2024年簡單建筑承包合同模板新

?2024年簡單建筑承包合同模板新合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程范圍：____________4.工程內(nèi)容：____________5.工程面積：____________平方米二、合同價格及支付方式1.合同總價：本工程合同總價為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價的______%；（2）乙方完成工程量的______%時，甲方支付至已完成工程量的______%；（3）工程竣工且驗收合格后，甲方支付至合同總價的______%；（4）余款在工程竣工后______日內(nèi)支付完畢。三、施工期限1.本工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，總工期為______天。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程合格。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、說明及要求進行施工，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購的建筑材料、設(shè)備等，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且需得到甲方的認(rèn)可。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)保要求，防止污染環(huán)境。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%；（2）甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為合同總價的______%；（2）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件：施工圖紙、工程量清單等相關(guān)文件。注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期條款：應(yīng)合理制定工期，并明確不可抗力因素的范圍和影響，以防工期延誤引發(fā)爭議。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：需詳細(xì)說明工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)。4.支付條款：支付時間、方式和金額要明確，避免產(chǎn)生支付糾紛。5.違約責(zé)任：應(yīng)具體規(guī)定違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，便于糾紛解決。6.爭議解決：選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：在簽訂合同時，對可能引發(fā)爭議的條款進行細(xì)化，確保雙方理解一致。2.變更管理：合同履行過程中，對任何變更及時進行書面確認(rèn)，避免口頭協(xié)議。3.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保對方按照約定執(zhí)行。4.證據(jù)保留：保留與合同履行相關(guān)的所有文件、通訊記錄等，作為可能爭議的證據(jù)。法律名詞解釋：合同總價：指合同約定的工程項目的全部費用，是甲方向乙方支付工程款的總額。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程款，用于乙方開展前期工作。工期：指合同約定的乙方完成工程項目的期限。質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量進行檢驗和評估的標(biāo)準(zhǔn)。違約金：因合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。場合一：工程涉及到特殊工藝或新技術(shù)應(yīng)用場合：如果這個建筑項目里面用到了一些特別的新技術(shù)或者是特殊的工藝，那咱們得在合同里頭把這個事兒說清楚。補充條款：1.乙方需提供特殊工藝/新技術(shù)的操作手冊和必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠掌握相關(guān)操作。2.若因特殊工藝/新技術(shù)導(dǎo)致的施工難度增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格和工期。場合二：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域應(yīng)用場合：工程如果在一個對環(huán)境特別敏感的地方，比如靠近水源或者是一些自然保護區(qū)域，那咱們得對環(huán)境負(fù)責(zé)。補充條款：1.乙方在施工過程中必須遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。2.若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并立即采取整改措施。附件列表：1.施工圖紙：包括所有的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目中各項工程量的清單。3.技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及特殊工藝的操作手冊。4.材料樣品或樣本：乙方提供的建筑材料或設(shè)備的樣品或樣本。5.工期計劃表：乙方制定的詳細(xì)施工計劃和時間表。6.環(huán)境保護措施方案：針對環(huán)境敏感區(qū)域制定的環(huán)保措施方案。附件這塊兒，咱們得準(zhǔn)備的東西還挺多，比如：那些施工的圖啊，得有，這樣才能