2024年居間合同書范本

?2024年居間合同書范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________第一條居間服務(wù)的范圍第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的居間服務(wù)信息。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方在居間過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的資料。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。3.3甲方與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)積極配合乙方完成后續(xù)工作。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)為：__________4.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式為：__________4.3甲方應(yīng)在與第三方達(dá)成協(xié)議后_______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條居間服務(wù)的期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。5.2若雙方同意延長居間服務(wù)期限，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。6.2乙方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不全面，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)和合法，避免與不具備相應(yīng)資質(zhì)的主體簽訂合同。2.明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清產(chǎn)生糾紛。3.居間服務(wù)費(fèi)用需明確，包括金額和支付方式，以及支付的時(shí)間點(diǎn)。4.規(guī)定合理的居間服務(wù)期限，并約定可能的服務(wù)期限延長方式。5.明確違約責(zé)任和爭議解決方式，為可能的糾紛提供解決路徑。解決辦法：1.詳細(xì)審查對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等資料，確保其具備簽訂和履行合同的資格。2.在合同中具體列明居間服務(wù)的范圍和預(yù)期成果。3.對于居間服務(wù)費(fèi)用的條款，要詳細(xì)規(guī)定，避免歧義。4.在合同中設(shè)置期限條款，并約定任何修改或延長期限的書面形式要求。5.設(shè)定違約責(zé)任和違約金條款，以及明確的爭議解決機(jī)制。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，促使委托人與第三人之間達(dá)成合同的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。居間服務(wù)費(fèi)：指委托人因居間人提供的居間服務(wù)而支付的費(fèi)用。場合一：房地產(chǎn)交易居間特殊場合補(bǔ)充條款：1.若甲方委托乙方進(jìn)行的是房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，那么在合同中可以補(bǔ)充：“乙方在提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保所提供房源信息的真實(shí)性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。”應(yīng)用場合：附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋現(xiàn)狀照片場合二：企業(yè)并購居間特殊場合補(bǔ)充條款：2.若是涉及到企業(yè)并購，可以補(bǔ)充：“乙方在提供企業(yè)并購居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，并提供專業(yè)的財(cái)務(wù)和法律意見。”應(yīng)用場合：比如你是一家小企業(yè)，想要通過并購擴(kuò)大規(guī)模，這時(shí)候居間人的這些服務(wù)就非常關(guān)鍵。附件列表：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照近三年財(cái)務(wù)報(bào)表場合三：國際貿(mào)易居間特殊場合補(bǔ)充條款：3.國際貿(mào)易時(shí)，可以補(bǔ)充：“乙方在提供國際貿(mào)易居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的文化差異，確保合同條款符合國際貿(mào)易慣例?！睉?yīng)用場合：如果你在做跨國生意，不同國家的文化差異可能導(dǎo)致合同理解不同，這時(shí)候這樣的補(bǔ)充就很重要。附件列表：國際貿(mào)易合同范本雙方國家貿(mào)易法律摘要場合四：藝術(shù)品交易居間特殊場合補(bǔ)充條款：“乙方在藝術(shù)品交易中，需要確保藝術(shù)品的真?zhèn)舞b定，并提供專業(yè)的保養(yǎng)和運(yùn)輸建議。”應(yīng)用場合：如果你在買賣一些昂貴的藝術(shù)品，確保藝術(shù)品的真實(shí)性和安全運(yùn)輸就非常關(guān)鍵。附件列表：藝術(shù)品鑒定證書運(yùn)輸保險(xiǎn)單合同所需附件列表：任何場合：身份證明文件（企業(yè)或個人）房地產(chǎn)交易：房屋