上海舊貨市場裝修合同范例

上海舊貨市場裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂地點和時間1.3合同標的1.4合同文件的組成第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預算第三章合同條款3.1甲方（委托方）的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方（承包方）的權(quán)利和義務(wù)3.3工程進度和工期3.4工程質(zhì)量標準3.5工程款項的支付3.6違約責任3.7爭議解決方式第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2施工方案4.3施工材料4.4施工安全第五章工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收不合格的處理第六章保修與維護6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責任6.4維修服務(wù)第七章變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更和解除的程序第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序8.3合同繼承第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的處理第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的終止與解除12.3合同的修訂第十三章附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4相關(guān)證書和文件第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽署14.2乙方（承包方）簽署14.3見證單位簽署合同編號：SH_OldGoodsMarket_Renovation_Contract_2023第一章總則1.1合同當事人甲方（委托方）：上海舊貨市場管理有限公司乙方（承包方）：X建筑工程有限公司1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：上海市區(qū)路號簽訂時間：2023年3月10日1.3合同標的本合同標的為上海舊貨市場裝修工程，包括但不限于場地清理、結(jié)構(gòu)改造、水電布線、墻面涂料、地面鋪設(shè)等工程內(nèi)容。1.4合同文件的組成本合同文件包括：合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件。第二章工程概況2.1工程地點上海市區(qū)路號上海舊貨市場2.2工程規(guī)模根據(jù)設(shè)計圖紙，包括但不限于攤位建設(shè)、衛(wèi)生間改造、入口大廳裝修等。2.3工程內(nèi)容具體包括但不限于：2.3.1攤位區(qū)域裝修2.3.2公共區(qū)域裝修2.3.3水電安裝2.3.4安全設(shè)施配置2.4工程預算工程預算金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該預算包含材料費、人工費、管理費、稅費等所有費用。第三章合同條款3.1甲方（委托方）的權(quán)利和義務(wù)（此處列出甲方權(quán)利和義務(wù)）3.2乙方（承包方）的權(quán)利和義務(wù)（此處列出乙方權(quán)利和義務(wù)）3.3工程進度和工期工程計劃開工日期為2023年3月20日，計劃竣工日期為2023年5月30日。3.4工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，并滿足甲方要求。3.5工程款項的支付工程款分三次支付，具體支付比例和時間由雙方另行商定。3.6違約責任（此處列出違約責任條款）3.7爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的功能需求進行設(shè)計，并提交設(shè)計方案和施工圖紙供甲方審批。4.2施工方案乙方應(yīng)根據(jù)已批準的設(shè)計方案制定詳細的施工方案，并提交甲方備案。4.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料和施工工藝。4.4施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全標準進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。第五章工程驗收5.1驗收標準工程驗收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)組織驗收。5.3驗收時間具體驗收時間由雙方協(xié)商確定。5.4驗收不合格的處理工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。第六章保修與維護6.1保修期限工程保修期限為竣工驗收合格之日起一年。6.2保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量問題、材料缺陷等導致的損壞。6.3保修責任乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的問題負責修復，并承擔相應(yīng)費用。6.4維修服務(wù)乙方應(yīng)在接到維修通知后的7個工作日內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序任何轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并按照本合同約定的條件進行。8.3合同繼承在本合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形，本合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方的繼承人繼續(xù)履行。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。10.3不可抗力的處理遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的終止與解除合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給相關(guān)資料，并清理施工現(xiàn)場。12.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方書面達成一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4相關(guān)證書和文件第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽署（此處留白，用于甲方簽字蓋章）14.2乙方（承包方）簽署（此處留白，用于乙方簽字蓋章）14.3見證單位簽署（此處留白，用于見證單位簽字蓋章）甲方（委托方）：上海舊貨市場管理有限公司乙方（承包方）：X建筑工程有限公司見證單位：（如有見證單位則填寫）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計要求等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工方案，并報甲方備案。變更導致的額外費用，甲方應(yīng)按照雙方商定的方式承擔。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的檢查和指導。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約，或乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負全責，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。工程完工后，乙方應(yīng)負責組織驗收，并向甲方提供合格的工程。2.2乙方進度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在本合同中充當中介服務(wù)角色，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介費用由雙方協(xié)商確定，并在支付方式中明確。3.2第三方中介的違約責任第三方中介如未履行中介職責，導致甲乙雙方發(fā)生糾紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。中介不應(yīng)干涉甲乙雙方的合同履行，不得利用合同謀取不正當利益。3.3第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在合同履行過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)商解決。中介的合法權(quán)益應(yīng)受到甲乙雙方的尊重和保護。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料清單4.相關(guān)證書和文件5.工程變更記錄6.工程驗收報告7.保修條款明細8.安全事故報告9.進度報告10.質(zhì)量檢查記錄11.付款憑證12.違約金計算公式13.不可抗力事件證明14.合同轉(zhuǎn)讓證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工條件未履行合同約定的監(jiān)督職責未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未保密甲方商業(yè)秘密未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)3.第三方中介違約行為未履行中介職責干涉甲乙雙方合同履行利用合同謀取不正當利益未保護甲乙雙方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修：乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供免費維修服務(wù)。4.不可抗力事件證明：證明不可抗力事件發(fā)生的文件或證書。5.合同轉(zhuǎn)讓證明：證明合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的有效文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時間，并商定延期期間的違約金。2.工程質(zhì)量問題解決方案：乙方負責修復，甲方有權(quán)要求乙方支付違約