2024年小區(qū)房屋硬裝修協(xié)議書范本分享

?2024年小區(qū)房屋硬裝修協(xié)議書范本分享合同編號：____________甲方（委托方）：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________法定代表人：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：甲方委托乙方按照本協(xié)議約定及施工圖紙、報價單等文件完成房屋硬裝修工程。二、施工期限1.本工程開工日期為_______，竣工日期為_______。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長工期。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.工程質(zhì)量保修期限為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。四、工程造價1.本工程總造價為人民幣_______元（大寫：_______元整），具體詳見附件報價單。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式按時支付工程款。五、付款方式1.甲方支付工程款的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，支付工程總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價款的_______%。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照設(shè)計要求及國家相關(guān)標準采購裝修材料，并提供材料合格證明。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對原設(shè)計進行變更，應(yīng)書面通知乙方，并承擔相應(yīng)費用。2.乙方在接到變更通知后，應(yīng)立即進行變更施工。八、違約責任1.甲方違約：（1）逾期支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方法為：逾期款項的_______%乘以逾期天數(shù)；（2）擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）逾期竣工，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方法為：工程總價款的_______%乘以逾期天數(shù)；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件返工，并承擔相應(yīng)費用。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：1.施工圖紙2.報價單3.材料合格證明注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.施工期限：明確約定開工和竣工日期，以及不可抗力因素下的工期延長處理方式。3.質(zhì)量要求：詳細說明工程質(zhì)量標準，以及質(zhì)量不合格的處理辦法。4.價格與付款：明確工程造價和付款方式，包括預(yù)付款、進度款和尾款的支付時間及比例。5.材料供應(yīng)：約定材料的采購標準、驗收程序及質(zhì)量問題處理辦法。6.工程變更：規(guī)定工程變更的審批程序和費用承擔。7.違約責任：明確違約情形及相應(yīng)的違約責任和違約金計算方式。8.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.詳盡合同條款：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的完整性和明確性。2.監(jiān)督與溝通：在施工過程中，雙方應(yīng)保持有效溝通，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按約施工。3.履行驗收程序：甲方應(yīng)按照約定程序?qū)こ踢M行驗收，確保工程質(zhì)量。4.依法維權(quán)：一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)依法采取措施，維護自身合法權(quán)益。法律名詞解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X補償。質(zhì)量保修：指在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)負責修理、更換或賠償。材料合格證明：指材料供應(yīng)商提供的證明材料符合國家或行業(yè)標準的文件。工程變更：指在施工過程中，對原工程設(shè)計、施工范圍、工程量等方面進行的修改。1.特殊場合：裝修期間家中有老人或小孩補充條款：“考慮到甲方家中有老人和小孩，乙方在施工期間應(yīng)采取適當措施減少噪音和dust，確保不影響家人的正常生活和健康?！?.特殊場合：甲方需要快速入住補充條款：“鑒于甲方有緊急入住需求，甲乙雙方約定，乙方應(yīng)加快施工進度，確保在_______日前完成工程，以便甲方按時入住?！?.特殊場合：房屋需要特殊結(jié)構(gòu)改造補充條款：“由于房屋存在特殊結(jié)構(gòu)改造需求，乙方在施工前需提交詳細的改造方案和安全評估報告，經(jīng)甲方確認后方可進行施工?！备郊斜恚?.一般合同附件：施工圖紙報價單材料合格證明2.針對老人小孩的場合：環(huán)境保護措施計劃（減少噪音和dust）3.針對快速入住的場合：加快施工進度的時間表4.針對特殊結(jié)構(gòu)改造的場合：特殊結(jié)構(gòu)改造方案安全評估報告咱們這個裝修合同真的很重要，它幫我們明確了怎么裝修、什么時候裝完、質(zhì)量怎么保證等等。但有時候，每個人的情況都不一樣，比如家里有老人小孩，或者你需要快點搬進去，這時候咱們可能需要在合同里加一點點特別的條款。比如，如果家里有老人小孩，裝修公司得注意施工的時候小聲點，別搞太多dust，保證一家人的健康。如果你急著住新房，那咱們就得讓裝