2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同「樣本」

?2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同「樣本」合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店規(guī)模：__________1.4酒店經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條承包期限2.1本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包期間，乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整）。3.2乙方按年度支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年度的第一個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3承包費(fèi)用支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。4.2乙方應(yīng)按照甲方的酒店品牌、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.4乙方不得擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的維修、保養(yǎng)和安全管理，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.6乙方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障員工合法權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證酒店所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不得將酒店抵押、轉(zhuǎn)讓或重復(fù)承包。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.5甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在承包期限內(nèi)，如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的____%。7.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.合同當(dāng)事人的資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在合同中明確雙方的基本信息，包括名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、法定代表人等。2.合同標(biāo)的：明確合同所涉及的酒店的具體情況，包括名稱、地址、規(guī)模和經(jīng)營(yíng)范圍。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述標(biāo)的物，避免模糊不清的表述。3.權(quán)利和義務(wù)：清晰地界定甲乙雙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中逐項(xiàng)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方了解并同意。4.合同期限：明確合同的起始和終止時(shí)間。解決辦法：在合同中寫明具體的日期，并注明承包期限的長(zhǎng)度。5.費(fèi)用及支付方式：詳細(xì)說(shuō)明承包費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中具體規(guī)定費(fèi)用數(shù)額、支付周期和支付方式。6.違約責(zé)任：規(guī)定一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。解決辦法：設(shè)立違約金條款和逾期支付的滯納金條款。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中規(guī)定優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)選擇訴訟，并指定訴訟地點(diǎn)。發(fā)包方：指擁有酒店所有權(quán)，將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方的一方。承包方：指接受發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營(yíng)管理的一方。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：是中國(guó)企業(yè)、個(gè)體工商戶等市場(chǎng)主體的唯一身份識(shí)別代碼。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。滯納金：指逾期付款方按照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)支付給收款方的違約金。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請(qǐng)求，由人民法院通過(guò)審判解決民事糾紛的活動(dòng)。1.場(chǎng)合：如果酒店在承包期間需要進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于裝修改造的條款，比如：“在承包期間，如乙方需對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并提交詳細(xì)的裝修改造計(jì)劃。經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可進(jìn)行施工。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)給予必要的協(xié)調(diào)和支持?！?.場(chǎng)合：如果乙方希望引入新的合作伙伴或進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：可以添加一條關(guān)于股權(quán)變更的條款，例如：“乙方如需引入新的合作伙伴或進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意。新合作伙伴或股權(quán)受讓方應(yīng)具備與乙方相當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)。”3.場(chǎng)合：如果酒店所在地區(qū)遭遇特殊情況，如自然災(zāi)害。補(bǔ)充條款：可以設(shè)定一個(gè)不可抗力條款的細(xì)化，比如：“若因不可抗力導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的承包費(fèi)用減免或延長(zhǎng)承包期限。”是合同所需的附件列表，這些附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化：附件一：酒店資產(chǎn)清單，詳細(xì)列出酒店所有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。附件二：酒店現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)許可證和各類證照的復(fù)印件。附件三：乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理方案，包括市場(chǎng)定位、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)銷策略等。附件四：承包費(fèi)