2024年合租租房合同模板

?2024年合租租房合同模板合同編號：____________甲方（出租方）：身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，大寫：____________________元整。2.乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：____________________元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合租賃用途，并按約定時間交付乙方使用。2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方正常生活。3.甲方應(yīng)確保出租房屋符合消防安全要求。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按約定時間、金額支付租金及押金。3.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。八、合同的變更和解除1.雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。1.注意事項(xiàng)：合同中的租金、押金等金額要明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租金、押金的具體數(shù)額，避免模糊不清。1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有權(quán)人或者其他合法使用權(quán)人，即房屋的提供方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的使用方，即支付租金使用甲方房屋的一方。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從合同生效日至合同終止日的期間。押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的錢款。違約金：指合同一方違反合同規(guī)定時，向守約方支付的錢款，作為違約的懲罰。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。合同簽訂地人民法院：指合同中規(guī)定的，如果爭議無法解決，可以向該地的人民法院提起訴訟的法院。1.特殊場合：如果乙方有小孩或?qū)櫸镅a(bǔ)充條款：考慮到小孩和寵物的特殊性，可以在合同中增加：“乙方保證在租賃期間，對攜帶的小孩和/或?qū)櫸镞M(jìn)行妥善看護(hù)，避免對房屋造成損害或干擾鄰居。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償?！?.特殊場合：乙方需要裝修或改造房屋補(bǔ)充條款：如果乙方有裝修需求，可以添加：“乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)同意的裝修或改造，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任?！?.特殊場合：房屋內(nèi)含有貴重設(shè)施或家具補(bǔ)充條款：可以明確：“房屋內(nèi)附帶的貴重設(shè)施或家具，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。”4.特殊場合：乙方工作性質(zhì)導(dǎo)致作息不規(guī)律補(bǔ)充條款：溫馨提醒：“乙方因工作性質(zhì)可能存在作息不規(guī)律的情況，應(yīng)盡量不影響鄰居休息，如有投訴，乙方需積極配合解決?！备郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋平面圖（如有）3.租金支付方式和賬號信息4.房屋交接清單（記錄房屋設(shè)施情況）5.乙方的身份證復(fù)印件在這個合同里，我們得準(zhǔn)備一些附