2024年全新租賃場(chǎng)地合同模板

?2024年全新租賃場(chǎng)地合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條場(chǎng)地情況1.1甲方出租場(chǎng)地地址：__________1.2出租場(chǎng)地面積：__________平方米1.3場(chǎng)地用途：乙方承租場(chǎng)地僅限于_______（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月_______日前支付當(dāng)季租金。3.3租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)。（3）在乙方違約或租賃期滿時(shí)，有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金或恢復(fù)場(chǎng)地原狀。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）合理使用場(chǎng)地，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保場(chǎng)地使用符合約定用途，避免違約。2.按時(shí)支付租金和保證金，防止產(chǎn)生滯納金及違約金。3.注意租賃期限，需要續(xù)租時(shí)及時(shí)與出租方協(xié)商。解決辦法：1.在使用場(chǎng)地前，明確場(chǎng)地的具體用途，并在合同中詳細(xì)注明。2.設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。3.租賃期限將至?xí)r，提前與出租方溝通，決定是否續(xù)租。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將其場(chǎng)地租賃給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.滯納金：指逾期支付債務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，債務(wù)人為補(bǔ)償債權(quán)人損失而支付的費(fèi)用。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，雙方另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。場(chǎng)合1：如果場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方在舉辦大型活動(dòng)前，需提前_______天通知甲方，并提供活動(dòng)方案，確?；顒?dòng)安全有序。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，如有意外發(fā)生，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。場(chǎng)合2：場(chǎng)地租賃用于餐飲業(yè)補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)時(shí)，需遵守相關(guān)食品安全法規(guī)，確保消費(fèi)者健康。乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)合3：如果場(chǎng)地內(nèi)有特殊設(shè)備補(bǔ)充條款：乙方使用甲方提供的特殊設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，如有損壞，乙方需按價(jià)賠償。1.附件列表：特殊場(chǎng)合：場(chǎng)景一：嘿，如果我們用的是個(gè)大場(chǎng)地，要用來(lái)開演唱會(huì)或者運(yùn)動(dòng)會(huì)這樣的熱鬧事，咱們得加個(gè)條款，說(shuō)清楚怎么用，安全怎么保障。場(chǎng)景二：哎，要是我們租這個(gè)地兒開個(gè)小餐館，那得注意食品安全和衛(wèi)生，合同里得加上咱們?cè)趺幢３智鍧崳隽藛栴}怎么辦。1.場(chǎng)地平面圖：用來(lái)明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明甲方提供的設(shè)備及其狀態(tài)。3.安