2024年簡單場地租賃合同標準范本(3430字)

?2024年簡單場地租賃合同標準范本(3430字)合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，達成如下協(xié)議：第一條場地情況1.1甲方出租場地位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2場地所有權歸甲方所有，甲方保證該場地不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：__________________________元整），租賃期限內(nèi)不變。（1）每年租金分_______期支付，每期支付金額為人民幣_______元；（2）乙方應在每期租金支付日前_______日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用場地；（2）負責場地的日常維護和管理；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權收回場地。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地使用性質(zhì)；（2）愛護場地及附屬設施，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償；（3）乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件：1.場地平面圖2.甲方有權機關核發(fā)的場地權屬證明文件復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.法定代表人（或授權代表）身份證明復印件注意事項：1.確保場地的權屬清晰，避免權屬糾紛。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條款。3.規(guī)定合理的租金支付方式和時間，確保租金的按時收取。4.明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。5.設定違約責任，為糾紛解決提供依據(jù)。6.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中詳細描述場地的具體情況，并由甲方提供權屬證明。2.在合同中明確規(guī)定租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.設定明確的租金金額和支付日程，并約定支付方式。4.列舉雙方的權利和義務，確保雙方遵守。5.設定違約金或其他違約責任，以促使其履行合同。6.在合同中約定爭議解決的方式（如協(xié)商、訴訟）和地點（如合同簽訂地法院）。法律名詞解釋：權屬糾紛：指對財產(chǎn)所有權、使用權等權利的歸屬發(fā)生的爭議。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從租賃開始日至租賃結束日的時間段。違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，依法應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場合一：場地用于舉辦大型活動特殊條款：1.乙方在舉辦大型活動前，需向甲方提供活動方案，包括活動內(nèi)容、參與人數(shù)、活動時間等，甲方有權對活動方案進行審核。2.乙方應確保活動安全，負責活動現(xiàn)場的安全管理，并按需向有關部門申請安全許可。3.活動結束后，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。場合二：場地用于餐飲經(jīng)營特殊條款：1.乙方在經(jīng)營餐飲業(yè)務前，需向甲方提供相關營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證。2.乙方應確保餐飲經(jīng)營過程中符合食品安全標準，不造成環(huán)境污染。3.乙方需定期對經(jīng)營區(qū)域進行清潔和維護，確保場地衛(wèi)生和使用安全。附件列表：1.場地平面圖：這個很重要，它能幫助我們雙方清晰地了解場地的布局。2.甲方有權機關核發(fā)的場地權屬證明文件復印件：這個是用來證明這個場地確實是甲方的，避免以后有糾紛。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：如果乙方是公司，這個就很重要了，證明乙方是個合法經(jīng)營的公司。4.法定代表人（或授權代表）身份證明復印件：這個是為了確保簽署合同的人有權利代表公司。當