2024年品房裝修合同

?2024年品房裝修合同合同編號(hào)：____________甲方（裝修方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（施工方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.工程名稱：_______品房裝修工程2.工程地點(diǎn)：____________3.工程面積：________平方米4.裝修內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修項(xiàng)目清單》二、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），該價(jià)款為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)因素而調(diào)整。2.甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)___元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)___元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)___元；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的10%，即人民幣_(tái)___元。三、施工期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，施工期為_(kāi)___天。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，合理延長(zhǎng)工期。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家住宅裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及合同約定，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.乙方采購(gòu)的材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、環(huán)保達(dá)標(biāo)等相關(guān)資料，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，對(duì)施工人員的安全負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款10%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件一：《裝修項(xiàng)目清單》附件二：《裝修材料品牌及規(guī)格》附件三：《施工圖紙》注意事項(xiàng)：1.合同條款明確：確保合同中的工程概況、合同價(jià)款、施工期限、工程質(zhì)量、材料供應(yīng)等關(guān)鍵條款清晰、具體，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.明確條款：解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同中的各項(xiàng)條款表述準(zhǔn)確，避免歧義。合同價(jià)款：指合同雙方約定的裝修工程的總費(fèi)用，是甲方支付給乙方的報(bào)酬。施工期限：指合同約定的工程開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段，是乙方完成工程的時(shí)間限制。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.權(quán)利義務(wù)明確：注意事項(xiàng)：確保雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)明確，如材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)等。解決辦法：詳細(xì)列出雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保雙方知曉并履行。材料供應(yīng)：指乙方按照合同約定提供裝修所需的材料，這些材料需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的法律規(guī)定。3.違約責(zé)任規(guī)定：注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)規(guī)定明確的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠有據(jù)可依。解決辦法：設(shè)定具體的違約金比例和逾期完工的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。4.保留相關(guān)證據(jù)：注意事項(xiàng)：合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保留所有與合同執(zhí)行相關(guān)的文件、通訊記錄等證據(jù)。解決辦法：定期歸檔和備份相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。場(chǎng)合一：家里有小朋友補(bǔ)充條款：考慮到家里有小朋友，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意安全防護(hù)措施，所有尖銳邊角必須做圓弧處理，并確保所有裝修材料符合兒童安全標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)合二：家里有老人補(bǔ)充條款：鑒于甲方家中有老年人居住，乙方在裝修設(shè)計(jì)時(shí)需考慮到無(wú)障礙通行，避免設(shè)置臺(tái)階等障礙物，并確保地面材料防滑。場(chǎng)合三：需要特殊工作時(shí)間段補(bǔ)充條款：甲方要求乙方施工時(shí)間需避開(kāi)周末及國(guó)家法定節(jié)假日，以免影響家庭成員的正常休息。1.下面是針對(duì)特殊場(chǎng)合的附件列表：特殊場(chǎng)合附件：特殊場(chǎng)合下的補(bǔ)充條款文檔1.下面是標(biāo)準(zhǔn)附件：裝修項(xiàng)目清單