2024年住宅小區(qū)建設(shè)工程施工合同

?2024年住宅小區(qū)建設(shè)工程施工合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：2024年住宅小區(qū)建設(shè)工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成本工程的建設(shè)施工任務(wù)。4.工程規(guī)模：________________5.工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體延誤天數(shù)及相應(yīng)措施由雙方協(xié)商確定。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣______元（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按月向甲方申請支付工程進(jìn)度款。四、施工圖紙及工程變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及工程量清單。2.若施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價款。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。2.甲方應(yīng)保證施工場地的平整、通暢，以及水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。3.乙方應(yīng)妥善保管施工資料，并在工程驗(yàn)收合格后及時移交給甲方。六、工程驗(yàn)收及結(jié)算1.工程完工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢，并通知甲方組織驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，合格后辦理工程結(jié)算。七、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：______()2.乙方違約：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：______()八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：施工圖紙、工程量清單等相關(guān)文件。注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免施工過程中的糾紛。2.工期延誤的處理：應(yīng)明確不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤的處理方式和責(zé)任分配。3.工程變更的管理：變更協(xié)議的簽訂應(yīng)及時，變更內(nèi)容、工程量及價款的調(diào)整應(yīng)詳細(xì)記錄。4.工程質(zhì)量的保證：應(yīng)依照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收。5.違約責(zé)任的界定：違約責(zé)任和違約金的計算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。解決辦法：1.簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的公平、合理。2.施工過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，如有變更或糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決。3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。4.依約履行合同，對于違約行為，應(yīng)依法采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。設(shè)計變更：在施工過程中，對原設(shè)計進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。違約金：違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。權(quán)利與義務(wù)：合同主體根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。工程結(jié)算：在工程完工并驗(yàn)收合格后，對工程項目的費(fèi)用進(jìn)行的計算和確定。1.特殊場合：施工期間遇到極端天氣補(bǔ)充條款：如果施工期間遇到了百年不遇的大暴雨或者極端高溫，這肯定會影響工程進(jìn)度。咱們得提前說好，這種情況下，工期可以適當(dāng)順延，而且甲方不會因此向乙方索賠。2.特殊場合：節(jié)假日或特殊活動期間施工補(bǔ)充條款：如果在施工期間遇到了國家法定節(jié)假日或者當(dāng)?shù)赜写笮突顒樱赡苄枰獣和Ｊ┕?。這種情況下，咱們得提前規(guī)劃好，工期怎么調(diào)整，確保不影響整個工程進(jìn)度。3.特殊場合：發(fā)現(xiàn)文物或古墓補(bǔ)充條款：如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)了文物或古墓，乙方得立即停止施工，并保護(hù)好現(xiàn)場，及時通知甲方和相關(guān)部門。這種情況下，工期延誤不算乙方的責(zé)任。附件列表：施工圖紙：包括所有的平面圖、立面圖、剖面圖等。工程量清單：詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。施工方案：詳細(xì)說明施工的具體步驟和方法。安全措施方案：確保施工安全的各項措施和預(yù)案。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。材料供應(yīng)清單：施工所需的各種材料名稱