2024年標(biāo)準(zhǔn)的個人房屋租賃合同范本

?2024年標(biāo)準(zhǔn)的個人房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋用途：乙方用于居住/辦公。1.2甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/辦公條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)及時維修，確保乙方正常使用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項(xiàng)事宜。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采取書面形式。8.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。8.3在租賃期間，如甲方提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并賠償乙方違約金，金額為一個月租金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保房屋權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)甲方對出租房屋具有合法的出租權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不明確而引起的爭議。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免租賃期限的模糊不清。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的從開始到結(jié)束的期間。押金：指為保證租賃合同履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，作為擔(dān)保。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢作為賠償。履行合同：指合同雙方按照合同的約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.場合：乙方有小孩或?qū)櫸镅a(bǔ)充條款：如果乙方家庭有小孩或?qū)櫸铮蹅兛梢蕴貏e約定："乙方承諾在租賃期間對小孩或?qū)櫸镞M(jìn)行妥善看管，確保不影響鄰里安寧和房屋的整潔。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。"2.場合：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：如果乙方想要對房屋進(jìn)行裝修，可以添加："乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。"3.場合：房屋內(nèi)含有貴重設(shè)備補(bǔ)充條款：如果房屋內(nèi)有空調(diào)、洗衣機(jī)等貴重設(shè)備，可以補(bǔ)充："乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)附屬的貴重設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按原價或市場價賠償。"1.房產(chǎn)證復(fù)印件：這個是用來證明房子的確是甲方的，讓乙方放心。2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件：確保我們知道彼此是誰，信息都是準(zhǔn)確的。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄一下租房前房子的樣子，避免以后退房時出現(xiàn)不必要的糾紛。4.租金支付憑證：每次乙方支付租金后，都需要有憑證，以便雙方記錄和核對。房產(chǎn)證復(fù)印件：得看看房子確實(shí)是你的，對吧？這個復(fù)印件就