2024年抵押擔(dān)保借款合同樣本電子文檔

?2024年抵押擔(dān)保借款合同樣本電子文檔合同編號：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方因________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方保證所借款項(xiàng)用于合法用途，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若甲方需提前還款或延長借款期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第三條借款利率及利息3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按季結(jié)息。3.2甲方應(yīng)在每季度的一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季利息。第四條還款方式（1）甲方應(yīng)于____年____月____日前償還借款本金____元及利息____元；（2）甲方應(yīng)于____年____月____日前償還借款本金____元及利息____元；（3）以此類推，直至還清全部借款本息。4.2甲方如需提前還款，應(yīng)向乙方支付提前還款金額的____%作為違約金。第五條抵押擔(dān)保5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)利證明文件交由乙方保管。5.3抵押物的價(jià)值估算為人民幣____元，甲乙雙方一致確認(rèn)，該價(jià)值為抵押物的最低價(jià)值。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按期償還借款本息。6.2乙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況，甲方應(yīng)予以配合。6.3在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維護(hù)其價(jià)值。6.4未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款、未按期償還借款本息或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方逾期償還借款本息的，應(yīng)按逾期金額的____%支付逾期利息。7.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)或未將抵押權(quán)利證明文件交由乙方保管的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________附件：抵押物清單1.抵押物名稱：________2.位置：________3.面積：________4.價(jià)值估算：________5.其他情況：________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合格，即甲方（借款人）和乙方（抵押權(quán)人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人。1.抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，且無權(quán)屬爭議。解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)抵押物的權(quán)屬證明文件。1.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或者第三人以其不轉(zhuǎn)移占有的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。2.借款用途：借款人使用借款的具體目的，必須合法，合同中需明確。3.借款期限：指借款人使用借款的時(shí)間長度，自借款到賬之日起至全部償還完畢之日止。4.年利率：指借款人每年應(yīng)支付的利息占借款本金的比例。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.逾期利息：指借款人未按約定的期限償還借款時(shí)，應(yīng)支付的超過約定利率的利息。7.抵押登記：指抵押權(quán)人與抵押人將抵押物權(quán)屬情況在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，以保障抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。8.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.爭議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生合同爭議時(shí)，選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。針對這個(gè)借款合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的這些應(yīng)用場合，我們可以根據(jù)具體情況在合同里加一些補(bǔ)充條款。1.場合：如果借款人是用來翻修自己的住宅。補(bǔ)充條款：考慮到翻修期間可能需要資金靈活運(yùn)用，可以增加一條“甲方在房屋翻修期間，如遇資金臨時(shí)周轉(zhuǎn)困難，有權(quán)向乙方申請臨時(shí)額度調(diào)整?！?.場合：借款人是一家小企業(yè)，借款用于季節(jié)性采購。補(bǔ)充條款：針對企業(yè)運(yùn)營的波動，可以添加“甲方在經(jīng)營旺季時(shí)，可向乙方申請短期貸款額度增加，具體增加額度由雙方另行協(xié)商?！?.場合：借款人需要資金進(jìn)行疾病治療。補(bǔ)充條款：“若甲方因疾病需要資金治療，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方提出的借款延期或還款計(jì)劃調(diào)整請求?！备郊唬航杩钊说纳矸葑C明文件（比如身份證復(fù)印件）。附件二：抵押物的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件）。附件三：借款人的信用報(bào)告。附件四：抵押物評估報(bào)告。附件五：還款計(jì)劃表。關(guān)于附件一：請?zhí)峁┠愕纳矸葑C復(fù)印件，這樣我們可以確認(rèn)你的身份。關(guān)于附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件得給我們，證明這個(gè)房子是你的。關(guān)于附件三：我們需要看看你的信用記錄，確保這事兒靠譜。關(guān)于附件