2024年酒店租憑合同范本

?2024年酒店租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：_______1.2酒店地址：_______1.3酒店面積：_______1.4酒店所有權(quán)證號(hào)：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。（1）每年租金分____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）每期租金在每期開(kāi)始之日起____日內(nèi)支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2保證金用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條酒店的使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照酒店原有用途使用酒店，但不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用酒店，負(fù)責(zé)酒店日常維修保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備完好。5.3因乙方使用不當(dāng)造成酒店損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用酒店；（2）負(fù)責(zé)酒店產(chǎn)權(quán)糾紛的處理；（3）協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用酒店；（2）按時(shí)支付租金及保證金；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。第八條合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。（1）乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月；（2）乙方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方利用酒店從事違法活動(dòng)。（1）甲方未按約定提供酒店；（2）甲方提供的酒店存在重大安全隱患。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同中的酒店信息準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)酒店的基本情況進(jìn)行實(shí)地核實(shí)，確保所有權(quán)證號(hào)、面積等信息準(zhǔn)確。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限和續(xù)租條款。解決辦法：在合同中明確租賃的開(kāi)始與結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和期限要清晰。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金的金額、分期支付的次數(shù)及每期的支付時(shí)間。4.注意事項(xiàng)：保證金的數(shù)額和退還條件。解決辦法：在合同中明確保證金的具體數(shù)額和扣除條件，確保在租賃期滿后，無(wú)違約情況下保證金能全額退還。5.注意事項(xiàng)：酒店使用和維修的責(zé)任。解決辦法：明確乙方在使用期間對(duì)酒店的保養(yǎng)責(zé)任，以及因使用不當(dāng)造成損壞的處理方式。6.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任和違約金的約定。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，對(duì)逾期支付租金設(shè)定滯納金。7.注意事項(xiàng)：合同變更、解除與終止的條件。解決辦法：列出可能出現(xiàn)的違約情況及相應(yīng)的處理辦法，確保雙方在合同變更、解除或終止時(shí)有明確的法律依據(jù)。法律名詞解釋：出租方：指擁有酒店所有權(quán)或使用權(quán)，將酒店租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃酒店使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將酒店租賃給承租方使用的期間。租金：指承租方為使用出租方的酒店而支付的費(fèi)用。保證金：指承租方為擔(dān)保履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：指因逾期支付租金而按日計(jì)算并支付給出租方的額外費(fèi)用。合同解除：指因法律規(guī)定或合同約定的原因，雙方提前終止合同效力的行為。1.特殊場(chǎng)合：酒店需要裝修改造補(bǔ)充條款：如果乙方在租賃期間需要對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。條款可以這樣寫：“如果乙方想給酒店來(lái)個(gè)大變身，得先跟甲方打好招呼，提前一個(gè)月把裝修計(jì)劃給甲方看看。甲方點(diǎn)了頭，乙方才能動(dòng)工。裝修的時(shí)候，乙方可得注意安全，裝修費(fèi)也得自己掏?！?.特殊場(chǎng)合：酒店用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需舉辦可能影響酒店結(jié)構(gòu)或設(shè)備的大型活動(dòng)，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)活動(dòng)后的恢復(fù)原狀費(fèi)用。條款可以這樣寫：“乙方如果在酒店里辦大活動(dòng)，比如大會(huì)啊、展覽啊，可能對(duì)酒店有影響的，得提前兩個(gè)月告訴甲方?；顒?dòng)完了，乙方得負(fù)責(zé)把酒店恢復(fù)原狀?！备郊唬壕频昶矫鎴D及設(shè)施清單附件二：酒店所有權(quán)證明文件附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：裝修方案及施工安全承諾書（如適用）附件五：大型活