2024年拍攝場地租賃合同范本

?2024年拍攝場地租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場地情況1.2租賃場地面積為：________平方米。1.3租賃場地用途：乙方用于拍攝影片、廣告等影視制作活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，租賃場地符合乙方使用要求，并按約定交付乙方使用。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），總計人民幣____元。3.2乙方支付租金的方式為：______（一次付清/分期支付）。3.3若乙方選擇分期支付，支付時間為：____________，每期支付金額為：____元。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證其對租賃場地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)。（2）甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃場地按約定條件交付乙方使用。（3）甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃場地有關(guān)的鄰里關(guān)系及其他事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地性質(zhì)。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)按約定時間支付租金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為日租金的____%。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第六條不可抗力6.1甲乙雙方因不可抗力不能履行本合同時，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。6.2不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________注意事項：1.確保租賃場地的合法出租權(quán)：甲方需保證其對租賃場地有合法的出租權(quán)，避免合同因出租權(quán)問題無效。2.明確租賃用途：合同中應(yīng)明確乙方的租賃用途，避免乙方擅自改變場地用途引發(fā)糾紛。3.定期檢查和維護(hù)：甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保場地安全使用。解決辦法：1.審核甲方權(quán)屬證明：在簽訂合同前，乙方應(yīng)審核甲方提供的場地權(quán)屬證明，確保甲方具有出租權(quán)。法律名詞解釋：1.出租權(quán)：指財產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人，依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，對財產(chǎn)進(jìn)行出租的權(quán)利。2.違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時，依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同的約定，全面完成債務(wù)的行為。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。1.特殊場合：拍攝需要特殊場地布置或改造補(bǔ)充條款：如果乙方因拍攝需要，對租賃場地進(jìn)行非永久性的特殊布置或改造，甲方應(yīng)予以配合。改造前，乙方需將改造方案提交甲方審核，并確保改造后的場地在租賃期結(jié)束后恢復(fù)原狀?！叭绻銈冃枰褕龅嘏商囟ǖ臉幼樱孟雀嬖V我們，并且確保拍完之后能把它恢復(fù)成原來的模樣?！?.特殊場合：拍攝活動涉及噪音或深夜作業(yè)補(bǔ)充條款：乙方拍攝期間若產(chǎn)生噪音或需進(jìn)行深夜作業(yè)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施，確保不影響周圍鄰居的正常生活?！耙悄銈兣钠枰笸砩瞎ぷ骰蛘邥鐾Υ舐曇簦孟雀覀冋f一聲，還得想辦法別打擾到周圍的鄰居?！备郊斜恚?.場地平面圖：用來標(biāo)注租賃場地的具體范圍和尺寸。2.場地使用權(quán)證明：甲方提供的，證明其有權(quán)出租該場地的文件。3.支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。4.場