倉儲租賃居間合同范本

倉儲租賃居間合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與修改第二章租賃倉儲的基本情況2.1倉儲位置與面積2.2倉儲設(shè)施與條件2.3租賃期限第三章租賃費用與支付方式3.1租金標準與計算方式3.2租金支付期限與方式3.3押金及其他費用第四章租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五章居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2居間方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地域與機構(gòu)第九章合同的終止與失效9.1合同終止的條件9.2合同失效的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂與補充第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（租賃方）與乙方（居間方）簽訂的，關(guān)于甲方租賃乙方提供的倉儲服務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的倉儲指由乙方提供的用于存放甲方貨物的物理空間及相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與修改1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的組成部分。第二章租賃倉儲的基本情況2.1倉儲位置與面積2.1.1乙方提供的倉儲位于____________________，占地面積為____平方米。2.2倉儲設(shè)施與條件2.2.1.1倉儲區(qū)域內(nèi)設(shè)有貨架、照明、消防等設(shè)施；2.2.1.2倉儲區(qū)域具備24小時安保監(jiān)控系統(tǒng)；2.2.1.3其他____________________。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。第三章租賃費用與支付方式3.1租金標準與計算方式3.1.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標準為每平方米每月____元人民幣。3.1.2租金計算方式為：租賃面積（平方米）×租金標準×租賃月數(shù)。3.2租金支付期限與方式3.2.1甲方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶。3.2.2甲方支付租金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.3押金及其他費用3.3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付押金，押金金額為____元人民幣。3.3.2合同到期且甲方無違約行為時，乙方應(yīng)全額退還甲方押金。第四章租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用倉儲，并享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金；4.2.2甲方應(yīng)遵守乙方的倉儲管理制度，合理使用倉儲設(shè)施；4.2.3甲方應(yīng)對存放于倉儲內(nèi)的貨物安全負責(zé)，并購買相應(yīng)的保險；4.2.4合同終止或解除后，甲方應(yīng)按時搬離倉儲，并支付因延遲搬離產(chǎn)生的費用。第五章居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取傭金。5.2居間方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)保證倉儲的真實性，并如實向甲方介紹倉儲的情況；5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與倉儲提供方之間的溝通與協(xié)調(diào)；5.2.3乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息和商業(yè)信息保密。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.1.2合同變更不得影響甲方的利益和合同的履行。6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2.2合同解除后，甲方應(yīng)立即搬離倉儲，并支付因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七章違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。7.1.2甲方未按約定使用倉儲或違反乙方的倉儲管理制度的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔因此給乙方造成的損失。7.2居間方的違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供倉儲的，應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔因此給甲方造成的損失。7.2.2乙方未按約定保密甲方信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地域與機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第九章合同的終止與失效9.1合同終止的條件9.1.1.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；9.1.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.1.1.3合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同失效的條件9.2.1.1雙方同意解除本合同；9.2.1.2租賃期滿；9.2.1.3合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的，不為公眾所知悉且具有商業(yè)價值的信息。10.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止或失效后繼續(xù)有效，期限為____年。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。11.2不可抗力事件的后果處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)本合同約定處理合同終止或失效事宜。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，轉(zhuǎn)讓方可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括：倉儲租賃合同、租賃費用明細表等。13.2合同的修訂與補充13.2.1本合同的修訂與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性14.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或失效之日終止。合同簽字部分：甲方（租賃方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定倉儲使用目的甲方應(yīng)明確指定租賃倉儲的目的，并在合同附件中詳細說明。如用于儲存危險品，應(yīng)提供相應(yīng)的危險品儲存許可證。1.2甲方提前終止合同的權(quán)利在合同期內(nèi)，如甲方因業(yè)務(wù)需求變更或其他不可抗力原因，需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。1.3甲方貨物保險甲方應(yīng)自行購買足夠的保險，以覆蓋倉儲內(nèi)貨物的損失風(fēng)險。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提供的倉儲設(shè)施保障乙方應(yīng)對提供的倉儲設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其安全、可靠和適用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)修復(fù)。2.2乙方租金優(yōu)惠如乙方因市場行情變化或其他原因需調(diào)整租金，應(yīng)對現(xiàn)有租賃方提供租金優(yōu)惠。租金優(yōu)惠的具體方案應(yīng)在合同附件中詳細說明。2.3乙方協(xié)助甲方搬遷在合同期開始或結(jié)束時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行貨物的搬遷工作，并提供必要的搬運設(shè)備和人員支持。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況。3.2第三方中介的傭金支付甲方應(yīng)按月支付給第三方中介傭金，傭金金額在合同附件中詳細說明。傭金的支付應(yīng)在每月租金支付時一同支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密保密，保密期限為本合同終止或失效后____年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲租賃合同2.租賃費用明細表3.甲方貨物保險單據(jù)4.危險品儲存許可證5.租金優(yōu)惠方案6.搬運服務(wù)協(xié)議7.第三方中介傭金支付協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.合同履行報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金2.甲方未按約定使用倉儲或違反乙方的倉儲管理制度的3.乙方未按約定提供倉儲設(shè)施或服務(wù)4.乙方未按約定調(diào)整租金5.乙方未按約定協(xié)助甲方搬遷6.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系7.第三方中介未按約定保密商業(yè)秘密8.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.倉儲租賃合同：指甲方租賃乙方提供的倉儲空間及設(shè)施的合同。2.租賃費用：指甲方按照約定支付給乙方的倉儲租賃費用。4.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。5.保密義務(wù)：指合同各方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密承擔保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設(shè)施故障：及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按約定解決。3.貨物保險理賠：聯(lián)系保險公司，根據(jù)保險條款進行理賠。4.搬遷協(xié)調(diào)問題：與乙方溝通，必要時增加搬遷服務(wù)協(xié)議。5.傭金支付爭議：查看傭金支付協(xié)議，按約定解決。6.保密協(xié)議違約：依法主張權(quán)利，必要時訴諸法律。五、所有應(yīng)用