2024年單位房屋租賃合同標準范本（二篇）

第2頁共2頁2024年單位房屋租賃合同標準范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：經協(xié)商，甲方將位于路號____棟____室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。2、租賃期商定為壹年，從____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金：此房屋月租金為人民幣____元，每月初日前交納。4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規(guī)定的數(shù)額交納。5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。6、簽定協(xié)議時，乙方交納____元人民幣作為租房押金、再交納____元人民幣作為家具、水電費用等的押金。7、甲方交房時，水表數(shù)為噸，電表數(shù)為度。8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但租金要隨市場行情來商定。11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年單位房屋租賃合同標準范本（二）該房屋月租金金額明確為（人民幣大寫）千百元整。第五條付款方式乙方應依照押一付三的方式向甲方支付租金，即首次支付時需一次性繳納包含押金在內的四個月房租，其中一個月房租作為押金留存。此后，乙方需在每期房租到期前提前續(xù)交未來三個月的房租。第六條房屋交付期限甲方自本合同生效之日起，須在____日內將該房屋交付予乙方使用。第七條房屋產權保證甲方鄭重承諾，其對該房屋擁有合法產權，并能提供相應證明文件。甲方確保在交易時，該房屋不存在任何產權糾紛。除另有補充協(xié)議約定外，所有涉及該房屋的按揭、抵押債務、稅費及租金等事宜，甲方均需在交付房屋前妥善處理完畢。若交易后出現(xiàn)上述未清事項，甲方將承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。第八條維修養(yǎng)護責任界定對于房屋的重大修理費用，應由甲方承擔；而日常的維修費用則由乙方負責。若因乙方管理使用不當導致房屋及其附屬設備損壞，相關維修費用及損失應由乙方承擔。在租賃期間，乙方應嚴格遵守當?shù)赜嘘P防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔全部責任，同時接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與房屋結構變更約定乙方在租賃期間不得隨意損壞房屋設施。若需對房屋內部結構進行改動或進行裝修，以及安裝可能影響房屋結構的設備，必須事先征得甲方的書面同意。相關投資費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同提前終止時，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付恢復工程所需費用。第十條租賃期間費用分擔在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔：1.水費、電費；2.物業(yè)管理費；3.供暖費。第十一條房屋押金規(guī)定自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付相當于一個月房租金額的押金作為履約保證。第十二條租賃期滿處理租賃期滿后，本合同自動終止，乙方應將房屋完好退還給甲方。若乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，甲方應在合同期滿前____個月內給予正式書面答復。若雙方同意續(xù)租，則應重新簽訂租賃合同。第十三條違約責任條款租賃期間，雙方應嚴格履行合同義務。任何一方違反本合同約定，均需按年度向對方支付三個月租金作為違約金。乙方若存在以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：1.擅自轉租房屋的；2.擅自轉讓、轉借房屋或調換使用的；3.擅自拆改房屋結構或改變房屋用途的；4.拖欠租金累計達____個月的；5.利用承租房屋進行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的；7.其他違反合同約定的行為（此處可根據(jù)實際情況補充）。第十四條提前終止合同程序租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因不可抗力導致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。第十五條合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本合同內容相抵觸的，以補充協(xié)議為準。第十六條合同附件與補充協(xié)議的效力本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條其他特別約定（一）關于轉讓費問題：乙方對承租房屋進行裝修所產生的費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何裝修費用及責任。若乙方提前終止合同，甲方不承擔任何轉讓費；在轉讓期內產生的房租仍按原合同要求執(zhí)行（轉讓期視為乙方正常租賃此房屋），由乙方承擔并支付給甲方。若乙方在轉租期內違反合同規(guī)定（參照第十三條），甲方有權收回房屋使用權，并要求乙方承擔因此產生的一切費用。（二）當前水