yīng)向乙方提供監(jiān)督意見，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時(shí)整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中有權(quán)提出工程變更，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、材料品牌等。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并重新提交相關(guān)文件。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。1.5甲方支付條款的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，調(diào)整支付款項(xiàng)的時(shí)間和比例。如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)暫停支付或減少支付比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方提供工程報(bào)價(jià)。如乙方未按時(shí)提供報(bào)價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除重做或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4乙方交付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方交付工程。如乙方未按時(shí)交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.5乙方保修義務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞部分。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，甲方有權(quán)要求乙方支付中介費(fèi)用。3.3第三方中介的賠償責(zé)任中介方在履行過(guò)程中如有過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。中介方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方權(quán)益。3.4第三方中介的退出機(jī)制如中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)共同決定中介方的退出。中介方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并妥善處理合同尾款及保修等事項(xiàng)。3.5第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。如中介方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.工程量清單3.材料品牌及規(guī)格書4.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款及說(shuō)明7.違約金計(jì)算公式8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.保險(xiǎn)單據(jù)10.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定3.乙方未按甲方要求采購(gòu)材料4.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密6.中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)7.中介方未保持中立處理爭(zhēng)議8.中介方未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定。4.保修：乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。5.中介費(fèi)：第三方中介為甲乙雙方提供協(xié)調(diào)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定應(yīng)急措施，加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保設(shè)計(jì)變更符合甲方需求