2024年小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)合同

?2024年小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)合同合同編號：____________地址：__________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______________地址：__________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______________鑒于業(yè)主擬對所在小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)進行升級改造，乙方具備提供監(jiān)控系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：2024年小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)升級改造項目1.2項目地點：__________________1.3項目內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求提供監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)等。第二條合同范圍（1）監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的供應(yīng)、運輸、安裝、調(diào)試；（2）監(jiān)控系統(tǒng)所需的軟件及相關(guān)技術(shù)支持；（3）對甲方人員進行監(jiān)控系統(tǒng)操作及維護培訓(xùn)；（4）提供必要的售后服務(wù)。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的50%；（3）剩余20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)無息支付。第四條項目實施及驗收4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成設(shè)備供應(yīng)、運輸、安裝、調(diào)試工作。4.2乙方應(yīng)確保監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3項目驗收：（1）乙方完成安裝、調(diào)試后，應(yīng)通知甲方進行驗收；（2）甲方應(yīng)在收到驗收通知后7個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第五條技術(shù)支持及培訓(xùn)5.1乙方應(yīng)在監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試過程中，對甲方人員進行現(xiàn)場操作及維護培訓(xùn)。5.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：（1）監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的使用及操作；（2）常見故障的排查及處理；（3）設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。第六條售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保服務(wù)，自監(jiān)控系統(tǒng)驗收合格之日起計算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的非人為因素造成的故障提供免費維修或更換。6.3乙方應(yīng)提供7×24小時售后服務(wù)電話，確保甲方在使用過程中遇到問題能得到及時解決。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。7.2乙方未按約定時間完成項目，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款____%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，必須采用書面形式。9.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十條一般條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________注意事項：1.合同條款的明確性：合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款需要明確具體，避免含糊其辭導(dǎo)致后續(xù)糾紛。2.履行期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的履行期限，尤其是預(yù)付款、中期付款和質(zhì)保金支付的時間節(jié)點。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)具體明確，確保雙方對項目完成質(zhì)量的認(rèn)定一致。4.售后服務(wù)：明確質(zhì)保期限和售后服務(wù)內(nèi)容，保障甲方的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任和違約金的約定應(yīng)合理，且能夠?qū)嶋H執(zhí)行。6.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，例如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.細(xì)化合同內(nèi)容：對于可能引起歧義的條款，應(yīng)進一步細(xì)化，確保雙方理解一致。2.書面記錄：所有重要的溝通和變更都應(yīng)形成書面記錄，并由雙方確認(rèn)。3.定期檢查：對項目進度和質(zhì)量進行定期檢查，確保按約定執(zhí)行。4.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同合法有效。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。質(zhì)保金：為保證合同履行，甲方保留的一部分合同價款，用于保障乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修、更換等義務(wù)。違約金：合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。合同標(biāo)的：合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對象，本例中為監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。特殊場合與補充條款：1.如果小區(qū)有特殊安全需求：補充條款：乙方需根據(jù)甲方提供的特殊安全需求，增加相應(yīng)的安全設(shè)備和措施，確保監(jiān)控系統(tǒng)的安全性符合小區(qū)的特定要求?！翱紤]到本小區(qū)的特殊安全需求，乙方需在系統(tǒng)中增加人臉識別和車牌識別功能，并在合同價格中包含這部分額外費用?！?.如果小區(qū)居民對隱私特別敏感：補充條款：乙方需確保監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置和運作嚴(yán)格遵守隱私保護的相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯居民隱私。補充條款可能如下：“乙方需確保監(jiān)控范圍僅限于公共區(qū)域，不得覆蓋居民私人空間，且監(jiān)控數(shù)據(jù)必須加密存儲，嚴(yán)防數(shù)據(jù)泄露?！?.如果小區(qū)經(jīng)常舉辦大型活動：補充條款：乙方需提供臨時增加監(jiān)控設(shè)備或調(diào)整監(jiān)控角度的方案，以適應(yīng)大型活動期間的安全需求?！凹追脚e辦大型活動時，乙方需在活動前提供額外的監(jiān)控設(shè)備支持，并在活動結(jié)束后恢復(fù)正常監(jiān)控狀態(tài)?！?.設(shè)備清單：詳細(xì)列出所有提供的監(jiān)控設(shè)備型號、數(shù)量和價格。2.技術(shù)規(guī)格書：具體說明監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)和操作指南。3.安裝調(diào)試手冊：指導(dǎo)乙方如何正確安裝和調(diào)試監(jiān)控系統(tǒng)。4.培訓(xùn)資料：包括監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊、常見問題解答等培訓(xùn)相關(guān)資料。5.售后服務(wù)條款：詳細(xì)描述質(zhì)保期內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間和維修流程。設(shè)備清單：這就是我們要買的所有監(jiān)控設(shè)備的大名單，每個設(shè)備的名字、數(shù)量和價格都清清楚楚。技術(shù)規(guī)格書：這份文件有點技術(shù)范兒，但很重要，它告訴我們這個監(jiān)控系統(tǒng)