2024年中介居間合同

?2024年中介居間合同合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（中介方）：____________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為中介方，就甲方的_______（事項(xiàng)名稱）提供居間服務(wù)。1.2乙方接受甲方的委托，同意為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成甲方的委托事項(xiàng)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)積極為甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息、咨詢和建議。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、談判，并盡力促成甲方與第三方達(dá)成協(xié)議。2.3乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，及時(shí)提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的資料和文件。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。3.2甲方應(yīng)按照乙方的建議和安排，積極與第三方進(jìn)行溝通、談判。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證其為甲方提供的中介居間服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，忠實(shí)履行中介居間職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：_______元。5.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。5.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的期限為：_______。第六條居間服務(wù)期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。6.2若在本合同有效期內(nèi)，甲方與第三方達(dá)成協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期支付的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：_______（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同中的委托事項(xiàng)明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.明確居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍，以免雙方對(duì)服務(wù)的預(yù)期產(chǎn)生差異。3.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額和期限要清晰約定。5.確定合理的居間服務(wù)期限，以保證合同的正常履行。6.違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，以便一方違約時(shí)能夠有效追究責(zé)任。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容。2.明確乙方的居間服務(wù)職責(zé)和甲方的配合義務(wù)。3.通過(guò)簽訂保密協(xié)議等方式加強(qiáng)信息保密措施。4.對(duì)于服務(wù)費(fèi)用，制定明確的支付計(jì)劃和違約金條款。5.根據(jù)實(shí)際需要和預(yù)期，合理設(shè)定居間服務(wù)期限。6.在違約責(zé)任部分，設(shè)定具體的違約責(zé)任和違約金比例。7.選擇雙方均認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指中介方為委托方與第三方進(jìn)行交易提供媒介服務(wù)，但不直接參與交易的法律行為。委托方：指委托中介方提供居間服務(wù)的當(dāng)事人，即甲方。中介方：指接受委托提供居間服務(wù)的當(dāng)事人，即乙方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)交易場(chǎng)合：如果甲方是想要購(gòu)買或出售房產(chǎn)的普通人。補(bǔ)充條款：由于房產(chǎn)交易金額較大，可以增加一條“甲方在交易完成后的____天內(nèi)，確認(rèn)無(wú)誤后，再支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)?！毖a(bǔ)充條款示例：“第九條補(bǔ)充：甲方確認(rèn)，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全部完成后，且無(wú)任何遺留問(wèn)題之日起____天內(nèi)，支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)。”2.企業(yè)并購(gòu)場(chǎng)合：甲方是一家尋求并購(gòu)目標(biāo)的企業(yè)。補(bǔ)充條款：并購(gòu)過(guò)程復(fù)雜，可以增加一條“乙方需提供專業(yè)的并購(gòu)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。”補(bǔ)充條款示例：“第二條補(bǔ)充：乙方應(yīng)提供包括但不限于并購(gòu)咨詢、目標(biāo)企業(yè)盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等專業(yè)服務(wù)。”附件列表：1.委托事項(xiàng)詳細(xì)描述：具體描述甲方需要中介服務(wù)的委托事項(xiàng)，比如房產(chǎn)的具體信息、企業(yè)并購(gòu)的基本要求等。2.服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間點(diǎn)、金額以及支付方式。3.居間服務(wù)流程說(shuō)明：乙方提供的居間服務(wù)流程，包括但不限于信息收集、評(píng)估、推薦、談判等環(huán)節(jié)。4.保密協(xié)議：雙方簽訂的關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密和隱私的協(xié)議。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：在企業(yè)并購(gòu)場(chǎng)合中，乙方提供的關(guān)于并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的專業(yè)評(píng)估報(bào)告。在一些特殊的情況下，我們的合同可能需要一點(diǎn)額外的“關(guān)愛(ài)”。比如說(shuō)，如果你是在買賣房子，可能得確保一切手續(xù)都搞定了，再付給中介剩下的費(fèi)用